Финансово-экономическая деятельность

2.3.1. Финансовое обеспечение заказа на работу по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда и на поставку коммунальных услуг

Осуществление расчетов с подрядчиками за реализованную продукцию (услуги, работы) в соответствии с актами оценки качества выполненных работ и поставленных услуг.

Консолидация финансовых средств для расчетов с подрядчиками за выполненные работы и предоставленные услуги в соответствии с заключенными договорами.

Разработка предложений по эффективному использованию нежилых помещений и земельных участков в целях привлечения дополнительных финансовых ресурсов для улучшения состояния жилищного фонда.

Применение штрафных санкций к подрядчикам, осуществляющим работы по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и поставке коммунальных услуг в соответствии с заключенными договорами.

Разработка предложений по корректировке экономически обоснованных тарифов на обслуживание и ремонт жилищного фонда, подготовка материалов по указанным тарифам для утверждения органом местного самоуправления.

Примерный перечень должностей:

Руководитель подразделения, экономист.

Общая площадь управляемого жилищного фонда (тыс. кв. м):

до 900

901-1300

1301-2700

Нормативная численность, чел.:

3-4

4-6

6-8

2.3.2. Оплата жилищно-коммунальных услуг

Определение размера платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) с учетом права на льготы и предоставленных субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

Оформление счетов-квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Проведение перерасчета платежей за жилищно-коммунальные услуги:

при изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги;

при временном отсутствии потребителя по месту жительства;

при отклонении показателей качества ЖКУ от нормативного уровня;

при введении дополнительных льгот или их отмене;

при изменении размера субсидий.

Рассмотрение жалоб и заявлений граждан по вопросам, связанным с начислением платы за жилищно-коммунальные услуги.

Организация расчетно-кассового обслуживания.

Анализ информации о поступлении денежных средств на лицевые счета плательщиков.

Выявление потребителей, имеющих задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

Начисление пени в установленном договором размере при нарушении потребителями сроков внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Примерный перечень должностей:

Руководитель подразделения, бухгалтер, кассир, контролер.

Общая площадь управляемого жилищного фонда (тыс. кв. м):

до 900

901-1300

1301-2700

Нормативная численность, чел.:

3-4

4-6

6-8

2.3.3. Информационное и методическое обеспечение

Создание и ведение базы данных по объектам жилищного фонда, инженерному оборудованию, капитальности и другим параметрам жилых зданий.

Создание и ведение базы данных по лицевым счетам нанимателей и карточкам учета собственников жилья в коммунальном жилищном фонде.

Примерный перечень должностей:

Руководитель подразделения, экономист, инженер, оператор.

Общая площадь управляемого жилищного фонда (тыс. кв. м):

до 900

901-1300

1301-2700

Нормативная численность, чел.:

2-3

3-5

5-7

Дата добавления: 2015-07-02