Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Рынок земли. Рента




Рынок капитала. Ссудный процент.

Предпринимательство и прибыль.

1.Предприниматель – центральная фигура рыночной экономики, а прибыль – вознаграждение такого специфического фактора производства, как предпринимательство. Предпринимательство является специфическим фактором производства потому, что, в отличие от всех прочих экономических ресурсов, оно неосязаемо.

Предпринимательская способность (предпринимательство) – способность к эффективной организации взаимодействия остальных экономических ресурсов (труда, земли, капитала). Предприниматель – предприимчивый человек, открывающий и ведущий на свой страх и риск предприятие (бизнес).

Отличительные особенности предпринимателя:

1. готовность рисковать;

Венчурные капиталисты – специализируются на поиске предпринимателей с хорошими идеями, но недостаточными средствами, вкладывают в эти идеи деньги и делят с предпринимателями риск и потенциальные прибыли.

Страхование – образование за счет средств страхователя специального фонда средств и использование его для возмещения ущерба при наступлении страхового случая.

Хеджирование – практика заключения срочных сделок на продажу товаров или иностранной валюты во избежание колебания цен.

2. новаторство. Создание инноваций.

Инновации – создание и внедрение различного рода новшеств, порождающих значимые экономические и социальные изменения.

3. наличие организационных способностей. Предприниматель должен обладать навыками подбора кадров, иметь знания в области менеджмента, маркетинга, бухгалтерского учета и пр.

Выделяют три типа предпринимателей:

1. Предприниматели - собственники – владельцы свободных денежных средств, которые вкладываются в наиболее прибыльные сферы.

2. Предприниматель – новатор занимается разработкой и внедрением инноваций – новых методов производства и распределения для снижения издержек и осваивает новые виды продукции для увеличения своих доходов.

3. Предприниматель – организатор создает бизнес и управляет им (учреждает предприятия, ищет инвестиции, покупает факторы производства, организует производство и т.п.).



Прибыль является вознаграждением предпринимательских способностей. Прибыль в экономике выполняет ряд важнейших функций:

1. способствует эффективному распределению ресурсов (готовность фирм платить за экономические ресурсы определяется их прибыльностью).

2. ожидание прибыли побуждает предпринимателя осуществлять нововведения.

Экономисты используют термин «прибыль» для обозначения разницы между совокупным доходом фирмы и ее издержками.

Валовой доход – суммарная стоимость всей произведенной за год продукции. Для организации производства продукта фирма покупает на рынке фактор производства, то есть несет расходы.

Издержки производства – денежные затраты фирмы на покупку необходимых факторов производства. Прибыль – часть валового дохода предприятия, за вычетом его издержек.

P.S. В России предпринимательство пока недостаточно развитое явление. Свободное предпринимательство, начиная с 1929 года, в России было свергнуто, произошло полное огосударствление экономики. Государство не только не создавало экономических и правовых условий для предпринимательской деятельности, но и гасило ее экономическими, административными и уголовными методами. Современное российское предпринимательство – уникальное явление. Например, с точки зрения ведения бизнеса отечественные и американские предприниматели решают совершенно разные проблемы. Согласно социологическим опросам, американцев волнуют получение прибыли, рост бизнеса, новые технологии и пр. Вопрос о состоянии экономики страны стоит на 5-м месте в списке 15 важнейших вопросов, доступ к капиталу – на 11-м, коррупция не отмечена вообще. В России, напротив, основные проблемы находятся за рамками бизнеса как такового: 90% предпринимателей считают главным препятствием развитием их бизнеса налоговую политику, 81% - отсутствие нормального законодательства, 55% - коррупцию во властных структурах и криминализацию экономики в целом. В России предпринимательство, и особенно производственное, находится в начальной стадии.

Выделяют три типа предпринимательской деятельности: производственную, коммерческую и финансовую. На сегодняшний день производственным предпринимательством занято приблизительно 4%, финансовой деятельностью – 3%, коммерческой – 93%.

Во многих странах предпринимательский талант активно используется в теневой, а не в легальной экономике. В развитых странах главной причиной развития теневой экономики выступает высокий уровень налогообложения (например, в странах Западной Европы на налоги уходит 40-50% ежемесячного заработка среднего гражданина). Здесь доля теневой экономики оценивается в 5-10% ВВП. В развивающихся странах доля неформального сектора колеблется от 5 до 35% ВВП и в нем работает от ¼ до 2/3 занятого населения. По данным МВД РФ, в начале 1990-х гг. в теневой экономике производилось 10-11% ВВП; в середине – 30-45%, в конце - около – 50%; с теневой экономикой так или иначе связаны 58-60 млн. человек, 41 тыс. предприятий, половина банков и более 80% совместных предприятий.

2. Понятие «капитал» распространяется на самые разнообразные объекты, общей чертой которых является способность приносить доход. Капитал – запас материальных и нематериальных ценностей, используемых производительно для получения доходов.

Различают следующие виды капитала:

1. физический капитал – имущество длительного пользования, используемое фирмой в ее деятельности.

А) основной капитал – реальные активы длительного пользования, стоимость которых переносится на продукт частями в течение ряда периодов производства (здания, сооружения, машины, оборудование и т.п.).

Б) оборотный капитал – реальные активы, стоимость которых полностью включается в стоимость нового товара и возвращается в денежной форме к предпринимателю при реализации товара в каждом цикле (сырье, топливо, материалы, полуфабрикаты).

2. человеческий капитал – физические и умственные способности человека, полученные посредством образования или практического опыта; мера воплощенной в человеке способности приносить доход.

Капитал, воплощенный в средствах производства, называется реальным капиталом. Денежный капитал или капитал в денежной форме представляет собой инвестиционные ресурсы.

Капитал связан с понятием сопряженного производства, то есть производства с временным лагом, требующего отвлечения ресурсов и недополучения продукции сегодня ради прироста продуктов и доходов в будущем.

Капитал обладает чистой производительностью, с его помощью производится дополнительное количество продукции. Чистая производительность капитала – разница между суммой потребительских благ, которой пришлось пожертвовать для создания этого капитала. Чистую производительность, выраженную в процентах, называют уровнем дохода на капитал.

Особенностью человеческого поведения является тот факт, что индивид предпочитает сегодняшние блага благам будущим, пускай и большим. Эта особенность получила название временного предпочтения.

Процент – плата за то, что владелец капитала представляет другим возможность сегодняшнего текущего использования капитала, отказываясь от самостоятельного альтернативного его применения.

Особенностью рынка капитала является то, что когда говорят о спросе на капитал или о предложении капитала как фактора производства, то имеют ввиду инвестиционные средства, необходимые для покупки капитальных активов. Иными словами, речь идет о ссудном капитале.

Ссудный капитал – капитал, предоставляемый собственниками денег в ссуду предпринимателям и приносящий доход в виде процентов. Движение ссудного капитала называется кредитом. Рынок ссудного капитала – совокупность финансовых рынков, на которых происходит перераспределение капитала между кредиторами и заемщиками при помощи посредников на основе спроса и предложения на капитал.

Заемщики (дебиторы) – предпринимательские фирмы, использующие заемные средства для создания нового капитала.

Спрос на ссудный капитал – сумма всех заемных средств, на которые есть спрос у заемщиков при той или иной ставке ссудного процента.

Кредиторы – индивидуальные потребители, фирмы и государство, располагающие свободными денежными средствами.

Предложение ссудного капитала – сумма всех сбережений, предлагаемых кредиторами по любой возможной ставке ссудного процента.

Посредниками на рынке ссудного капитала выступают банки, фонды и другие специализированные финансовые фирмы.

Ссудный процент – цена, уплачиваемая собственникам капитала за использование их заемных средств в течение определенного периода. Ставка ссудного процента – количество денег, которое требуется уплатить за использование одной заемной денежной единицы за год.

r = R/K*100%, где

r – ставка ссудного процента,

R – годовой доход кредитора,

K – сумма денежного капитала, отданного взаймы.

Различают:

1. Номинальная ставка ссудного процента – ставка ссудного процента, выраженная в денежных единицах по текущему курсу без учетов темпов инфляции.

2. Реальная ставка ссудного процента – ставка ссудного процента, выраженная в денежных единицах, с поправкой на инфляцию.

Факторы, влияющие на формирование ставки ссудного процента:

1. Риск инвестиционного проекта.

2. Срок, на который предоставляется ссуда.

3. Обеспеченность ссуды.

4. Размер предоставляемой ссуды.

5. Налогообложение дохода (процента).

6. Условия конкуренции.

Дисконтирование – процедура вычисления сегодняшнего аналога суммы, которая выплачивается через определенный срок при существующей норме процента. Сущность дисконтирования заключается в том, что при осуществлении инвестиционных проектов должен учитываться фактор времени, то есть необходимо сопоставлять величину сегодняшних затрат и будущих доходов.

3. Рынок природных ресурсов – сфера товарного оборота ресурсов хозяйственной деятельности – земли и прочих природных ресурсов.

Различают:

Воспроизводимые ресурсы – могут быть восстановлены в силу природных процессов в обозримой перспективе и поэтому потенциально способны существовать на Земле вечно.

Невоспроизводимые ресурсы – ограничены и в случае их потребления они не могут восстановиться в обозримой перспективе (минеральное сырье).

Характеристики земли как экономического ресурса:

1. земля не имеет издержек производства;

2. ограниченность. Предложение земли более или менее стабильно в большинстве стран. Нидерланды, где в последние десятилетия удалось расширить сельскохозяйственные угодья за счет осушения прибрежных районов моря, являются одним из немногих исключений.

Необходимо четко различать понятия аренды и ренты, землевладения и землепользования.

Рентные отношения – отношения по распределению прибыли между собственником земли и арендатором. Земельная рента – доход, получаемый земельными собственниками в виде платы за пользование землей. Арендная плата - самостоятельная форма платежа, учитывающая амортизацию на постройки и сооружения, находящиеся на земельном участке.

Рынок земли – сфера товарного оборота земельных угодий, которые можно использовать либо для земледелия, либо для строительства зданий, сооружений, объектов инфраструктуры. Земельные угодья можно использовать как для сельскохозяйственных, так и для несельскохозяйственных нужд.

Чистая экономическая рента – доход, получаемый за счет любого фактора производства, предложение которого по отношению к цене абсолютно неэластично.

Капитализированное значение ренты – суммарная величина всех будущих платежей, которые способен принести данный участок земли.

Монопольная рента – особая рента, образующаяся при продаже определенных видов благ по монопольно высокой цене, значительно превышающей их стоимость.





Дата добавления: 2014-01-03; Просмотров: 303; Нарушение авторских прав?;


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Читайте также:
studopedia.su - Студопедия (2013 - 2022) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление
Генерация страницы за: 0.028 сек.