Принципы регулирования

Залог

Залог – это пример реального обеспечения обязательств, когда вещь или иное имущество специально выделяется для погашения обязательства в случае его нарушения. Залоговые отношения наиболее подробно урегулированы. Это обусловлено тем, что 1) это самый популярный способ обеспечения; 2) с ним связано самое большое количество злоупотреблений со стороны кредитора.

Цель регулирования двояка – во-первых, предоставить обеспечение кредитору, и, во- вторых, защитить должник от оголтелого эгоизма кредитора.

Залог регулируется: ГК + ФЗ «О залоге» 1992 года. Отдельному виду залога (залогу недвижимого имущества) посвящен ФЗ «Об ипотеке».

Как определяется залог в ГК? Статья 334 ГК. Из него можно вывести Признаки залога:

1) Источник удовлетворения требований кредитора – стоимость заложенного имущества

2) Смысл обеспечения состоит в том, что за счет стоимости залога залогодержатель удовлетворяет свои требования преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Это преимущество определяет главную отличительную черту залога. По общему правилу должник по долгам отвечает всем своим имуществом, если имущества не хватает, то все будут получать пропорциональное исполнение (в рамках одной очереди). Залогодержатель имеет право получить исполнение из стоимости заложенного имущества, то есть заложенное имущество выделяется, не идет на погашение требований других кредиторов.

Принципиальный вопрос в отношении залога, – в какой момент возникает преимущество у залогодержателя? То есть когда возникает обременение залогового имущества? Законом этот момент связывается с возникновением у залогодержателя права залога. Что это такое? Когда возникает? Возможны три ситуации:

A. Право залога может возникнуть непосредственно в момент заключения договора о залоге, когда предмет залога не передается во владение залогодержателя.

B. Право залога возникает в момент фактической передачи вещи залогодержателю. Но есть особая разновидность залога – заклад, предмет залога передается во владение залогодержателя. В этой ситуации право залога возникает не в момент заключения договора, а в момент фактической передачи залогодержателю. Здесь в очередной раз проявляется юридическое значение владения. Особые правила установлены для залога недвижимости – регистрация – с моментом регистрации связывается возникновение права залога.

C. Если предметом залога является имущество, которое будет приобретено залогодателем в будущем, право залога возникнет не раньше приобретения залогодателем права собственности на закладываемую вещь.

Почему важно определить момент возникновения права залога? Особо актуален этот вопрос, когда все плохо. Например, залогодатель заключил договор о залоге и не успел передать вещь залогодержателю, а другие кредиторы подняли вопрос о признании несостоятельным. Так как вещь не была передана, права залога нет. Преимуществ нет.

В доктрине принято выделять принципы регулирования залоговых отношений:

(1) Право залога не предоставляет залогодержателю право на вещь как таковую – при залоге собственником вещи остается залогодатель, право собственности не переходит - залогодержатель имеет право получить исполнение за счет стоимости, если захочет закрепить право залога, попросит в свое владение – нарушение правила собственности залогодателя. Право продажи ограничено правом собственности – цель и способ. Цель – только при нарушении. Произвол недопустим. Это не полное право на вещь.

С этим связаны споры относительно природы залога.

Сейчас в главе обеспечение обязательств, в общих положениях об обязательствах – вроде бы обязательственное правоотношение. Но с другой стороны залогодержателю не требуется никакого поведения залогодателя. У залогодержателя нет интереса в том, чтобы ему кто-то помогал, сам инициирует процедуру реализации, сам получает. Это сближает с вещными правами. Более того у права залога есть свойство следования – переход права собственности на вещи не влечет прекращения права залога.

Законодательное регулирование этого вопроса менялось, в СССР до 1964 года – вещное право, в кодексах 60го и 94 года – прямо не названы обязательственными. В концепции предполагается определить как вещные. Вечный спор. Все равно будут спорить о природе.

Дата добавления: 2014-01-03