Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Расширенная программа стажировки

063 0456 476

050 387 80 26

Кава-брейк


16:00 – 19:00 – Розважальна інтерактивна програма

Презентація активностей, що плануються в рамках Центра майбутнього на території «Дивосвіт», а також інтелектуальні розважальні ігри (мафія, вікеномі, орігамі, up-cycling, тощо).

 

Участь у заході БЕЗКОШТОВНА. За умови попередньої реєстрації.

З питань участі у заході прохання звертатися до

Марії Богуслав, координатора проекту

[email protected]

www.klubum.in.ua

facebook.com/klubum

vkontakte.ru/klubum

1) Заключение договоров на оценку. Заказчик и исполнитель. Обязательные требования к договорам. Отчет об оценке. Заключение о стоимости. Срок действия отчета об оценке. Актуализация отчета.

2) Нормативные документы, регулирующие оценочную деятельность. Обязательность выполнения нормативных требований при выполнении оценочных работ.

3) Исходные данные, используемые при проведении оценки. Правоустанавливающие документы. Требования к идентификации объекта.

4) Практикум. Выезд на объект оценки. Идентификация объекта оценки. Сбор исходных данных.

5) Анализ рынка. Показатели, характеризующие состояние рынка. Сбор и анализ информации. Программное обеспечение, используемое при анализе рынка. Практикум-анализ рынка стажерами. Обмен информацией для использования в отчетах.Круглый стол. Обсуждение результатов.

6) Принципы оценки. Применение на практике. Цель оценки. База оценки. Отличия рыночной и нерыночной баз оценки. Виды стоимости. Практика применения различных видов стоимости в зависимости от цели оценки, сравнительные характеристики.

7) Потребительная и меновая стоимость. Факторы, влияющие на стоимость. Различие факторов в зависимости от типов объектов. Сводные таблицы факторов, влияющих на стоимость. Их анализ. Методы учета их влияния на стоимость.

8) Подходы, методы, оценочные процедуры. Их сравнительные характеристики. Специфика применения. Комплексное использование различных подходов. Интерпретация результатов оценки.

9) Понятие недвижимости. Недвижимость как объект оценки. Виды недвижимости. Классификация объектов недвижимости. Регистрация прав на недвижимость. Основные факторы, которые влияют на стоимость различных видов недвижимости. Правила определения физических параметров объектов недвижимости.

10) Ценообразование в строительстве. Общие принципы формирования сметной стоимости строительства и договорной цены строительства. Нормативно-методическая база для определения стоимости строительства.

11) Недвижимость как активы предприятия: оборот, учет, виды стоимостей в учете. Понятие об амортизации недвижимости. Методы ее расчета.

12) Сравнительный подход. Методы сравнительного подхода. Алгоритм. Специфика применения исходных данных. Единичные показатели, используемые для различных объектов оценки.

13) Практическое занятие по определению стоимости объекта различными методами сравнительного подхода.

14) Доходный подход. Методы доходного подхода. Алгоритм доходного подхода. Анализ рынка объектов сравнения.

15) Ставка капитализации как показатель рынка инвестирования. Экономический смысл. Связь ставки капитализации со сроком инвестирования. Методы расчета. Область применения и ограничения. Сравнение ставок капитализации, полученных различными методами.

16) Практическое занятие по определению стоимости объекта методом прямой капитализации.

17) Алгоритм метода дисконтированных денежных потоков. Практическое занятие по определению стоимости объекта методом дисконтированных денежных потоков.

18) Определение стоимости земельного участка. Подходы. Алгоритм.

19) Затратный подход. Методы затратного подхода. Алгоритм. Единичные показатели, используемые для различных объектов оценки.

20) Практическое занятие по определению стоимости объекта различными методами затратного подхода.

21) Практикум. Выезд на объект оценки. Идентификация объекта оценки. Расчет стоимости объекта тремя подходами. Интерпретация результатов оценки. Круглый стол- обсуждение полученных результатов.

22) Оформление отчета. Заключение об оценке. Требования нормативных документов к заключению и отчету об оценке.

23) Рецензирование отчета. Требования к рецензентам. Практическое занятие по рецензированию учебного отчета.

24) Особенности оценки машин и оборудования. Идентификация. Методические подходы. Организационно- процедурные вопросы оценки машин и оборудования.

25) Особенности оценки колесных транспортных средств. Идентификация. Методические подходы. Организационно - процедурные вопросы оценки колесных транспортных средств.

26) Особенности оценки судов. Идентификация. Методические подходы. Организационно - процедурные вопросы оценки судов.

27) Особенности оценки самолетов. Идентификация. Методические подходы. Организационно - процедурные вопросы оценки самолетов.

28) Подготовка к сдаче экзамена.

29) Пробный экзамен.

Курс стажировки проходит в формате практических занятий. Теоретические занятия проводятся практиками – оценщиками, имеющими многолетний опыт практической деятельности, а также при формировании группы - аудиторами, сметчиками, специалистами БТИ, риелторами.

Предполагается самостоятельное составление отчетов по различным направлениям оценки и видам объектов оценки.

Стажеру предоставляется возможность в текущем режиме времени консультироваться с руководителем стажировки.

Полнота раскрытия вопросов соответствует программе учебных центров, лицензированных Фондом государственного имущества Украины.

Программа рассчитана на стажеров, обучившихся в учебных центрах, всех заинтересованных слушателей, молодых оценщиков для приобретения качественного практического опыта в оценке.

Для слушателей, не имеющих базового образования оценщика, часы стажировки засчитываются в общий стаж стажировки.

Программа рассчитана на 1 календарный год.

Стоимость стажировки по направлению № 1 «Оценка объектов в материальной форме» -составляет $500.

Стоимость стажировки по направлению № 2 «Оценка целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов, в том числе прав на объекты интеллектуальной собственности» составляет $1000.

 

 

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
ПРОГРАМА. 16:00 – 19:00 – Розважальна інтерактивна програма | Причины недостаточной эффективности экстренной помощи
Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2015-06-27; Просмотров: 237; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



studopedia.su - Студопедия (2013 - 2024) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление




Генерация страницы за: 0.014 сек.