Требования к организации производства реконструктивных работ

Особенности ремонтно-реконструктивных работ.

Основой для разработки организационно-технологической документации является исходно-разрешительная документация, разработанная проектная документация на реконструкцию объекта и разрешение на производство строительных работ, оформляемые в установленном порядке.

Разработка организационно-технологической документации включает:

- организацию тендера на реконструктивные работы, подписание контракта с подрядчиком, представление гарантий. Определение метода реконструкции объекта;

- разработка календарного плана, уточнение сметной документации в зависимости от периода производства работ, согласование результатов с заказчиком (инвестором);

- разработка строительного генплана на различные периоды реконструкции, согласование границ строительной площадки, режима работ строительной техники, автотранспорта, расположение временных зданий и сооружений, в том числе согласование этих вопросов с жителями реконструируемого жилого дома при методе без выселения или частичного (временного) отселения;

- согласование с территориальными службами подключение потребителей временных объектов подрядчика к энергосетям, сетям водоснабжения, канализации и связи;

- разработка технологических требований по геодезическому и метрологическому контролю, разработка требований по охране труда и защите окружающей среды;

- разработка специальной оснастки и элементов защиты и безопасности, временного крепления строительных конструкций при частичном демонтаже деталей реконструируемого объекта;

- разработка технологических карт на все основные процессы реконструкции;

- согласование всех составляющих организационно-технологической документации с подрядной строительной организацией и заказчиком;

- соблюдение правил техники безопасности;

- выполнение требований по охране окружающей среды;

- согласование работ всех участников реконструкции строительного объекта с координацией их деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с выполнением утвержденного календарного плана и технологическими графиками работ, являются обязательными для всех участников независимо от ведомственной подчиненности.

Работа подрядчика на стадии подготовительного периода включает:

- получение проектно-сметной и организационно-технологической документации от заказчика;

- открытие ордера на производство работ, регистрация объекта, согласование дорожного движения, связи и электроснабжения;

- ограждение площадки, размещение информационных щитов, установка пожарных постов, указателей, организация кольцевой временной дороги и проездов на строительной площадке, установка временного освещения, ограждение временного городка строителей, площадок для временного складирования, сооружение пунктов мойки колес и дождевых установок для обеспыливания строительного мусора.

Дата добавления: 2015-06-30