Контроль и меры по надлежащему исполнению сторонами условий договора лизинга

5.1. Работник кредитной службы с момента передачи ^@ предмета лизинга ^@ лизингополучателю осуществляет контроль за состоянием платежеспособности последнего, не реже одного раза в квартал производит анализ финансово-хозяйственной деятельности лизингополучателя с составлением соответствую­щего заключения.

В случае необходимости изучение финансово-экономического состояния осуществляется непосредственно с выходом на предприятие.

Подготовленное кредитным работником заключение по результатам анализа финансово-экономических показателей деятельности лизингополучателя, анализа прогноза движения денежных потоков, выполнения бизнес-плана, дисциплины уплаты лизинговых платежей, наличия и состояния обеспечения договора лизинга, в случае ухудшения финансового состояния лизингополуча­теля, выявления иных негативных фактов (тенденций) в деятельности лизингополучателя, которые могут повлиять на своевременность выполнения им обязательств перед банком, нарушения сроков уплаты лизинговых платежей рассматривается на заседании кредитного комитета учреждения банка с целью выработки мер по организации дальнейших взаимоотношений с лизингополучателем.

5.2. Работник кредитной службы периодически, но не реже одного раза в шесть месяцев, совместно с работником службы безопасности проводит про­верки сохранности ^@ предмета лизинга, поддержания его в рабочем состоянии, ^@ условий его эксплуатации, нахождения ^@ предмета лизинга ^@ по указанному в договоре лизинга адресу с оформлением соответствующих справок. Справки должны быть подписаны руководителем лизингополучателя и рассмотрены руководителем учреждения банка.

5.3. При установлении фактов нарушения условий эксплуатации, сохран­ности, повреждения ^@ предмета лизинга ^@ руководитель учреждения банка опре­деляет комплекс мер, которые необходимо применить к лизингополучателю, и обеспечивает их исполнение.

5.4. При принятии в качестве дополнительного обеспечения лизинговой сделки залога имущества учреждение банка осуществляет контроль за наличием и сохранностью заложенного имущества согласно требованиям [24].

5.5. Работник кредитной службы осуществляет контроль за своевре­менностью уплаты лизингополучателем лизинговых платежей.

При неуплате лизинговых платежей в указанный в графике лизинговых платежей срок на следующий рабочий день работник кредитной службы готовит и направляет службе бухгалтерского учета **слова исключены ** мемориальный ордер с дополнительными реквизитами, оформленный в соответствии с *подпунктом 2.6.2* [26], о переносе не уплаченной в срок задолженности по лизинговым платежам на счета по учету просроченной задолженности. **На основании мемориального ордера с дополнительными реквизитами служба бухгалтерского учета совершает бухгалтерские проводки в соответствии со строкой 2.5 таблицы пункта 8.2**.

**При возникновении просроченной задолженности по договору лизинга банк списывает мемориальным ордером с расчетного счета лизингополучателя, открытого в учреждении банка лизингодателя (при наличии на расчетном счете денежных средств), сумму в погашение лизинговых платежей, что должно быть предусмотрено в договоре лизинга.

В случае если расчетный (текущий) счет лизингополучателя открыт в другом банке, в день отнесения не уплаченных в установленный в договоре лизинга срок лизинговых платежей на счета по учету просроченной задолженности банк выставляет платежное требование в размере не уплаченных в срок лизинговых платежей с НДС, подлежащее оплате в день поступления в банк лизингополучателя.

При частичной оплате предъявленных платежных требований в пределах остатка средств на счете или их неоплате в связи с отсутствием денежных средств на счете лизингополучателя дальнейшее предъявление платежных требований осуществляется в случае наличия информации о наличии денежных средств на счете(-ах) лизингополучателя или их возможном поступлении.

При необходимости выставления платежного требования ЦБУ кредитный работник филиала (управления, ОПЕРУ) на основании информации кредитной службы ЦБУ оформляет платежное требование, которое подписывается и направляется в банк лизингополучателя в установленном порядке в случаях, предусмотренных настоящим пунктом**.

^@ 5.5-1. При выявлении нарушений лизингополучателем условий договора лизинга, неисполнение которых в соответствии с договором лизинга влечет применение штрафных санкций, работник кредитной службы в соответствии с пунктом 5.4 [32] ежемесячно (не позднее последнего рабочего дня месяца) производит расчет размера штрафных санкций, причитающихся к уплате лизингополучателем, письменно уведомляет лизингополучателя о необходимости их уплаты.

Работник кредитной службы по договору лизинга ведет в досье внесис­темный учет невзысканных штрафных санкций (приложение 10), не реже 1 раза в месяц анализирует информацию о невзысканных штрафных санкциях и совместно со службой безопасности принимает меры по их взысканию. ^@

5.6. *Если лизингополучатель ходатайствует об изменении размера и/или сроков погашения лизинговых платежей, работник кредитной службы готовит заключение о целесообразности удовлетворения ходатайства. В случае если изменение размера и сроков погашения лизинговых платежей предполагает дополнительную финансовую нагрузку для лизингополучателя, заключение должно содержать анализ текущего финансового состояния лизингополуча­теля, анализ источников погашения лизинговых платежей и выводы о способности лизингополучателя исполнить обязательства по договору лизинга с учетом планируемого изменения графика лизинговых платежей, сведения об имеющемся обеспечении и необходимости оформления дополнительного обеспечения в связи с изменением графика лизинговых платежей. При наличии объективных причин и реальных источников возврата лизинговых платежей на основании решения кредитного комитета учреждения банка (Кредитного комитета банка, Правления банка) в соответствии с полномочиями ходатайство лизингополучателя может быть удовлетворено с заключением дополнитель­ного соглашения к договору лизинга *.

Решение об изменении размеров и/или сроков уплаты лизинговых платежей, а также о пролонгации срока уплаты лизинговых платежей сверх установленных сроков по договору лизинга принимается в соответствии с [22].

При необходимости банк требует и принимает от лизингополучателя дополнительное обеспечение уплаты лизинговых платежей.

5.7. При принятии решения о пролонгации лизинговых платежей отнесе­ние задолженности лизингополучателя по лизинговым платежам на счета пролонгированной задолженности оформляется в **порядке, аналогичном пункту 5.5 настоящих Правил**.

При пролонгации срока уплаты лизинговых платежей лизингодатель взимает повышенный процент, размер которого определяется на договорных условиях между банком и лизингополучателем.

5.8. Учреждения банка классифицируют задолженность по договорам лизинга в зависимости от уровня кредитного риска и осуществляют формирование специального резерва на покрытие возможных убытков по активам в соответствии с требованиями [13, 27].

5.9. Работник кредитной службы учреждения банка обязан принять все меры по обеспечению надлежащего исполнения условий договора лизинга, в т.ч. принять меры по одностороннему досрочному расторжению банком дого­вора лизинга и возврату (изъятию) ^@ предмета лизинга ^@ из пользования лизингополучателя в соответствии с законодательством и условиями заключенного договора лизинга.

5.10. Предоставление в лизинг изъятого (возвращенного) имущества новому лизингополучателю осуществляется аналогично процедуре предостав­ления имущества первоначальному лизингополучателю в соответствии с настоящими Правилами.

5.11. При передаче изъятого (возвращенного) ^@ предмета лизинга ^@ новому лизингополучателю контрактная стоимость устанавливается по соглашению сторон, но не ниже остаточной стоимости ^@ предмета лизинга ^@. Решение об установлении контрактной стоимости изъятого (возвращенного) ^@ предмета лизинга ^@ при передаче его новому лизингополучателю принимается руково­дителем (уполномоченным им лицом) учреждения банка на основании оценки ^@ предмета лизинга ^@, произведенной в соответствии с требованиями [7]. Пере­дача новым лизингополучателям изъятых ^@ предметов лизинга ^@ – сельскохо­зяйственной техники, приобретенной в рамках эксперимента по лизингу, осуществляемого в соответствии с постановлениями Правления Национального банка Республики Беларусь от 16.04.2002 № 74, от 30.05.2002 № 108, от 16.07.2002 № 133, от 14.08.2002 № 155, от 31.10.2002 № 209, от 31.01.2003 № 23, от 15.05.2003 № 95, от 10.12.2003 № 213, от 26.12.2003 № 216, от 07.04.2004 № 51, от 18.05.2004 № 80, от 29.07.2004 № 119, от 28.10.2004 № 159, от 31.12.2004 № 194, от 28.02.2005 № 32, от 31.05.2005 № 81, от 24.08.2005 № 124, производится по контрактной стоимости, установленной не ниже невозмещенной суммы ^@ расходов банка по лизинговой сделке, включаемых в состав лизингового платежа в соответствии с [8] ^@.

5.12. При наличии платежеспособного спроса возвращаемый (изымаемый) ^@ предмет лизинга ^@ может быть реализован банком в порядке, предусмотрен­ном законодательством и локальными нормативными правовыми актами банка, согласно решению руководителя учреждения банка.

5.13. При принятии решения о принудительном взыскании задолженно­сти по договору лизинга юридическая служба учреждения банка совместно с заинтересованными службами учреждения банка готовит материалы для обращения в хозяйственный суд или принимает иные предусмотренные законодательством меры.

6. ВЫКУП ^@ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА ^@

6.1. После уплаты лизингополучателем ^@ всех платежей, предусмотренных договором лизинга (в т.ч. лизинговые платежи, выкупная стоимость, неустойки по договору), и исполнения прочих обязательств по договору лизинга ^@ лизингополучатель приобретает в собственность (выкупает) у банка ^@ предмет лизинга ^@. Размер выкупной стоимости устанавливается с НДС, ее перечисле­ние производится одновременно с уплатой последнего лизингового платежа, что указывается в графике лизинговых платежей (приложение 9).

6.2. Передача ^@ предмета лизинга ^@ оформляется ^@ актом передачи прав собственности на предмет лизинга (акт формы ОС‑1 [15] с указанием инфор­мации о передаче прав собственности в графе «Справочно») ^@ в 5‑дневный срок после уплаты ^@ всех платежей по договору лизинга ^@. ^@ Предложение исключено ^@ После оформления выкупа ^@ предмета лизинга ^@ договор лизинга считается исполненным.

Дата добавления: 2015-06-27