Виды локальных смет

Локальные сметы (сметные расчеты) составляются:

по зданиям и сооружениям - на строительные и специальные строительные работы, внутренние санитарно-технические работы и внутреннее электроосвещение;

по общеплощадочным работам - на вертикальную планировку; устройство инженерных сетей, путей и дорог; благоустройство территории; малые архитектурные формы и другие работы.

В локальных сметах (сметных расчетах) может производиться группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств. Указанная группировка увязывается с технологической последовательностью строительных работ и должна учитывать специфические особенности отдельных видов строительства. При этом допускается разделение зданий и сооружений на подземную (работы нулевого цикла) и надземную части. Следовательно, локальная смета может иметь примерно такие разделы:

на строительные работы:

· земляные работы;

· фундаменты, стены и перекрытия подземной части;

· каркас;

· стены наружные и внутренние;

· междуэтажные перекрытия и покрытия;

· лестницы, козырьки входов и крыльца;

· заполнение оконных проемов; двери и ворота;

· кровли;

· зенитные и аэрационные фонари;

· перегородки;

· полы;

· подвесные и подшивные потолки;

· внутренние отделочные работы;

· наружные отделочные работы;

· прочие (разные) строительные работы;

на специальные строительные работы:

· фундаменты под оборудование;

· специальные основания и приямки;

· обмуровка, футеровка, изоляция;

· химические защитные покрытия;

на внутренние санитарно-технические работы - водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха.

Группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения) облегчает процесс составления смет (сметных расчетов) и позволяет лучше ориентироваться в сборниках укрупненных показателей стоимости и ФЕР-2001 и ТЕР-2001.

1. По зданиям и сооружениям:

× на общестроительные работы;

× на специально-строительные работы;

× на внутренние санитарно-технические работы;

× на внутреннее электроосвещение;

× на силовые электроустановки;

× на технологические и другие виды оборудования;

× на контрольно-измерительные приборы и электроавтоматику;

× на слаботочные устройства (связь, сигнализация, телефонизация, антенны для телевидения и т. д.);

× на приобретение мебели, инвентаря и других принадлежностей.

2. По общеплощадочным работам:

× на вертикальную планировку;

× на устройство инженерных сетей;

× на устройство путей, подъездов и дорог;

× на благоустройство территории;

× на малые архитектурные формы и другие виды работ.

При составлении смет производится группировка данных в разделы, в частности по зданиям выполняют:

А) Подземная часть со следующими видами работ по разделам:

× земляные работы;

× фундаменты;

× стены подземной части;

× перекрытия над подвалом или подпольем;

× лестницы, разные работы.

Б) Надземная часть с выделением разделов:

× стены;

× каркас здания;

× междуэтажные перекрытия;

× перегородки;

× лестницы;

× окна;

× двери;

× покрытия;

× кровли;

× полы;

× внутренние отделочные работы;

× наружные отделочные работы;

× разные работы.

В) Специально-строительные работы:

× фундаменты по оборудование;

× специальные основания;

× каналы и приямки;

× обмуровка, футеровка и изоляция;

× химические и другие работы.

Г) Внутренние санитарно-технические работы:

× водопровод;

× канализация;

× газоснабжение;

× отопление;

× вентиляция;

× кондиционирование воздуха.

Д) Установка оборудования:

× приобретение и монтаж технологического оборудования;

× монтаж технологических трубопроводов;

× приобретение и монтаж металлических конструкций.

Разделение локальных смет на разделы рекомендуется производить по технологическому принципу возведения зданий и сооружений и применительно к территориальным сборникам единичных расценок.

§1.4. Методы составления локальных смет.

Составление локальных смет может осуществляться в базовых ценах с последующим переходом к текущему уровню цен и в текущих ценах. Различают три основных метода составления локальной сметы:

Ø Базисно-индексный

Ø Ресурсный

Ø Смешанный или ресурсно-индексный.

Дата добавления: 2015-07-02