Стадии проектирования

Процесс образования землепользований.

Тема IX: Экономическое обоснование землепользований сельскохозяйственных предприятий.

Лекция 6

Экономика землеустройства

Развивать и закреплять успех подудить слушателей к действию в соответтвии с вашей идеей возможно лишь при умении подчеркнуть важность сообщеннго вами, подсказать возможность применения увлышанного аудиторией информации.

- Внутриорганизационные правила и процедуры представляют собой письменный документ компании, устанавливающий порядок действий ее сотрудников в определеннйо сфере

- Меморандум

- Справочник сотрудника

- Внутриорганизационные публикации

- Электронная коммуникация

Вопросы:

1. Процесс образования землепользований.

2. Формирование землепользования крестьянского хозяйства.

3. Формирование с/х землепользования населён-ных пунктов.

4. Формирование землепользований общественных с/х предприятий.

5. Экономическое обоснование землепользований с/х предприятий.

Литература:

2. Сулин М.А. Землеустройство. Учебник. – М.: Колос, 2009. – 402 с.

Образование новых и упорядочение существующих землепользо­вании с/х предприятий осуществляется на базе схемы землеустройства муниципального образования, администра­тивного района или области.

В схемах землеустройства должны быть: решены узловые вопросы размещения и организации сельскохозяйственного производства; принципиально обосновано использование земельного фонда на перспективу, разработаны основные направ­ления развития аграрного комплекса и размещения его структурных подразделений; разработаны предложения по совершенствованию системы землевладений и землепользовании, разработана организация угодий и система ведения крестьянского хозяйства; разработаны и обоснованы важнейшие природо-охранные мероприятия.

Вместе с тем, запроектированные в схеме землеустройства действия не могут быть непосредственно реализованы по ряду причин:

Во-первых, схема землеустройства, являясь перспективным про­граммным документом, не может служить законным основани­ем для осуществления запроектированных мероприятий по из­менению границ.

Во-вторых, разработанные в схеме мероприятия по детальности расчётов и точности границ не соответствуют требованиям тех­нического проекта.

В-третьих, схема землеустройства разрабатывается на перспективу 15-20 лет, в течение которых обычно происходят существенные изменения социально-экономической ситуации, и возникает необходимость внесения корректив в запроектированные ме­роприятия.

Поэтому схема землеустройства и другие перспективные (про­граммные) документы служат лишь основой для принятия конкрет­ных проектных решений и технико-экономическим обоснованием целесообразности их осуществления.

По каждому факту образова­ния, упорядочения и совершенствования землепользовании сельско­хозяйственных предприятий оформляется землеустроительное дело в соответствии с установленным законодательством землеустрои­тельным процессом.

Производственный процесс межхозяйственного землеустройства включает следующие этапы (стадии):

♦ подготовительные работы;

♦ составление и обоснование проекта;

♦ рассмотрение и утверждение проектной документации;

♦ перенесение проекта в натуру;

♦ оформление и выдача документов;

♦ осуществление проекта и авторский надзор.

Состав, содержание и объёмы работы по отдельным этапам могут быть различными. Это зависит от целей, задач и характера изменений землепользовании, а также круга участников землеустроительного процесса, заинтересованных в его конечных результатах. В общем случае работы по этапам сводятся к следующему.

Дата добавления: 2014-01-03