ОБЩАЯ ЧАСТЬ 3 страница

13. Земли, занятые государственными природными заповедниками и националь­ными парками могут находиться:

а) в государственной собственно­сти;

б) федеральной собственности;

в) собственности субъектов РФ;

г) частной собственности.

14. К обязательственным правам на зе­мельные участки относятся:

а) право собственности;

б) аренда;

в) сервитут;

г) безвозмездное срочное пользо­вание.

15. В постоянное (бессрочное) пользова­ние земельные участки не предоставля­ются:

а) гражданам;

б) органам государственной вла­сти;

в) муниципальным учреждениям.

16. Может ли землевладелец передать земельный участок в аренду:

а) может;

б) не может.

17. Укажите на существенные условия договора аренды земельного участка:

а) предмет договора;

б) срок договора;

в) размер арендной платы;

г) план земельного участка.

18. Земельный участок может быть пе­редан в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведе­ния изыскательских работ на срок не бо­лее чем:

а) один год;

б) три года;

в) пять лет.

19. В случаях, если установление публич­ного сервитута приводит к существен­ным затруднениям в использовании зе­мельного участка, его _____________ вправе требовать от органа государст­венной власти или органа местного са­моуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.

а) собственник;

б) владелец;

в) пользователь.

20. Служебные земельные наделы пре­доставляются на праве:

а) собственности;

б) аренды;

в) безвозмездного срочного поль­зования;

г) ограниченного пользования.

21. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или му­ниципальной собственности, осуществ­ляется, как правило:

а) за плату;

б) бесплатно.

22. Решение о предоставлении земель­ного участка для целей не связанных со строительством принимается:

а) в семидневный срок;

б) в двухнедельный срок;

в) в месячный срок.

23. Основанием для отказа в предостав­лении земельного участка в собствен­ность является:

а) ограничение земельных участ­ков в обороте;

б) изъятие земельных участков в обороте;

г) зонирование территории.

24. Расположите в порядке очередности следующие стадии предоставления зе­мельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:

а) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ;

б) выбор земельного участка;

в) государственный кадастровый учет земельного участка;

г) принятие решения о предостав­лении земельного участка.

25. Укажите на неверный вариант от­вета. Предварительное согласование места размещения объекта не прово­дится:

а) при размещении объекта в по­селении в соответствии с градострои­тельной документацией о застройке и зонированием территорий;

б) при предоставлении земельного участка гражданину для дачного строи­тельства;

в) в случае предоставления зе­мельного участка из состава земель лесного фонда.

26. Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства предоставляются:

а) в собственность с предварительным согласованием места размещения объекта;

б) в аренду без предварительного согласования места размещения объекта;

в) в собственность без предварительного согласования места размещения объекта.

27. Кто определяет предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находя­щихся в государственной или муници­пальной собственности земель для веде­ния садоводства:

а) федеральный орган исполни­тельной власти;

б) федеральный законодательный орган;

в) орган законодательной власти субъекта РФ;

г) орган исполнительной власти субъекта РФ;

д) орган местного самоуправле­ния.

28. Отчуждение здания, строения, со­оружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участ­ком, за исключением каких следующих случаев:

а) земельный участок зарезерви­рован для государственных или муници­пальных нужд;

б) земельный участок изъят из оборота;

в) земельный участок обременен правом другого лица (установлен серви­тут);

г) земельный участок не может быть выделен в натуре вместе с частью здания, строения, сооружения.

29. Объектом купли-продажи может быть только земельный участок, про­шедший:

а) государственный технический учет;

б) государственный учет объектов градостроительной деятельности;

в) государственный кадастровый учет;

г) государственную регистрацию в учреждении юстиции.

30. Кто принимает решение о принуди­тельном прекращении права пожизнен­ного наследуемого владения земельным участком при использовании земельного участка не в соответствии с его целе­вым назначением:

а) собственник земельного уча­стка;

б) суд;

в) уполномоченный исполнитель­ный орган государственной власти по осуществле­нию земельного контроля.

31. Можно отказаться от права на:

а) земельную долю;

б) часть земельного участка;

в) земельный участок.

32. Кто не имеет право устанавливать ограничения прав на землю:

а) исполнительный орган государ­ственной власти;

б) орган местного самоуправле­ния;

в) орган государственной власти по осуществлению земельного контроля;

г) суд.

33. В каких случаях собственникам зе­мельных участков не возмещаются убытки:

а) изъятием земельных участков для государственных или муниципаль­ных нужд;

б) ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц;

в) временным занятием земельных участков;

г) ограничением прав;

д) изменением вида разрешенного использования земельного участка.

34. В виде стабильных платежей за еди­ницу земельной площади устанавлива­ется:

а) арендная плата;

б) земельный налог;

в) кадастровая стоимость земель­ного участка;

г) рыночная стоимость земельного участка.

35. В основу исчисления земельного налога положена:

б) нормативная стоимость земельного участка;

в) кадастровая стоимость земельного участка;

г) рыночная стоимость земельного участка;

36. К числу функций управления в сфере использования и охраны земель не отно­сятся:

а) государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними;

б) планирование использования и охраны земель;

в) государственный кадастровый учет земельных участков;

г) предоставление и изъятие зе­мель;

д) мониторинг земель;

е) землеустройство;

ж) земельный контроль;

з) охрана земель;

и) разрешение земельных споров;

к) резервирование земель для государственных и муниципальных нужд.

37. Государственный кадастр недвижимости представляет собой:

а) свод документов;

б) свод документированных сведе­ний;

в) свод сведений;

г) деятельность государственных органов по учету земель;

д) систематизированный свод сведений.

38. К разделам государственного кадастра недвижимости не относятся:

а) реестр объектов недвижимости;

б) кадастровые карты земель­ных участков;

в) кадастровые дела;

г) перечень земель, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образова­ний.

39. Каким образом при проведении земле­устройства обеспечивается учет закон­ных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении:

а) путем извещения заинтересован­ных лиц в письменной форме;

б) путем проведения обществен­ных слушаний;

в) путем опубликования извеще­ния в СМИ.

40. Задача обеспечения граждан инфор­мацией о состоянии земель возлагается на:

а) планирование использования и охраны земель;

б) мониторинг земель;

в) государственный ка­дастр недвижимости.

41. Земли для государственных и муниципальных нужд, по общему правилу, могут резервироваться на срок не более, чем:

а) 5 лет;

б) 7 лет;

в) 10 лет.

42. Привлечение лица, виновного в совер­шении земельных правонарушений, к уго­ловной или административной ответст­венности __________ его от обязанно­сти устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причинен­ный ими вред:

а) не освобождает;

б) освобождает;

в) частично освобождает.

43. Вред, причиненный в результате со­вершения земельного правонарушения, возмещается в соответствии с:

а) таксами;

б) методиками;

в) фактическими затратами на вос­становление состояния земли.

44. Государственной собственностью являются:

А) земли, которые не являются собственностью граждан, юридических лиц, муниципальных образований;

Б) все земли, расположенные в пределах государственной границы Российской Федерации;

В) земли, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям.

45. ВРоссийской Федерации устанавливается:

А) частная собственность, собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации;

Б) исключительная государственная собственность на землю;

В) частная, государственная и муниципальная собственность на землю;

46. От имени Российской Федерации правомочие распоряжения осуществляют:

А) органы местного самоуправления, в пределах территории которых расположен земельный участок;

Б) Президент Российской Федерации;

В) Правительство Российской Федерации.

47. От имени субъекта Российской Федерации правомочие распоряжения осуществляют:

А) органы местного самоуправления, в пределах территории которых расположен земельный участок;

Б) органы государственной власти, определяемые законом субъекта Российской Федерации;

В) Правительство Российской Федерации.

48. В муниципальной собственности находятся земельные участки:

А) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, а также

приобретенные по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Б) которые признаны таковыми федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципальных образований;

право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, а также

приобретенные по основаниям, установленным гражданским законодательством.

В) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации, а также все земельные участки в пределах муниципального образования, не находящиеся в собственности физических и юридических лиц.

49. В федеральной собственности находятся земельные участки:

А) которые не являются собственностью граждан, юридических лиц, муниципальных образований;

Б) которые признаны таковыми федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, а также право собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю и приобретенные Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;

В) которые признаны таковыми федеральными законами, а также

право собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю и приобретенные Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

50. Земельные участки, изъятые из оборота

А) могут предоставляться в частную собственность, однако не могут быть объектами сделок;

Б) не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок;

В) не могут предоставляться в частную собственность, за исключением случаев установленных федеральным законом.

51. Земельные участки, изъятые из оборота

А) могут находиться в государственной или муниципальной собственности;

Б) находятся в федеральной собственности;

В) находятся в государственной собственности.

52. Земельные участки, ограниченные в обороте

А) могут находиться в государственной или муниципальной собственности;

Б) находятся в федеральной собственности;

В) могут находиться в государственной собственности.

53. В целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:

А) земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;

необходимые для выполнения задач обороны, обеспечения суверенитета и независимости Российской Федерации;

и иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и земли.

Б) земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;

предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;

и иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и земли.

В) предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;

и иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и земли.

54. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена осуществляется:

А) органами местного самоуправления, если иное не предусмотрено законодательством субъекта Российской Федерации;

Б) органами местного самоуправления, если иное не предусмотрено федеральным законодательством;

В) органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

55. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется

А) исполнительными органами государственной власти субъекта Российской Федерации, если федеральными законами не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется федеральными органами;

Б) органами местного самоуправления указанных поселений, если законами субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено федеральным законодательством;

В) федеральными органами государственной власти.

56. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в г. Кемерово, осуществляет

А) комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области;

Б) комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово;

В) Губернатор Кемеровской области.

57. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в г. Новокузнецк, осуществляет

А) комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области;

Б) комитет по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка;

В) Губернатор Кемеровской области.

58. Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности г. Кемерово осуществляет

А) комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области;

Б) комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово;

В) Губернатор Кемеровской области.

59. Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Кемеровской области осуществляет

А) комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области;

Б) комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово;

В) Губернатор Кемеровской области.

59. Выберите правильный вариант:

А) Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками в Российской Федерации;

Б) Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами;

В) Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками в Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

60. Земельные участки, находящиеся в публичной собственности предоставляются в собственность граждан и юридических лиц

А) как правило, за плату, а также бесплатно в случаях предусмотренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

Б) как правило, бесплатно, а также за плату в случаях предусмотренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

В) за плату, порядок определения которой устанавливается Постановлением Правительства РФ.

61. Основаниями для отказа в предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в публичной собственности являются:

А) изъятие земельных участков из оборота, установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков, резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

Б) изъятие земельных участков из оборота, установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков;

В) изъятие земельных участков из оборота, заражение земельных участков сильнодействующими и токсичными веществами, установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков.

62. К вещным правам лиц, не являющимся собственниками земельных участков закон относит:

А) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления;

Б) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты;

В) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, безвозмездное срочное пользование земельным участком.

63. Впостоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются

А) государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления, гражданам;

Б) государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления;

В) российским юридическим лицам.

64. Из перечисленных ниже видов юридических лиц назовите те, которые обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

А) государственные и муниципальные учреждения;

Б) казенные предприятия;

В) хозяйственные общества и товарищества.

65. Из перечисленных ниже видов юридических лиц назовите те, которые обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

А) государственные и муниципальные учреждения;

Б) казенные предприятия;

В) кооперативы.

66. Из перечисленных ниже видов юридических лиц назовите те, которые обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

А) государственные и муниципальные учреждения;

Б) казенные предприятия;

В) религиозные организации.

67. Акционерное общество, которому земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования

А) обязано переоформить это право на право аренды или выкупить земельный участок в собственность по своему выбору;

Б) обязано переоформить это право на право аренды, а в случаях предусмотренных федеральным законом выкупить земельный участок в собственность;

В) обязано выкупить земельный участок в собственность по ценам, устанавливаемым органами государственной власти субъекта Российской Федерации.

68. Религиозные организации, которым земельные участки принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования

А) обязаны переоформить это право на право аренды, приобрести земельный участок в собственность либо в безвозмездное срочное пользование по своему выбору;

Б) обязаны переоформить это право на право аренды, а в случаях предусмотренных федеральным законом выкупить земельный участок в собственность;

В) обязаны выкупить земельный участок в собственность по ценам, устанавливаемым органами государственной власти субъекта Российской Федерации.

69. Общество с ограниченной ответственностью, которому земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования

А) обязано переоформить это право на право аренды или выкупить земельный участок в собственность по своему выбору;

Б) обязано переоформить это право на право аренды, а в случаях предусмотренных федеральным законом выкупить земельный участок в собственность;

В) обязано выкупить земельный участок в собственность по ценам, устанавливаемым органами государственной власти субъекта Российской Федерации

70. Граждане, которым земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования,

А) обязаны переоформить его на право аренды или выкупить земельный участок в срок до 1 января 2010 года;

Б) обязаны переоформить его на право аренды или выкупить земельный участок, однако сроком не ограничены;

В) обязаны переоформить его на право аренды или выкупить земельный участок в срок до 1 января 2011 года.

71. Субъекты права постоянного (бессрочного) пользования

А) не вправе распоряжаться земельным участком;

Б) могут владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком;

В) не вправе распоряжаться, но могут передать его в аренду с согласия собственника.

72. Субъекты права пожизненного наследуемого владения

А) не вправе распоряжаться земельным участком, кроме как передать его по наследству;

Б) могут владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком;

В) не вправе распоряжаться, но могут передать его в аренду с согласия собственника.

73. Субъектами права пожизненного наследуемого владения являются

А) любые субъекты земельных правоотношений;

Б) только физические лица, в т.ч. иностранные граждане и лица без гражданства;

В) только граждане Российской Федерации.

74. В упрощенном порядке могут оформить право собственности на земельный участок

А) граждане и юридические лица, которым земельные участки были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения до вступления в силу ЗК РФ 2001 года;

Б) граждане, которым земельные участки были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения для любого целевого использования до вступления в силу ЗК РФ 2001 года;

В) граждане, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

75. Арендатор земельного участка

А) вправе передать земельный участок в субаренду только с согласия собственника;

Б) передать земельный участок в субаренду при условии уведомления собственника;

В) передать земельный участок в субаренду при условии уведомления собственника, если договором не предусмотрено иное;

76. В качестве арендодателя земельного участка могут выступать

А) только собственники земельных участков либо управомоченные собственником или законом лица;

Б) собственники земельных участков, субъекты права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения;

В) собственники земельных участков и субъекты права постоянного (бессрочного) пользования.

77. Казенное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в публичной собственности,

А) вправе передать свои арендные права и обязанности другим лицам (перенаем) только с согласия собственника земельного участка;

Б) вправе передать свои арендные права и обязанности (перенаем) другим лицам при наличии уведомления собственника земельного участка;

В) не вправе передать свои арендные права и обязанности другим лицам даже при условии согласия собственника земельного участка.

78. Государственные или муниципальные предприятия, являющиеся арендатором земельного участка, находящегося в публичной собственности,

А) вправе передать свои арендные права и обязанности другим лицам (перенаем) только с согласия собственника земельного участка;

Б) вправе передать свои арендные права и обязанности (перенаем) другим лицам при наличии уведомления собственника земельного участка;

В) не вправе передать свои арендные права и обязанности другим лицам даже при условии согласия собственника земельного участка.

79. Казенное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в публичной собственности,

А) вправе передать такой земельный участок в субаренду;

Б) вправе передать такой земельный участок в субаренду при наличии уведомления собственника земельного участка;

В) не имеет права передать такой земельный участок в субаренду даже при условии согласия собственника.

80. Существенными условиями договора аренды земельного участка являются:

А) объект, цена, срок;

Б) объект;

В) объект и цена.

81. Публичный сервитут устанавливается

А) законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков;

Б) законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков;

В) только законом РФ, в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.

82. В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

А) казенным предприятиям, государственным или унитарным учреждениям, органам государственной власти или местного самоуправления на срок не более чем один год;

Б) любым юридическим лицам, в т.ч. казенным предприятиям, государственным или унитарным учреждениям, органам государственной власти или местного самоуправления на срок не более чем один год;

В) гражданам и юридическим лицам, в т.ч. казенным предприятиям, государственным или унитарным учреждениям, органам государственной власти или местного самоуправления на срок не более чем один год.

83. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется

Дата добавления: 2015-05-31