Расчет инвестиций в здания

Размер инвестиций в здания определяется на основании расчета общей площади зданий и сооружений. Величину инвестиций в здания можно определить по формуле:

, (7)

где – инвестиции в здания, р.;

– цена одного м² (берется из реальной стоимости на момент выполнения данного курсового проекта и равна 12 000 000 р.);

– общая площадь зданий и сооружений, м²;

Общая площадь зданий предприятия будет включать следующие составляющие:

, (8)

где – площадь, занимаемая оборудованием, м²;

– площадь, занимаемая служащими, специалистами и руководителями, м²;

– площадь под складские помещения, м²;

– площадь под санитарно-бытовыми помещениями, м².

Площадь под технологическое оборудования определяют исходя из площади, занимаемой единицей технологического оборудования, включая ширину проходов и проездов в цехе, и его принятого количества по формуле:

, (9)

где – площадь единицы оборудования i-го вида, м²;

– принятое количество i-го вида оборудования, шт.;

– количество наименований видов оборудования.

Расчет площади, занимаемой оборудованием , оформлен в таблице (табл. 1.2).

Данные о площади, занимаемой единицей i-того оборудования, указаны в таблице согласно варианту задания.

Таблица 1.2

Площадь под технологическое оборудование

Наименование оборудования	Площадь, занимаемая единицей оборудования, м^2	Принятое количество оборудования, шт	Всего, м^2
Стол для сборки
Стол для сборки
Стол монтажный
Установка для промывки
Установка для просушки
Рабочее место контролера, компьютер
Стол для сборки
ИТОГО

Для расчета административной, складской и бытовой площади можно воспользоваться коэффициентами, учитывающими соотношение между площадью, занимаемой оборудованием, и другими видами площадей:

, (10)

где – административная площадь, м²;

– площадь, занимаемая оборудованием, м²;

– коэффициент, учитывающий соотношение между площадью, занимаемой оборудованием, и административной площадью, доли ед. (равен 0,4).

S_а =209*0,4=83,6 м².

, (11)

где – площадь под складские помещения, м²;

– площадь, занимаемая оборудованием, м²;

–коэффициент, учитывающий соотношение между площадью, занимаемой оборудованием, и площадью под складские помещения, доли ед. (равен 0,3).

S_ск 209*0,3=62,7 м².

, (12)

где – площадь под санитарно-бытовые помещения, м²;

– площадь, занимаемая оборудованием, м²;

– коэффициент, учитывающий соотношение между площадью, занимаемой оборудованием, и площадью под санитарно-бытовые помещения, доли ед. (равен 0,2).

S_быт =209*0,2=41,8 м².

Тогда общая площадь зданий предприятия равна:

S_зд =209+83,6+62,7+41,8=397,1 м².

Размер инвестиций в здания равен:

Дата добавления: 2015-06-27