По выполнению договоров управления МКД по адресу: г. Волос, 119, за 2013 год

Словарь

Расширение количества колец

Также возможно расширение емкости системы путем добавления логических колец. В данном случае, по крайней мере два блока контроля (в целях защиты) декларируются как шлюзы между существующим логическим кольцом и новым логическим кольцом, затем новые блоки внедряются на кольцо путем применения процедуры для инсталлирования дополнительных блоков.

AAL	Уровень Адаптации ATM
ADSL	Ассиметричная Цифровая Абонентская Линия
AN	Сеть Доступа
ANT	Сетевое терминирование ADSL
APS	Коммутатор Автоматической Защиты
ASE	Коммутационный элемент ATM
ATM	Асинхронный Тип Передачи
ATMF	ATM Forum
BRA	Базовый Доступ
CDR	Запись Деталей Вызова
CMISE	Информационная Услуга Общего Управления
CN	Цифровой концентратор
CoS	Класс Услуги
CPE	Абоненсткое Оборудование
CSN	Блок абонентского доступа
DSLAM	Мультиплексор Доступа Цифровой Абонентской Линии
EC	Эхопоглотитель
EMI	Электромагнитная Интерференция
EPS	Коммутация Защиты Оборудования
FTAM	Доступ Передачи Файла и Протокол Управления
GSM	Group System for Mobile communications
GW	Шлюз
IN	Интеллектуальная Сеть
INAP	Часть Приложения Интеллектуальной Сети
IP	Интернет Протокол
ISDN	Цифровая Сеть с Интегрированными Услугами
ISO	Международная Организация по Стандартам
ISUP	Пользовательская часть ISDN
IT	Информационная Технология
ITU-T	Телекоммуникационный сектор стандартизации ITU
LAN	Локальная Сеть
LOCAVAR	По отслеживания внутренних ошибок

за период: с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года.

Место нахождения управляющей организации: 344010, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького 148

Наименование должности руководителя управляющей организации:

Директор ООО «УК Центр» Гезалянц Александр Александрович

Дата: «30» марта 2014 года.

Контактное лицо:

Заместитель директора ООО «УК Центр» Литвинова Наталья Александровна

Телефон: [phone]

Факс: [phone]

Адрес электронной почты: [email protected]

Адрес страницы в сети интернет, используемой для раскрытия информации

http://www.ukcentr-rostov.ru/

Раздел I. Общие сведения об управляющей организации

Общество с Ограниченной Ответственностью «Управляющая Компания ЦЕНТР»

Директор ООО «УК Центр» Гезалянц Александр Александрович

Св-во о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 61 № 006615934 от 01 июля 2010 года.

Св-во о постановке на учет в ИФНС серия 61 № 007066113 от 01 июля 2010 года.

Сведения о заключенных договорах управления многоквартирными домами:

№ п/п	Адрес МКД	Реквизиты договора	Срок действия договора	Общая площадь помещений МКД	Тариф на содержание (за 1м.кв.)
	ул. Города Волос, 119	№№ 1-252	5 лет	20002 кв.м.	20 руб.

	Собрано средств за отчетный период	Остаток средств на л/счет МКД
	13 4090537,65	197 729,77

Раздел II. Сведения о деятельности управляющей организации за отчетный период

1. Сведения об оказываемых услугах / выполняемых работах в отношении общего имущества в многоквартирном доме:

№	Объект общего имущества, подлежащий текущему ремонту / работы по содержанию общего имущества	вид работ / описание работы
	Работы по содержанию общего имущества
1.	Санитарное содержание помещений общего пользования
1.1.	Влажное подметание входов, полов тамбуров, лестничных клеток (уборка лестничных площадок и лестничных маршей нижних двух этажей, включая вестибюли и холлы)	В данную работу (услугу) входит подметание тамбуров подъездов, лестничных клеток, с использованием щеток (веников) смоченных водой, для предотвращения запыления помещений общего пользования.
1.2.	Влажная уборка тамбуров и лестничных клеток	В данную работу (услугу) входит влажная уборка тамбуров входов в подъезды и лестничных маршей подъездов жилого дома
1.3.	Подметание полов и влажная уборка кабины лифта	В данную работу (услугу) входит подметание и влажная уборка кабины лифтов. Подметание осуществляется с использованием щеток (веников) смоченных водой, мытье кабины лифта осуществляется с применением моющих средств.
1.4.	Протирка стен, дверей, плафонов и потолка кабины лифта	В данную работу (услугу) входит влажная уборка кабины лифта, включая стены, потолки и плафоны освещения лифта
1.5.	Влажная протирка и мытье стен, дверей, плафонов помещений общего пользования	В данную работу (услугу) входит влажная уборка и мытье стен подъездов и лестничных маршей, мытье плафонов светильников освещения в местах общего пользования. Протирка дверей, находящихся в пролетах лестничных маршей.
1.6.	Мытье окон	В данную работу (услугу) входит влажная уборка оконных рам, находящихся в местах общего пользования. Влажная уборка осуществляется в весенний период, один раз в год.
1.7.	Дератизация	В данную работу (услугу) входят комплексные меры по уничтожению грызунов (крыс, мышей, полёвок и др.). Применяются пищевые яды (в виде приманок), капканы, газообразные яды, ультразвуковые установки для отпугивания. В ряде случаев для истребления грызунов используются биологические методы - кошки, собаки. Для эффективности дератизации истребительные мероприятия принято сочетать с профилактическими, направленными на создание неблагоприятных условий для гнездования и размножения грызунов, а также на их возможность проникновения в помещения. Для этого вентиляционные ходы заделывают металлической сеткой, окна подвалов и чердаков остекляют.
1.8.	Дезинсекция	В данную работу (услугу) включается один из видов обеззараживания, представляющий собой уничтожение заражённых насекомых с помощью специальных химических средств, путем воздействия горячей воды с паром или с помощью биологических средств (микробов). Под дезинсекцией также понимается процедура уничтожения любых насекомых, чьё соседство с человеком считается нежелательным: мух, комаров, тараканов, муравьёв, молей, клопов и т. д.
	Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, обслуживание элементов благоустройства, озеленение
2.1.	Уборка земельного участка в летний период	В данную работу (услугу) входит подметание земельного участка в летний период, уборка мусора, образовавшегося на территории в следствии ветреной погоды, на территории земельного участка
2.2.	Уборка мусора с газона, очистка урн	В данную работу (услугу) входит опустошение урн возле подъездов, сбор мелкого мусора с газонов жилого дома
2.3.	Уборка мусора на контейнерных площадках	В данную работу (услугу) входит уборка территории под контейнерами для мусора. Уборка оставленного мусора, уборка после машины (мусоровоза)
2.4.	Уборка земельного участка в зимний период: сдвижка и подметание снега при снегопаде.	В данную работу (услугу) входит уборка земельного участка от снега, сдвижка снега для устройства пешеходных дорожек.
2.5.	Уборка земельного участка в зимний период: при отсутствии снегопадов	В данную работу (услугу) входит уборка земельного участка от образовавшегося мусора.
2.6.	Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек	В данную работу (услугу) входит постоянный контроль, обследование кровли в зимний период на предмет образования сосулек, наносов на парапетах. Своевременное удаление (сбивание) сосулек, наносов.
2.7.	Посыпание тротуаров песком в период гололеда	Обработка пешеходных зон противоскользящими материалами
2.8.	Полив газонов	Уход за зелеными насаждениями на территории
2.9.	Скашивание травы (стрижка газонов)	Уход за зелеными насаждениями на территории
2.10.	Озеленение придомовой территории	Высадка и уход за зелеными насаждениями на территории
2.11.	Содержание элементов благоустройства придомовой территории (детские площадки)	Мелкий ремонт (замена) конструктивных элементов детской игровой площадки, окраска, уборка территории.
2.12.	Вывоз твердых бытовых отходов	Подрядная организация по договору
2.13.	Закрытие входов в подвал, навешивание замков на чердаки, осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал	Проведение мероприятий противопожарной и антитеррористической направленности
	Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
3.1.	Укрепление водосточных труб, колен и воронок
3.2.	Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования, мелкий ремонт и укрепление входных дверей	По мере необходимости
3.3.	Консервация системы центрального отопления, опрессовка системы, мелкий ремонт	В рамках подготовки к окончанию отопительного сезона. Согласно плана мероприятий
3.4.	Мелкий ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация системы центрального отопления	В рамках подготовки к началу отопительного сезона. Согласно плана мероприятий.
3.5.	Мелкий ремонт и промывка отопительных элементов (локально, не входящие в сезонную подготовку)	Внутридомовые элементы
	Проведение технических осмотров и текущего ремонта
4.1.	Проведение технических осмотров с составление акта, для последующего текущего ремонта в случае необходимости	Плановые, а также внеплановые осмотры
4.2.	Проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов	Согласно сроков проведения испытаний
4.3.	Обеспечение освещения помещений общего пользования	Ежемесячные обходы ВРУ, замена пришедших в негодность электроламп.
4.4.	Технического обслуживание и поверка общедомовых приборов учета	Ежемесячные проверки работоспособности приборов, поверка согласно сроков эксплуатации.
	Конструктивные элементы
5.1.	Техническое обслуживание и частичные ремонт деталей крепления (кронштейны пожарных лестниц, флаго держатели, ухваты водосточных труб)	По мере необходимости, согласно планов осмотров.
5.2.	Устранение отдельных участков протечек кровли	По заявлению собственников, согласно планов осмотров.
5.3.	Техническое обслуживание и частичный ремонт выходов на крышу	Согласно планов осмотров.
5.4.	Техническое обслуживание и частичный ремонт примыканий и заделка стыков на кровле	Согласно планов осмотров.
5.5.	Техническое обслуживание и частичный ремонт, утепление дверей с лестничных площадок на чердак	Согласно планов осмотров.
5.6.	Техническое обслуживание и частичный ремонт помещений общего пользования	Согласно планов осмотров.
5.7.	Мелкий ремонт дверей и окон в помещениях общего пользования (локальные. не входящие в сезонную подготовку)	Согласно планов осмотров.
	Инженерные сети и внутридомовое оборудование в местах общего пользования
6.1.	Технические обслуживание центральных и тепловых пунктов (не входящее в сезонную подготовку)	Ежедневные осмотры, регулировки в отопительный сезон, ежемесячные осмотры, регулировки в летний период. Плановые осмотры совместно с ресурсоснабжающей организацией.
6.2.	Восстановление теплоизоляции систем теплоснабжения (мелкий ремонт, обслуживание не входящее в сезонную подготовку)	После проведения ремонтных работ трубопроводов.
6.3.	Техническое обслуживание и мелкий ремонт внутридомовых сетей горячего водоснабжения (ремонт мелких порывов, замена участков труб, обслуживание не входящее в сезонную подготовку)	Согласно планов осмотров.
6.4.	Техническое обслуживание и мелкий ремонт внутридомовых сетей водоснабжения (ремонт мелких порывов, замена участков труб, обслуживание не входящее в сезонную подготовку)	Согласно планов осмотров.
6.5.	Техническое обслуживание и мелкий ремонт внутридомовых сетей канализации (ремонт мелких порывов, замена участков труб, обслуживание не входящее в сезонную подготовку)	Согласно планов осмотров.
6.6.	Техническое обслуживание и частичный ремонт оборудования, приборов, мелкой арматуры (кранов, задвижек, переходники) водопроводной системы общего пользования	Согласно планов осмотров.
6.7.	Техническое обслуживание и частичный ремонт общедомовых систем в местах общего пользования. Не указанный выше.	Согласно планов осмотров.
	Внутридомовое элетро-, радио- и телеоборудование
7.1.	Обслуживание шкафов вводных и вводно-распределительных устройств	Ежемесячный осмотр, замена предохранителей (при необходимости), замена автоматических выключателей (при необходимости), производство работ согласно плана ППР
7.2.	Обслуживание аппаратуры защиты, контроля и управления общего пользования	Ежемесячный осмотр. Производство работ согласно плана ППР
7.3.	Обслуживание внутридомового электрооборудования общего пользования (не вошедшее ранее в список обслуживания)	Ежемесячные осмотры, замена частей при необходимости
7.4.	Обслуживание внутридомовых электрических сетей	Согласно планов осмотра
7.5.	Обслуживание этажных щитков и шкафов	Ежемесячные осмотры, замена частей при необходимости
7.6.	Обслуживание приборов учета и регулирования общего пользования (не указанных ранее)	Ежемесячные проверки работоспособности приборов, поверка согласно сроков эксплуатации.
7.7.	Обслуживание светильных установок помещений общего пользования (не указанных ранее)	По результатам обходов консьержей, по заявкам собственников.
	Устранение аварий на инженерных системах, обеспечение работы пожарной безопасности, обеспечение работы лифтового оборудования
8.1.	Аварийное обслуживание систем: Водоснабжения Теплоснабжения Канализации Электроснабжения	Силами дежурной смены, в случае необходимости аварийные службы
8.2.	Обеспечение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством	Подрядная организация согласно договора на обслуживание
8.3.	Обеспечение работы лифтового хозяйства	Подрядная организация согласно договора на обслуживание

2. Сведения об оказании услуг по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов с указанием ресурсоснабжающих организаций и реквизитов заключенных с ними договоров:

№ п/п	Наименование услуги	Наименование ресурсоснабжающей организации	Реквизиты договора и срок его действия	Адрес МКД
1.	Энергоснабжение (тепловая энергия и теплоноситель)	ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК Ростовэнерго»	Договор № 1896 от 20 декабря 2010 года	Ул. Г. Волос, 119
2.	Отпуск питьевой воды и прием сточных вод	ОАО «ПО Водоканал»	Договор № 13208 от 22.11.2010 года	Ул. Г. Волос, 119
3.	Энергоснабжение	ООО «Донэнергосбыт»	Договор № 13103 от 10.11.2011г.	Ул. Г. Волос, 119

3. Сведения о расторгнутых за отчетный период договорах управления с указанием причины расторжения:

№ п/п	Реквизиты договора	Дата расторжения	Основание расторжения

4. Сведения о предпринятых за отчетный период мерах, направленных на снижение стоимости выполняемых работ/оказываемых услуг с указанием сведений о достигнутом эффекте:

№ п/п	Наименование предпринятой меры	Достигнутый эффект
-	-	-

5. Сведения о выполненных работах /оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

№ п.п.	Наименование работы/услуги	Содержание мероприятия
1.	Обслуживание шкафов и вводно-распределительных устройств	Ревизия ВРУ ежемесячно, по графику. Замена плавких вставок 100А, 250А в распределительных шкафах во ВРУ № 2, ВРУ № 5; Замена автоматических выключателей 16А во ВРУ № 1, ВРУ № 2, ВРУ № 5 – 8 шт.
2.	Обслуживание светильников в помещениях общего пользования	Замена лампочек в местах общего пользования, подземной парковке – около 150 ш. в месяц, Замена патронов в светильниках в местах общего пользования – 30шт
3.	Обслуживание электрических этажных шкафов и щитков.	Ревизия этажных щитков – ежемесячно по графику (16 э.щ. в месяц)
4.	Техническое обслуживание и мелкий ремонт внутренних четей канализации.	Прочистка общих внутренних трубопроводов под п.1 (январь, март, август 2013г.) под п.3 (январь-2 раза, апрель, октябрь 2013г.) под п. 4 (март, август-2 раза, декабрь 2013г.) под п. 5 (апрель, май 2013г.) Замена участков трубопроводов в подвальном помещении под п.1- август 2013г.
5.	Техническое обслуживание и мелкий ремонт системы холодного водоснабжения.	Обследование изоляции, утеплителя трубопроводов 2-го контура- 9-17этажи (апрель, сентябрь 2013г.) Мелкий ремонт изоляции трубопроводов 2 контура. Обслуживание станций повышения давления холодной воды: проверка давления в гидроаккумуляторах (ежемесячно), смазка ходовых частей насоса (ежемесячно). Ремонт насосов Wilo на станции повышения давления – 1-контур 1шт; 2-й контур 1шт. (август 2013г) Приобретение, установка насоса Wilo на станции повышения давления 1-го контура.
6.	Техническое обслуживание и мелкий ремонт системы горячего водоснабжения.	Обслуживание станций повышения давления горячей воды: смазка ходовых частей насосов.
7.	Техническое обслуживание центральных тепловых пунктов, системы отопления	Ежедневные профилактические обходы, обслуживание циркуляционных станций системы отопления (в отопительный период), ежедневные обходы распределительных шкафов системы отопления, сброс воздушных пробок (в отопительный период); Снятие показаний с приборов учета тепловой энергии (ежемесячно);
8.	Техническое обслуживание контрольно-измерительных приборов	Поверка манометров – 23 шт. (август 2013г); Замена магнитных пускателей в шкафах управления работы насосных станций в 1 и 2 очереди – 2 шкафа (сентябрь 2013г.)- 18шт.
9.	Мелкий ремонт дверей и окон в помещениях общего пользования	Замена ручек на дверях, выходящих на переходные лоджии – 10 шт.
10.	Консервация системы центрального отопления, опрессовка системы, мелкий ремонт.	Консервация, опрессовка системы отопления по окончании отопительного сезона. Обследование оборудования в поэтажных тепловых распределительных шкафах с уплотнением резьбовых соединений.
11.	Работы, проведенные в рамках подготовки к отопительному сезону 2013-2014г.	Гидропневматическая промывка системы отопления, испытания системы отопления, системы горячего водоснабжения, элеваторных узлов, бойлеров системы отопления, трубопроводов вводов повышенным давлением. Профилактика, ревизия запорной арматуры, элеваторов, грязивиков, Проведение поверки КИП (манометров, термометров). Разборка и прочистка блойлеров системы отопления
12.	Восстановление вентилируемого фасада	Замена гранитной плитки на уровне первого этажа, взамен разбитой. Выдача предписаний собственникам жилых помещений, установившим сплит системы на фасаде жилого дома. Ревизия и мелкий ремонт фасада 1-го подъезда, ремонт оконных отливов кв. 142, кв. 162, ревизия и ремонт фасадного обрамления над кв.43 с привлечением сторонней организации
13.	Восстановление работы системы дымаудаления и пожаротушения	Восстановление шлейфов пожарного оповещения в квартирах и холлах подъездов, с привлечением подрядной организации.
14.	Техническое обслуживание эфирных антенн	Работы по восстановлению работы эфирных антенн в подъездах № 2, № 3, № 5.с привлечением подрядной организации.
15.	Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, обслуживание элементов благоустройства, озеленение.	Ежедневная уборка прилегающей территории, согласно графика. Окраска элементов детской игровой площадки- май 2013г. Полив, покос, газонов в летнее время
16.	Техническое обслуживание кровли	Плановые обходы и обследование кровли – 1 раз в месяц. Ремонт примыканий трубопроводов и кровли над кв. 179, 116, 120 (сентябрь 2013г) с привлечением сторонней организации. Прочистка воронок ливневой канализации.
17.	Влажная уборка подъездов, холлов, лифтов. Мытье стекол в общих холлах 1-го этажа.	Еженедельно, согласно графика. Мытье стекол – ежедневно.
18.	Организационные работы	Участие в судебных заседаниях по исковым заявлениям собственников жилых и нежилых помещений по вопросу перепланировки жилых и нежилых помещений. Выявление причин залитий жилых квартир, устранение дефектов, составление актов обследования для обращения в судебные органы. Работы по заключению дополнительных соглашений с поставщиками коммунальных услуг для улучшения качества работы систем жизнедеятельности жилого дома
19.	Дополнительные работы	Работа паспортного стола
20.	Дизинфекция, дезинсекция, дератизация	Обработка подвалов жилого дома от тараканов, мышей (апрель, сентябрь 2013г.)

6. Проведенные за отчетный период мероприятия, направленные на повышение энергетической эффективности многоквартирного дома:

№ п/п	Наименование мероприятия	Содержание мероприятия	Достигнутый или прогнозируемый эффект
	Перевод освещения МОП на энергосберегающие лампы	Замена ламп накаливания на энергосберегающие лампы	Снижение потребления электроэнергии
	Подгонка и уплотнение дверей на переходных площадках дома	Замена (ремонт) доводчиков, оклейка примыканий уплотнителем, подгонка	Сбережение тепла в МОП, как следствие снижение оплаты за потребленную тепловую энергию
	Обслуживание КИП	Калибровка (регулировка) автоматики отопления	Контроль за потреблением теплоносителя, снижение его расхода

7. Проведенные за отчетный период мероприятия, направленные на подготовку общего имущества собственников помещений к сезонной эксплуатации:

№ п/п	Наименование мероприятия	Содержание мероприятия
1.	Работы, проведенные в рамках подготовки к отопительному сезону 2013- 2014г.	Гидропневматическая промывка системы отопления. Испытания системы отопления, системы горячего водоснабжения, элеваторных узлов, водонагревателей системы отопления, трубопроводов тепловых вводов повышенным давлением. Профилактика, ревизия запорной арматуры, элеваторов, грязевиков. Проведение поверки всех КИП (манометров, термометров).

8. Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях, осуществленных с целью проверки состояния общего имущества:

№ п/п	Вид проведенного контрольного мероприятия	Дата проведения	Итоги проведения контрольного мероприятия
	Обследование МОП с целью выявления нарушений собственниками требований пожарной безопасности (ул. Города Волос, 119)	01.06.2013.	Выписаны предписания по устранению выявленных нарушений
	Обследование МОП с целью выявления самовольного присоединения МОП жилым помещениям (ул. Города Волос,119)	01.07.2013.	Выписаны предписания по устранению выявленных нарушений
	Обследование МОП с целью выявления нарушений санитарного содержания МОП (ул. Города Волос, 119,)	еженедельно	Устраняются на месте

9. Сведения о наличии в многоквартирном доме приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку:

№ п/п	Вид прибора	Количество приборов (с детализацией по видам)	Учитываемый ресурс	Планируемые мероприятия
1.	ВСКМ-90-32 ВСТ-15 ВКТ-7		Холодное водоснабжение Горячее водоснабжение Отопление	Ул. Города Волос, 119

10. Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирный дом ул. Города Волос, 119.

№ п/п	Наименование документа
1. 2. 3.	Технический паспорт здания Кадастровый паспорт лит. А № 61:44:0040423:0:4/102 Кадастровый паспорт лит. Б № 61:44:0040423:0:6/63
1.   3. 4. 5. 6.   7. 8. 9. 10.   11. 12. 13.   14. 15. 16. 17.   18. 19. 20. 21. 22. 23.   24. 25. 26. 27. 28. 29.   30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37.	Первая очередь Общая пояснительная записка Генеральный план   Архитектурная часть, книга 1 Архитектурная часть, книга 2 Архитектурная часть, книга 3 Архитектурная часть (россыпь)   Конструктивная часть, книга 1 Конструктивная часть, книга 2 Конструктивная часть, книга 3 Конструктивная часть, книга 4   Конструктивная часть, книга 5 Конструктивная часть, книга 6 Конструктивная часть, книга 7   Водоснабжение и канализация Электротехническая часть Проект узла учета тепловой энергии Спецификация оборудования электрической части (сшив)   Проект свайного основания и шпунтовых рядов Фундаментная плита Нулевой цикл ж/д Подземная автостоянка, фундаментная плита Подземная автостоянка, корректировка Корректировка лестниц ж/д   Охрана окружающей среды Отопление и вентиляция Установочные чертежи лифтов Установочные чертежи лифтов Внутриплошадочные сети водоснабжения и канализации Внутриплощадочные сети водоснабжения и канализации, конструкции железобетонные Тепловая сеть, ввод в здание Тепловая сеть, система оперативного контроля Проект организации строительства Автоматическая пожарная сигнализация Пожарная сигнализация и оповещение в подземной автостоянке Автоматизация комплексная Склинкерная воздушная установка пожаротушения Склинкерная воздушная установка пожаротушения, электрическая часть
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28.	Вторая очередь Общая пояснительная записка Генеральный план Общие данные. Архитектура Общие данные. Архитектура Отопление и вентиляция Проект узла учета тепловой энергии Проект шпунтового ограждения котлована Чертежи марки КЖ, книга 1 Чертежи марки КЖ, книга 2 Водоснабжение и канализация Электрическая часть, книга 1 Электрическая часть, книга 2 Сети электроснабжения, 0,4кВ Проект укрепления грунтов Проект укрепления грунтов (корректировка) Инженерно-геологические изыскания, отчет Проект организации строительства Сметная документация укрепления грунтов основания Установочные чертежи лифтов Тепловая сеть. Ввод в здание Тепловая сеть. Оперативно дистанционный контроль Внутриплощадочные сети водопровода и канализации Внутриплощадочные сети водопровода и канализации, железобетонные конструкции Пожарная сигнализация и оповещение в подземной автостоянке Автоматизация комплексная Автоматическая пожарная сигнализация Пожаротушение Пожаротушение

Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирный дом ул. Чехова, 76.

№ п/п	Наименование документа
1. 2.	Технический паспорт здания (копия) Кадастровый паспорт лит. (копия)
3.	1)Договор 167-КП от 29.09.11г.об обмене информацией о подлежащих оплате физическими лицами услугах и осуществующих по их поручению переводах денежных средств без открытия банковского счета 2)Договор энергоснабжения№ 6764 от 01.01.07г. 3) Акт разграничения балансовой принадлежности электро сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 25.01.07г. 4)Технические условия «Донэнерго»№ 07-3.05.138 от 03.02.2004г. 5)Акт № 356 от 01.03.04г.допуска в эксплуатацию электроустановки напряжением до 1000 В 6)Договор № 7719 от 29.12.04г.на отпуск питьевой и технической воды и прием сточных вод 7)Паспорт на обще домой счетчик Холодной воды 8)Договор № 2459 от 14.07.06г.оказания услуг по вывозу и утилизации твердых отходов потребления 9)Договор № 1214 от 19.09.08г.на техническое обслуживание и ремонт лифтов 10)Договор 1746 от 01.01.08г.на техническое обслуживание и ремонт лифтов 11)Договор теплоснабжения№ 1392 от 10.11.11г. 12)Полис (сертификат)к договору страхования№ ОТА/5400/0011880 13)Договор банковского счета 14)Договор № 42 о приеме и перечислении платежей от 03.04.07г. АКБ «Российский Капитал»

11. Сведения о предоставлении собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов о деятельности управляющей организации:

№ п/п	Вид отчета	Дата составления	Способ предоставления собственникам	Дата предоставления
	Ежегодный за 2010-2011гг	1квартал 2012	Сайт компании http://www.ukcentr-rostov.ru/	30 марта 2012 г
	Ежегодный за 2012гг	1квартал 2013	Сайт компании http://www.ukcentr-rostov.ru/	29 марта 2013 г
	Ежегодный за 2013гг	1квартал 2014	Сайт компании http://www.ukcentr-rostov.ru/	27 марта 2014 г

Раздел 111 Иные сведения о деятельности управляющей организации за отчетный период

1. Сведения о привлечении управляющей организации к административной ответственности за отчетный период:

№ п/п	Дата привлечения	Вид административного правонарушения (ст. КоАП РФ)	Мероприятия, направленные на устранение нарушения
-	-	-	-

2. Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших от собственников помещений в многоквартирном доме за отчетный период и принятых управляющей организацией мерах реагирования:

№ п/п	Вид	Дата поступления	Содержание	Принятые меры реагирования
1.	Письмо Ул. Города Волос, 119 кв.125	10.01.13г.	Техническое состояние вентиляционного канала по гостевому санузлу	Произведено инструментальное обследование вентиляционного канала, направлен ответ заявителю по работе вентканала.
2.	Письмо Ул. Города Волос, 119 кв.124	27.04.2013г.	Составление акта о залитии квартиры	Произведено обследование квартиры с выявлением причин залитияя, составлен акт.
3.	Письмо Ул. Города Волос, 119 кв.44	25.07.2013г.	Предоставление актов выполненных работ по обслуживанию системы пожаротушения	Направлен ответ заявителю с копиями актов выполненных работ по обслуживанию системы пожаротушения
4.	Письмо Ул. Города Волос, 119 кв.46	12.09.13г.	Составление акта о залитии квартиры	Произведено обследование квартиры с выявлением причин залитияя, составлен акт.
5.	Письмо Ул. Города Волос, 119 кв.121	26.09.13г.	Разрешение на перекладку внутриквартирного трубопровода системы отопления	Направлен ответ заявителю с разъяснениями по данному вопросу.
6.	Письмо Ул. Города Волос, 119 кв.121, 122	07.11.13г.	Разрешение на устройство тамбура	Направлен ответ заявителю с разъяснениями по данному вопросу.
7.	Письмо Ул. Города Волос, 119 кв.44	08.11.13г.	Предоставление технической документации, копии договоров и акты выполненных работ с ресурсоснабжающими организациями	Направлен ответ заявителю с разъяснениями по данному вопросу.
8.	Письмо Ул. Города Волос, 119 кв.47	12.11.13г.	Разрешение на перенос электрического счетчика	Направлен ответ заявителю с разъяснениями по данному вопросу.
9.	Письмо Ул. Города Волос, 119 кв.125 (ГЖИ)	12.12.13г.	Техническое состояние вентиляционного канала	Совместное обследование с Государственным инспектором Жилищной инспекции, проведено инструментальное обследование ОАО ВДПО.
10.	Письмо Ул. Города Волос, 119 кв.200 (ГЖИ)	22.12.13г.	Раскрытие информации о деятельности УК	Направлен ответ заявителю и ГЖИ с разъяснениями по данному вопросу.

Дата добавления: 2015-07-02