Нормативные акты. Задача № 1. ЗАО «Долина» обратилось к Администрации г

Задачи

Задача № 1. ЗАО «Долина» обратилось к Администрации г. О. об установлении частных сервитутов: в размере 42 кв. м. на часть земельного участка общей площадью 2,88 га, расположенного по адресу: город О. ул. Комсомольская 300, находящегося в муниципальной собственности, для обеспечения беспрепятственного прохода и проезда через дорогу к комплексу по переработке и хранению рыбы и проходной, принадлежащих ЗАО «Долина»;

ЗАО «Долина» является собственником комплекса по переработке и хранению рыбы общей площадью 3581,9 кв. м. и расположенного под ним земельного участка. Данный земельный участок граничит только с землями, находящимися в ведении Администрации г. О. Проход и проезд к комплексу осуществляется по части дороги, находящейся в собственности муниципального образования.

Как и в каком порядке устанавливается сервитут?

Кто вправе устанавливать сервитут?

Какие действия может предпринять ЗАО «Долина» в случае если ей будет отказано в установлении сервитута?

Задача № 2. Данилов построил дом на садовом участке, принадлежавшем ему на праве пожизненного наследуемого владения. Администрация Свердловского района приняла решение о сносе самовольной постройки, так как дом был построен на земельном участке, отведенном для строительства, без разрешения администрации. Данилов, не согласный с этим решением, обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяснить его права в данной ситуации.

Какое разъяснение дадут юрисконсульты?

Задача № 3. Сын (6 лет) мужа Сидоровой от первого брака зарегистрирован один в частном доме (его мать и отец зарегистрированы в других разных местах), который принадлежит его бабушке, матери мужа Сидоровой. Ребёнок после развода проживает с матерью, и добровольно она не хочет его выписывать.

Может ли бабушка обратиться в суд с иском о выселении несовершеннолетнего?

К кому необходимо предъявлять иск?

Задача № 4. В августе 2005 года Сидоровы делали ремонт на кухне (девятиэтажный панельный дом - серия 90). В октябре 2005 сосед снизу предъявил претензию по поводу отключения у него в кухне электричества и заявил, что это из-за того, что Сидоровы заливали пол цементным раствором (а его проводка проходит по полу их кухни). Подал в суд иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (потребовал вскрывать пол и поменять проводку).

Как необходимо поступить ответчику?

Задача № 5. Дроздов имеет дачу в деревне, земля в собственности. Живет там только летом. После очередной консервации на зиму он узнал через соседей, что через его участок связисты проложили под землей кабель. При этом бульдозером снесли половину посадок. Через два дня Дроздову пришло извещение из суда об установлении сервитута.

Правомерны ли данные действия?

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.) // Российская газета. 1993. № 237. 25 декабря.

2. Гражданский кодекс РФ (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изм. и доп. от 20.02.1996 г., 12.08.1996 г., 24.10.1997 г., 8.07.1999 г., 17.12.1999 г., 16.04.2001 г., 1505.2001 г., 26.11.2001 г., 21.03.2002 г., 26.11.2002 г., 10.01.2003 г., 26.03.2003 г., 11.11.2003 г., 23.12.2003 г., 29.06.2004 г., 29.07.2004 г., 2.12.2004 г., 29.12.2004 г., 30.12.2004 г., 21.03.2005 г., 9.05.2005 г., 2.07.2005 г., 18.07.2005 г., 21.07.2005 г., 3.01.2006 г., 10.01.2006 г., 2.02.2006 г., 3.06.2006 г., 30.06.2006 г., 27.07.2006 г., 3.11.2006 г., 4.12.2006 г., 18.12.2006 г., 29.12.2006 г., 30.12.2006 г., 26.01.2007 г., 5.02.2007 г., 6.12.2007 г.). М.: Эксмо, 2008.

Специальная литература

1. Гражданское право: В 4 т: Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Волтерс Клувер, 2006.

2. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. – 4-е изд. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006.

3. Гражданское право. Учебник для вузов. В двух частях. / Под ред. Т.И. Илларионовой, Б.М. Гонгало и В.А. Плетнева. - М.: НОРМА, 2004.

4. Гуев А.Н. Гражданское право: Учебник. Ч. 1, 2, 3. М.: ИНФРА – М., 2003.

5. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, (постатейный). 3-е изд., испр. и доп. / Руководитель авторского коллектива и ответственный редактор доктор юридических наук, профессор О.Н. Садиков. М.: Юридическая фирма КОНТРАКТ: Издательская группа ИНФРА-М – НОРМА, 2006.

6. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей / Под ред. Т.Е. Абовой, М.М. Югуславского, А.Г. Светланова; Ин-т государства и права РАН. М.: Юрайт-Издат, 2004.

Периодическая литература

1. Аккуратов И.Ю., Коршунов Н.И., Хореев А.А. К вопросу об ограничениях и обременениях права собственности // Государство и право. 2000. № 10.

2. Ким Д.Ч. Проблемы теории и практики применения частного сервитута //Журнал российского права. 2007. № 6.

3. Копцев А.Н. Сервитуты в российском праве: проблемы правового регулирования // Гражданское право. 2007. № 1.

4. Курбатов А. Ограничение прав при правовом регулировании: сущность и порядок // Хозяйство и право. 2002. № 6.

5. Медведев С. Земельный сервитут в контексте земельного и гражданского законодательства // Хозяйство и право. 2003. № 11.

6. Медведев С. Некоторые аспекты реализации права постоянного пользования земельным участком коммерческой организацией в контексте оборота недвижимого имущества // Хозяйство и право. 2005. № 5.

7. Рябов А.А. Отрицательные сервитуты и сервитут вида в российском гражданском праве // Журнал российского права. 2007. № 5.

8. Суханов Е.А. Понятие и виды ограниченных вещных прав // Вестник Московского университета. 2002. № 4.

9. Хохлов С.А. Право собственности и другие вещные права // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1995. №8.

Основные термины и понятия

· ограниченное вещное право · право постоянного (бессрочного) пользования чужим земельным участком · право пожизненного наследуемого владения земельным участком

· право пользования чужим жилым помещением · право хозяйственного ведения · право оперативного управления · права залога · права удержания · сервитут

Дата добавления: 2015-05-31