Ответственность сторон

Специальные права лизингодателя.

Лизингодатель может контролировать соблюдение лизингополучателем условий договора лизинга и других сопутствующих договоров.

Цели и порядок проверки соблюдения условий договора оговариваются непосредственно в договоре лизинга и других сопутствующих договорах между их участниками.

Лизингодателя необходимо обеспечить беспрепятственным доступом к финансовым документам лизингополучателя и предмету лизинга.

Лизингодатель может осуществлять финансовый контроль за деятельностью лизингополучателя в части, относящейся к предмету лизинга, формированием финансовых результатов деятельности лизингополучателя и выполнением лизингополучателем обязательств по договору лизинга.

Цель финансового контроля и его порядок оговариваются договором лизинга.

Лизингодатель имеет право направлять лизингополучателю письменные запросы на предоставление информации, которую необходимо отследить в целях финансового контроля, а лизингополучатель обязан отвечать на такие запросы.

В случае, если арендатор не вернул предмет лизинга или вернул его несвоевременно, арендодатель может требовать внесения платежей за время просрочки. В случае, если указанная плата не перекрывает причиненных арендодателю убытков, он может требовать их возмещения.

В случае, если за несвоевременный возврат предмета лизинга арендодателю предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы с арендатора в полной сумме поверх неустойки, если иное не предусмотрено договором лизинга.

Ответственность сторон в договоре лизинга предусматривает необходимость определения ответственного лица, связанного с выполнением обязанности продавца по договору купли-продажи, по сохранности предмета лизинга, соответствие его целям аренды. С этим также связывается и гражданско-правовая ответственность сторон договора - возмещение убытков, в результате наступления определенных событий, влекущих невозможность реализации прав арендатора или арендодателя по договору лизинга. Установление в договоре соответствующих условий означает распределение рисков из договора лизинга между сторонами.

Общие правила распределения рисков между сторонами договора лизинга:

- гибель, утрата, порча, хищение, - лизингополучатель

преждевременная поломка, ошибка, - сторона договора лизинга,

допущенная при монтаже или эксплуатации; которая выбрала продавца

- невыполнения продавцом обязанностей по - сторона, которая выбрала

договору купли-продажи предмета лизинга; предмет лизинга

- несоответствия предмета лизинга целям

использования этого предмета по договору лизинга

Утрата имущества по договору лизинга или утрата этим имуществом своих функций по вине арендатора не освобождает его от обязательств по договору лизинга, если договором лизинга не установлено иное.

2.4 Особенности заключения, изменения и расторжения договора финансовой аренды (лизинга)

По общему правилу основанием для заключения, изменения или расторжения договора является соглашение сторон, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 450 ГК РФ). В ст. 452 ГК РФ содержатся нормы, устанавливающие порядок заключения, изменения или расторжения договора. Т.к. Законом «О лизинге» конкретно не урегулированы соответствующие вопросы, то надо считать, что основания и порядок расторжения договора лизинга определяются положениями гражданского законодательства России о порядке заключения, прекращения и изменения договоров аренды.

Основным документом лизинговой сделки, является договор лизинга, заключаемый между собственником имущества (лизингодателем) и пользователем (лизингополучателем) о предоставлении во владение и пользование для предпринимательской деятельности объекта лизинга на определенное время.

Существенными, т.е. необходимыми и достаточными условиями любого договора, в силу ст. 432 ГК РФ являются:

а) условие о предмете (во всех случаях);

б) условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;

в) условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Конвенция, так же, как и ГК РФ, к существенным относит условия, которые названы таковыми в Законе о лизинге или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Применительно к договору финансовой аренды существенными условиями являются следующие (ст. 1 Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге):

1. Письменная форма договора лизинга, а при необходимости и государственная регистрация данного договора;

2. Условия о предмете договора лизинга;

3. Условия о продавце договора лизинга;

4. Условия о предпринимательской цели использования предмета и о сроках договора лизинга;

Дата добавления: 2015-06-27