Планы практических занятий. Занятие по теме «Общая характеристика жилищного права

Занятие по теме «Общая характеристика жилищного права. Объекты жилищных прав»

Вопросы для обсуждения:

1. Охарактеризуйте жилищное право как отрасль российского права.

2. Каковы предмет и метод жилищного права.

3. Назовите принципы жилищного права.

4. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве.

5. Применение жилищного законодательства по аналогии.

6. Жилое помещение как объект жилищных прав.

7. Основания и порядок признания жилых помещений непригодными для проживания.

8. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое.

9. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

10. Последствия самовольной перепланировки или переустройства жилого помещения.

Литература:

1. Алексеева О.Г. Жилое помещение: фикция, пространство, материальный объект? // Семейное и жилищное право. 2008. №1.

2. Бакирова Е.Ю. Жилищное право как комплексная отрасль права // Современное право. 2009. №1.

3. Серегин И.В. Понятие «жилого помещения» // Право и государство: теория и практика. 2007. №12.

4. Ямпольский В.Н. Самовольная перепланировка: проблемы легализации // Закон. 2009. №1.

Занятие по теме: «Право собственности и другие вещные права на жилые помещения»

Вопросы для обсуждения:

1. Основания приобретения и прекращения права собственности на жилые помещения.

2. Права и обязанности собственника жилого помещения.

3. Содержание ограниченных вещных прав членов семьи и иных лиц, проживающих вместе с собственником жилого помещения.

4. Права и обязанности гражданина, пользующегося жилым помещением по завещательному отказу; по договору пожизненного содержания с иждивением.

5. Основания и порядок выселения гражданина, нарушающего правила пользования жилым помещением.

6. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме: определение долей, приобретение, содержание, изменение границ.

Литература:

1. Гладышев С.М. Право собственности на общее долевое имущество жилого дома и придомовую территорию: закон и действительность // Юрист. 2009. №5.

2. Дубровская И.А. Выселение бывших членов семьи собственника // Жилищное право. 2007. №3.

3. Ишбердина Р.Р. Некоторые правовые проблемы права пользования жилым помещением, возникшего на основе завещательного отказа // Юрист. 2006. №12.

4. Сайфулова Л.Г. Прекращение права собственности граждан на жилое помещение. Выселение.// Юрист. 2007. №3.

Занятие по теме: «Социальный наем жилого помещения»

Вопросы для обсуждения:

1. Договор социального найма жилого помещения: понятие, форма, предмет, стороны.

2. Права, обязанности и ответственность сторон договора социального найма жилого помещения.

3. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения. Особенности правового положения бывших членов семьи нанимателя.

4. Изменение договора социального найма жилого помещения.

5. Расторжение договора социального найма жилого помещения.

6. Выселение: с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, выселение с предоставлением другого жилого помещения, выселение без предоставления другого жилого помещения.

7. Прекращение договоров найма жилого помещения.

8. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.

Литература:

1. Андропов В.В. Бесплатное пользование жилым помещением на условиях социального найма как форма отношений, основанных на возмездном договоре // Закон. 2007. №6.

2. Бобровская О.Н. Право пользования жилым помещением по договору социального найма: актуальные проблемы межотраслевой теории и судебной практики // Гражданское право. 2008. №2.

3. Журавлев Т. Особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма // Гражданское право. 2007. №2.

4. Новикова О.Б. Расторжение договора социального найма вследствие самовольного переустройства (перепланировки) жилых помещений // Нотариус. 2007. №1.

Занятие по теме: «Правовые основы приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Вопросы для обсуждения:

1. Порядок и условия приватизации жилых помещений.

2. Особенности приватизации жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние.

3. Жилые помещения, не подлежащие приватизации.

4. Условия передачи гражданами принадлежащих им на праве собственности жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.

Литература:

1. Бондарев Е.С. Приватизация жилых помещений в общежитиях: теоретические и практические проблемы // Нотариус. 2008. №5.

2. Свердлык Г.А., Свердлык И.Г. Принципы приватизации жилых помещений в Российской Федерации. М.: Юриспруденция. 2007.

Занятие по теме: «Специализированный жилищный фонд»

Вопросы для обсуждения:

1. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда, их назначение.

2. Основания предоставления специализированных жилых помещений.

3. Предоставление служебных жилых помещений.

4. Предоставления жилья в жилых специализированных домах: в общежитиях, домах маневренного фонда, домах системы социального обслуживания населения (домах для инвалидов, ветеранов, одиноких престарелых, гостиницах-приютах), домах для беженцев и вынужденных переселенцев.

5. Договор найма специализированного жилого помещения.

6. Права и обязанности сторон договора найма специализированного жилого помещения.

7. Основания и порядок расторжения договора найма специализированного жилого помещения.

8. Основания и порядок выселения граждан из специализированных жилых помещений.

Литература:

1. Польщикова Е.А. Предоставление и использование жилых помещений в общежитии // Семейное и жилищное право. 2009. №3.

Занятие по теме: «Правовое положение жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья».

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие жилищного, жилищно-строительного и жилищно-накопительного кооперативов.

2. Создание, реорганизация и ликвидация жилищных кооперативов.

3. Управление в жилищном кооперативе.

4. Правовое положение членов жилищных кооперативов.

5. Создание и организация деятельности товарищества собственников жилья.

6. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.

7. Органы управления в товариществе собственников жилья.

8. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.

Литература:

1. Евстратова Н.К. Долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости // Закон. 2007. №6.

2. Кириллов Э.Я., Щур Д.Л. Товарищество собственников жилья. М.: ДИС. 2007.

3. Макаренко Г.Н. Товарищество собственников жилья – проблемы и перспективы развития // Юрист. 2006. №12.

4. Малахин А.В. Коллизии норм Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» // Семейное и жилищное право. 2008. №4.

Занятие по теме: «Правила оказания коммунальных услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги».

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие, виды и требования к качеству коммунальных услуг.

2. Права и обязанности исполнителя и потребителя коммунальных услуг.

3. Порядок и основания ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг.

4. Ответственность исполнителя и потребителя коммунальных услуг.

5. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

6. Порядок перерасчета платы и изменения размера платы за отдельные виды коммунальных услуг.

7. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Литература:

1. Жанэ А.Д. Размер платы за коммунальные услуги // Право и экономика. 2007. №4.

2. Матиящук С.В. Правовое регулирование платы за жилое помещение // Юрист. 2008. №9.

Занятие по теме: «Управление многоквартирными домами»

Вопросы для обсуждения:

1. Цели и способы управления многоквартирными домами.

2. Порядок выбора способа управления.

3. Управление многоквартирными домами управляющей организацией.

4. Управление жилищными кооперативами, товариществами собственников жилья.

5. Непосредственное управление многоквартирными домами собственниками занимаемых помещений.

6. Договор управления многоквартирным домом.

Литература:

1. Дроздов И.А. К вопросу о передаче многоквартирных домов в управление // Закон. 2007. №6.

2. Дроздов И.А. Обслуживание жилых помещений: гражданско-правовое регулирование. М.: Статут. 2006.

3. Стрембелев С.В. Управление общим имуществом многоквартирного дома: правовые аспекты. М.: Волтерс Клувер. 2010.

Занятие по теме: «Охрана жилищных прав».

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие защиты жилищных прав.

2. Признание жилищного права как способ защиты.

3. Восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

4. Прекращение или изменение жилищного правоотношения как способ защиты.

Литература:

1. Зольников А. Защита жилищных прав граждан при банкротстве владельцев дома // Законность. 2007. №10.

2. Кучерена А. Жилищные споры. М.: Феникс. 2008.

3. Судебная практика по жилищным спорам в 2 ч. Ч.1, Ч.2 / Отв.ред. П.В.Крашенинников. М.: Статут. 2006.

Дата добавления: 2015-05-31