Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Г ) арендная, залоговая, рыночная




Г ) принципом сбалансированности

2. Экономический принцип, согласно которому максимальная стоимость недвижимости определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект недвижимости с эквивалентной полезностью называется::

а ) принципом замещения;

б ) принципом соответствия;

в ) принципом ожидания;

г ) принципом остаточной производительности.

3. К формам проявления стоимости в обмене относятся:

а ) рыночная, арендная, инвестиционная;

б ) залоговая, инвестиционная, рыночная;

в ) страховая, рыночная, налогооблагаемая;

4. Если инвестор приобретает объект недвижимости исходя из предположения об увеличении его доходности, то он исходит из принципа:

а ) замещения;

б ) вклада;

в ) конкуренции;

г )ожидания.

5. Валовой доход от владения недвижимостью составляет 80000 долл. Потери от недоиспользования – 5%. Эффективный валовой доход составит:

а ) 4000 долл.;

б )40000 долл.;

в )76000 долл.;

г ) 74000 долл.

6. Как рассчитывается коэффициент капитализации на заемный капитал?

а ) делением суммы годовых выплат на размер кредита;

б ) делением размера кредита на период выплат;

в ) умножением месячного платежа на число периодов

г ) делением размера кредита на сумму годовых выплат.

7. Какая из следующих ставок капитализации учитывает только доход на инвестиции?

а ) коэффициент капитализации земли;

б ) коэффициент капитализации здания;

в ) коэффициент капитализации земли и здания





Дата добавления: 2014-01-03; Просмотров: 1365; Нарушение авторских прав?;


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Читайте также:
studopedia.su - Студопедия (2013 - 2022) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление
Генерация страницы за: 0.016 сек.