Первая очередь строительства

Она включает в себя срок до 2010 года. Согласно гипотезы социально-экономического развития города население его к этому периоду составит 11.6 тыс. человек.

При существующем жилом фонде 248,2 тыс. м² /чел. (с учетом вычета жилого фонда с высоким процентом амортизации) около 2.0 тыс. м²)

На первую очередь первая жилая обеспеченность принята 22,0 м²/чел.

Общий жилой фонд на данный период составит 255,2 тыс.м², в т.ч. новое жилищное строительство – 7.0 тыс. м². Из них преимущество отдается усадебной застройке – около 85%.

Расчет потребности в жилых территориях, необходимых для нового жилого строительства выполнен по формуле

П- показатель потребной селитебной территории согласно СНиП 2.07.01-89 пункт 2.20 принят 023

А- численность населения, которое необходимо обеспечить жильем.

а- коэффициент семейственности принят 3.3

где 300 чел - прирост населения

450 чел – нуждается в жилье согласно данным администрации города.

Таким образом, требуемые селитебные территории с учетом резерва (10%) составят около 60 га.

Новые жилые кварталы получают свое развитие в основном в северо-восточной части города на свободных территориях, где и ведется в настоящее время усадебное строительство и только незначительное в ножной части при въезде в город со стороны Вологды.

Состав и объем первоочередного строительства учреждений культурно-бытового строительства, необходимых для обслуживания населения города (11,6 тыс. чел), а частично и для населения района, тяготеющего к районному центру (15.0 тыс. человек) определен исходя из современной обеспеченности и требуемых объемов согласно СНиП 2.07.01.-89 ^**

Дата добавления: 2015-06-30