Отдельные виды залога

1. залог товаров в обороте

Особенность продиктована предметом залога. Предмет залога – товары, которые остаются у залогодателя, при этом залогодатель имеет право изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (напр., в залоге находится металл. Залогодатель из него изготавливает постоянно продукцию, соответственно форма металла постоянно меняется, но при этом залогодатель обязан постоянно поддерживать неизменной общую сумму металла, указанную в договоре о залоге. Т. е. на складе постоянно должен быть металл в определенном количестве на определенную сумму). Залогодатель обязан вести книгу, в которую вносятся все операции, которые происходят с заложенным имуществом. Если это нарушается, то залогодержатель может приостановить эти операции. Если залогодатель отчуждает эти товары другому лицу, то право залога на отчужденный товар прекращается. Право залога не следует за отчужденными товарами. Все товары, которые приобретаются залогодателем в соответствии с договором о залоге, автоматически становятся предметом залога.

2. залог вещей в ломбарде

Особенности:

1. особенный предмет залога. Это вещи, движимое имущество, предназначенные для личного потребления;

2. субъектный состав. На стороне залогодателя – гражданин, на стороне залогодержателя – специализированная организация – ломбард;

3. обязательство, которое обеспечивается залогом в ломбарде. Это обязательство, связанное с выдачей краткосрочного кредита. Т. е. гражданин получает от ломбарда деньги взаймы, а в обеспечение этих обязательств гражданин закладывает ломбарду движимую вещь.

См. нормы ГК + спец. закон о ломбардах.

3. залог недвижимого имущества (ипотека)

Отдельные правила содержатся в ГК, который играет подчиненную роль. Главную роль играет ФЗ «О залоге недвижимого имущества» от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ. Предмет залога – только то недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано в установленном законом порядке. Одна из особенностей: залог может оформляться специальной ценной бумагой – закладной. Закладная относится к категории обыкновенных именных ценных бумаг. Закладная удостоверяет: 1. право требования по обязательству, обеспеченному ипотекой; 2. право залога в отношении недвижимого имущества. Т. к. закладная – это обыкновенная именная ценная бумага, то права по ней передаются на основании норм уступки требования.

Дата добавления: 2014-01-03