Составление объектной сметы

Объектная смета составляется на основе данных из локальных смет и расчетов. В контрольной работе основой составления объектной сметы являются данные локальной сметы. Результаты записываются в тыс.руб., округление ведется до сотых. Остальные виды работ рассчитываются по укрупненным показателям.

За основу берутся данные из локальной сметы на строительные работы. Стоимость работ по сооружению систем водопровода и канализации определяется в размере 4 % от стоимости общестроительных работ и заносится в гр.8. В системах водопровода и канализации наряду со строительными работами присутствуют монтажные работы и затраты на приобретение оборудования (т.к. ряд узлов водопроводных систем здания относятся к оборудованию). Стоимость строительных работ определяется в размере 50 % от сметной стоимости работ по сооружению систем водопровода и канализации и заносится в гр. 4, стоимость монтажных работ – 30 % (гр.5), стоимость оборудования – 20 % (гр. 6).

Сметная заработная плата при сооружении водопровода и канализации составляет по укрупненным расчетам 7 % от стоимости строительно-монтажных работ данных систем.

Стоимость работ по системе отопления здания определяется в размере 3 % от общестроительных работ при том же распределении стоимости на строительные, монтажные работы, стоимость оборудования такая же как и в системе водопровода и канализации. Сметная заработная плата на сооружении системы отопления составит 7 % от стоимости строительно-монтажных работ по отоплению.

Сметная стоимость на сооружение системы вентиляции здания определяется в том же порядке, что и на сооружение системы отопления.

Стоимость слаботочных устройств, КИП и автоматики в объектной смете учитывается в размере 5 % от стоимости общестроительных работ. Из полученной суммы 10 % - стоимость строительных работ гр. 4. 50 % - стоимость монтажных работ гр.5, 40 % - стоимость оборудования гр. 6. Заработная плата составляет 7 % от суммы строительных и монтажных работ слаботочных устройств.

Сметная стоимость электромонтажных работ определяется в размере 8 % от общестроительных работ. Из полученной суммы 10 % затраты по строительным работам гр. 4, 90 % - по монтажным работам гр.5. Заработная плата по данному виду работ составляет 7 % от сметной стоимости электромонтажных работ.

Сметная стоимость монтажа технологического оборудования определяется следующим образом: затраты на приобретение оборудования составляет 110 % от суммы строительных и монтажных работ всех предыдущих видов работ гр. 6, затраты на монтаж технологического оборудования – 15 % от стоимости оборудования гр. 5. Заработная плата составит 15 % от стоимости монтажных работ технологического оборудования. Стоимость монтажа технологического оборудования определяется только для производственных зданий и сооружений.

В объектной смете необходимо предусмотреть лимитированные затраты:

- затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений;

- дополнительные затраты, связанные с удорожанием работ в зимнее время;

- резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

Затраты на строительство временных зданий и сооружений определяются по ГСН 81-05- 01-01. В контрольной работе затраты на строительство временных зданий и сооружений принять в размере 1,1% от стоимости строительных и монтажных работ.

Дополнительные затраты, связанные с удорожанием работ в зимнее время рассчитываются по ГСН 81-05-02-01 в размере 1,4% от стоимости строительных и монтажных работ.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется в соответствии с положениями МДС 81-35.2004 п. 4.96.: для зданий жилищно-гражданского назначения до 2%, для зданий производственного назначения до 3% от всех затрат по объектной смете.

В конце объектной сметы определяется НДС по установленной ставке 18%.

Дата добавления: 2015-07-02