Тема 9. Охрана жилищных прав

Тема 8. Управление многоквартирными домами.

Тема 7. Правила оказания коммунальных услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Понятие, виды и требования к качеству коммунальных услуг. Права и обязанности исполнителя и потребителя коммунальных услуг. Порядок и основания ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг. Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Ответственность исполнителя и потребителя.

Структура платы за жилое помещение для нанимателей и собственников. Размер платы за жилое помещение. Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение.

Структура платы за коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги. Порядок и сроки внесения платы за коммунальные услуги. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении. Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Основания и условия предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Документы, необходимые для предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Порядок определения размера субсидии. Порядок предоставления субсидий.

Цели и способы управления многоквартирными домами.Порядок выбора способа управления. Управление многоквартирными домами управляющей организацией. Управление жилищными кооперативами, товариществами собственников жилья. Особенности непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме.

Предмет, срок и иные условия договора управления многоквартирными домами. Основания и порядок изменения, расторжения и прекращения договора управления многоквартирными домами.

Понятие защиты жилищных прав. Признание жилищного права как способ защиты. Восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения как способ защиты. Прекращение или изменение жилищного правоотношения как способ защиты.

Определение подсудности жилищного спора. Порядок обращения в суд за защитой жилищного права.

5.2 Разделы дисциплины и виды занятий

Очная форма обучения

№ п/п	Наименование темы	Всего часов	В том числе
Лекции	Семинары	Практические занятия	Самостоятельные занятия
1.	Общая характеристика жилищного права. Объекты жилищных прав.
2.	Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
3.	Социальный наем жилых помещений
4.	Правовые основы приватизации жилищного фонда в РФ
5.	Специализированный жилищный фонд
6.	Правовое положение жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья
7.	Правила оказания коммунальных услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
8.	Управление многоквартирными домами
9.	Охрана жилищных прав
	Вид промежуточной отчетности -экзамен
	ИТОГО:

Заочная форма обучения

п/п	Наименование темы	Всего часов	В том числе
Лекции	Семинары	Практические занятия	Самостоятельные занятия
1	Общая характеристика жилищного права. Объекты жилищных прав.
2	Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
3	Социальный наем жилых помещений
4	Правовые основы приватизации жилищного фонда в РФ
5	Специализированный жилищный фонд
6	Правовое положение жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья
7	Правила оказания коммунальных услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
8	Управление многоквартирными домами
9	Охрана жилищных прав
	Вид промежуточной отчетности- экзамен
	ИТОГО:

Дата добавления: 2015-05-31