Білет 10

1.Придбання земельних ділянок на підставі цивільно-правових угод

2.Особливості правового режиму земель водного фонду

3.Склад і межі населених пунктів

1. Норми ЗК передбач. можливість набуття п-ва власності на ЗД на підставі: куп.-продажу, міни, дарування, успадкування і ін.. цив.- прав. угодами. Угоди про перехід п-ва власн. на ЗД уклад. в письм. Формі та нотаріально посвідчуються, додатком є держ. акт. П-во в-ті виник. з моменту держ реєстрації(в терит. управ. Держкомзему). Куп.- продаж. – Зк обмежує коло покупців - Покупцями зд с/г признач. для ведення товарного с/г в-ва можуть бути:а) громад. Укр, які мають с/г овіту або досвід роботи у с/г чи займаються веденням товарного с/г в-ва; б) юр. ос. Укр., установчими док. яких передбачено ведення с/г в-ва. Переважне право купівлі ЗД С/Г призначення мають громад. Укр., які постійно проживають на території відповідної місцевої ради, де здійснюється продаж ЗД, а також відповідні ОМС. Міна – положення ЦК про одночасний перехід п-ва власності після виконання зобов’язань щодо передання майна обома сторонами слід урахов. Н-ми ЗК – за якими п-во власності на зд виник. лише після видачі та реєстрац. акту на п-во власн. Дарування -передача ін.. стороні безоплатно у власність з/д. Спадкування, Землі с/г призначення, прийняті у спадщину іноземн. громад., а також особами без громад., протягом року підлягають відчуженню.

2. ЗКУ, ВКУ, КУ. До земель водного фонду належать землі, зайняті:а)морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водними об'єктами, болотами, а також островами не зайнятими лісами;б)прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм, крім земель зайнятих лісами;в)гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами та каналами, а також землі, виділені під смуги відведення для них;г) береговими смугами водних шляхів. Для створення сприятливого режиму водних об'єктів уздовж морів, навколо озер, водосховищ та інших водойм встановлюють водоохоронні зони, розміри яких визначаються за проектами землеустрою. Землі водного фонду можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.Громадянам та юридичним особам за рішенням овв або омс можуть безоплатно передаватись у власність замкнені природні водойми (загальною площею до 3 га). Власники на своїх земельних ділянках можуть у встановленому порядку створювати рибогосподарські, протиерозійні та інші штучні водойми.Державним водогосподарським організаціям за рішенням овв або омс надаються у постійне користування землі водного фонду для догляду за водними об'єктами, прибережними захисними смугами, смугами відведення, береговими смугами водних шляхів, гідротехнічними спорудами тощо.Громадянам та юридичним особам овв або омс із земель фонду можуть передаватися на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів, а також озера, водосховища, інші водойми, болота та острови для сінокосіння, рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, науково-дослідних робіт тощо. Використання земельних ділянок водного фонду для рибальства здійснюється за згодою їх власників або за погодженням із землекористувачами.

3. Земля є оперативною базою для с-ми розселення в країна шляхом створ. міс. і сіл. поселень, в чому проявл. соц.. ф-я землі. На законод. рівні та дотриманих підходах обґрунт. існув. відпов. категорій земель – землі насел. пунктів, які в одночас не є однорідними за цільовим признач. Такі землі поділ. на землі: житл. і гром. забудови, трансп., зв’язку і оборони. До земель житл. та громад. забудови належ. з.д. в межах насел. пунктів, які використ. для розміщ. житл. забудови, громадс. будівель і споруд, інших об'єктів загал. користування. Межі насел. пункту – це зовн. частина землі сіл,селищ, міст, яка відокремлює усі землі від ін.. категорій земель. Межі міст встановл. і змін. за ріш. ВРУ. Межі сіл, селищ встановл. ВРАРК та обл.. радами в залежності від місця розташув. таких пунктів.

Дата добавления: 2015-05-31