Определение сметной стоимости монтажных работ

Кработам по монтажу оборудования относят:

• сборку и установку в проектное положение, проверку и индивидуальные испытания всех видов оборудования, устройство систем электроснабжения в зданиях и сооружениях; прокладку линий электроснабжения к электрическим установкам, присоединение к электрическим сетям оборудования;

• прокладку технологических трубопроводов и устройство подводок к оборудованию сырья, воды, воздуха, пара и др.;

• монтаж и устройство систем связи, автоматики, электроники в зданиях и сооружениях и для регулировки работы оборудования;

• другие работы, предусмотренные в сборниках сметных норм и расценок на монтаж оборудования.

Исходными данными для составления локальных смет на оборудование являются спецификации оборудования. В спецификации указывается — тип, марка оборудования, стандарт, обозначение, технические условия, опросный лист завода-изготовителя, страна или фирма. Для подсчета объемов работ необходимы также схемы размещения оборудования и прокладки коммуникаций и подводок к оборудованию.

Локальные сметы на монтаж оборудования составляются базисно-индексным методом по единичным расценкам или ресурсным методом по элементным сметным нормам.

Пересчет сметной стоимости монтажных работ в текущие цены проводится методом индексации по статьям затрат с применением региональных индексов.

Накладные расходы определяются в процентах от суммы заработной платы рабочих-монтажников и механизаторов по нормам, установленным в прил. 4. к МДС 81-33.2004. С 2005 г. при определении сметной стоимости в текущем уровне цен к нормам накладных расходов применяется поправочный коэффициент 0,94.

Сметная прибыль определяется в аналогичном порядке по нормам МДС 81— 25.2001 с изменениями в соответствии с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 №АП 5536/06.

Обычно в локальных сметах на монтаж оборудования в отдельных разделах определяются также стоимость оборудования и материалов, не учтенных в расценках.

Сметными нормами и единичными расценками предусмотрено выполнение работ по монтажу оборудования в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами, при положительной температуре окружающей среды.

Нормативная база для определения сметной стоимости монтажных работ предусмотрена в сборниках государственных элементных сметных норм (ГЭСНм—2001) и разработанных на их основе федеральных (ФЕРм—2001), территориальных (ТЕРм—2001) и отраслевых (ОЕРм—2001) сборников единичных расценок. ГЭСНм (ФЕРм)-2001 включают 41 сборник, из которых 19 сборников (1—12, 14, 15 и 37-41) имеют межотраслевое применение, остальные разработаны для определенной отрасли.

При отсутствии в территориальных сборниках расценок на отдельные виды монтажных работ следует применять расценки из сборников ФЕРм—2001 с привязкой к условиям ценообразования в регионе.

Для оборудования, изготовленного из нержавеющей стали, в процессе монтажа которого применяется сварка, расценки корректируются путем применения коэффициента 1,15.

При составлении локальных смет на монтаж оборудования обычно возникают вопросы с определением стоимости материалов.

В таблицах ГЭСНм—2001 приводятся нормы расхода материальных ресурсов:

основных, остающихся в деле (подкладочные и прокладочные материалы, болты, гайки, электроды, металл и др.);

• вспомогательных, не остающихся в деле, для устройства приспособлений, необходимых для проведения монтажных работ (бревна, брусья, доски, шпалы и т. п.), с учетом их оборачиваемости;

• вспомогательных, используемых для индивидуальных испытаний смонтированного оборудования, сушки и других целей (электроэнергия, газ, пар, вода, воздух, топливо, средства для обезжиривания, промывки технологических трубопроводов и др.). В сборниках № 6 «Теплосиловое оборудование», № 7 «Компрессорные установки, насосы и вентиляторы», № 12 «Технологические трубопроводы» расход материалов приводится в приложениях.

В таблицах ГЭСНм—2001 не учитываются основные материалы, расход и характеристика которых определяются проектными решениями (кабель, провода, трубы, электроустановочные изделия и др.). Перечень таких материалов, изделий и конструкций приводится в технических частях, вводных указаниях или приложениях к соответствующим сборникам.

Сметные цены на материалы, изделия и конструкции, применяемые в монтажных работах включают средние сложившиеся отпускные цены и транспортные затраты в размере до 13 % от отпускных цен, учитывающих доставку от франко-склада изготовителя до франко-приобъектного склада строительства объекта, включая заготовительно-складские расходы и расходы посредников в сфере обращения.

В таблицах сметных норм не приводится также расход вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов для производства монтажных работ (обтирочные— ветошь, концы, бумага и др., промывочные— керосин, бензин, смазочное масло, солидол, тавот и т. п.). Затраты на указанные материалы принимаются при разработке единичных расценок и при составлении смет ресурсным методом в процентах от стоимости материалов, учтенных нормами в размере: 2% — для ФЕРм; до 5% — для ТЕРм, в соответствии с решениями, принимаемыми органами исполнительной власти субъектов РФ; до 5% — для ресурсного метода, по согласованию с заказчиком.

Материалы и изделия производственно-технического назначения, не учтенные в сборниках единичных расценок и не включенные в перечни неучтенных материальных ресурсов в составе технических частей, вводных указаний или приложений к сборникам ТЕР—2001 (ФЕР-2001), следует относить к оборудованию.

Подлежат также дополнительному учету в сметах материальные ресурсы, используемые для индивидуальных испытаний смонтированного оборудования (электроэнергия, газ, пар и др.), расходы которых приводятся в приложениях сборников №№6, 7, 12 и др.

При составлении смет на монтаж оборудования рекомендуется дополнительно учитывать затраты, обусловленные особенностями производства работ на конкретных объектах:

• на перебазировку строительных машин, если эти затраты не учтены в сметных расценках на эксплуатацию машин;

• на разницу в стоимости электрической и тепловой энергии, сжатого воздуха и воды при получении их от передвижных источников снабжения;

• дополнительные транспортные расходы при поставке материалов для монтажных работ через площадки промежуточного складирования и при перемещении деталей лесов, предусмотренных в ПОС для монтажа оборудования;

• на оплату работы дополнительного сигнальщика, когда это требуется по правилам техники безопасности;

• на оплату работы дополнительного крана, если это обосновано в ПОС.

Затраты на демонтаж оборудования

Для оборудования легковесного, габаритного, поступающего на стройку в собранном виде, при монтаже которого отсутствуют работы по сварке, затраты на демонтаж определяются по соответствующим нормам и расценкам на монтаж с применением поправочных коэффициентов к затратам и оплате труда рабочих, к расходам на эксплуатацию машин, в т. ч. заработной плате машинистов:

• оборудование, подлежащее дальнейшему использованию с необходимой (частичной) разборкой и консервацией с целью длительного или кратковременного хранения, — 0,7;

• оборудование, подлежащее дальнейшему использованию без надобности хранения, — 0,6;

• оборудование, предназначаемое в лом с разборкой и резкой на части, — 0,5;

• то же, без разборки и резки — 0,3.

В затратах на демонтаж стоимость материальных ресурсов не учитывается.

Порядок определения затрат на демонтаж оборудования с использованием поправочных коэффициентов основан на предположении, что оборудование находится в незакрепленном состоянии, освобожденном от заделки в стены и другие конструкции, от сварки и иного крепления.

Дополнительные затраты, связанные с пробивкой и заделкой борозд, ниш, гнезд в существующих конструкциях, со срезкой закладных деталей или элементов металлоконструкций для освобождения оборудования от заделки в конструкции зданий, следует дополнительно учитывать в локальных сметах на основании проектных решений или актов обследования. При необходимости подводки лесов для поддержки демонтируемого оборудования в смете следует учесть затраты на установку и разборку лесов.

Для оборудования сложного крупногабаритного и тяжеловесного, монтируемого из отдельных блоков и узлов с применением сварки, затраты на демонтаж следует определять на основании индивидуальных сметных норм и расценок, утверждаемых заказчиком в составе проектно-сметной документации.

В отдельных случаях при отсутствии исходных данных для составления индивидуальной расценки затраты на демонтаж сложного крупногабаритного и тяжеловесного оборудования могут быть определены по согласованию с заказчиком путем применения указанных выше коэффициентов.

5. Особенности ценообразования при проведении ремонтно-строительных работ

Дата добавления: 2015-07-02