По характеру договорных отношений (контракту) – генподрядные и субподрядные

Лекция №7.

Формы управления строительными предприятиями

Структура системы управления система состоит из отдельных работников, образующих аппарат управления, и технических средств управления. Работник управления выполняет какую-то часть функций управления и занимает должность, которая связана с конкретными правами и обязанностями. Техника управления охватывает всю совокупность орудий труда и технических средств, используемых в процессах управления.

В строительном производстве в соответствии с характером строительных работ независимо от форм собственности действуют разные типы строительных организаций: тресты, строительные управления, акционерные общества, фирмы и т.д.

Фирма – тип производственного объединения, предприятий (организаций), являющийся самостоятельным субъектом хозяйствования, имеющим свое наименование и осуществляющим свою деятельность на базе всех форм собственности: государственной, муниципальной, акционерной, кооперативной, общественных организаций и местных органов исполнительной власти, национальных и иностранных, юридических и физических лиц, а также смешанной.

Строительные организации классифицируются по следующим признакам:

Генеральный подрядчик заключает подрядный договор (контракт) с заказчиком и выполняет своими силами основной объем общестроительных работ и координирует деятельность всех участников строительного производства.

Субподрядные организации выполняют специализированные виды работ: санитарно-технические, электромонтажные, монтаж технологического оборудования и т.д.

По виду выполняемой работы – общестроительные, выполняющие основные виды общестроительных работ (земляные, бетонные, монтаж конструкций и т.д.) и специализированные, выполняющие один вид или комплекс однородных работ (отделочные, кровельные, электромонтажные, сантехнические и т.д.).

По району деятельности – трест-площадка, городского типа, территориальные и федеральные.

Тресты-площадки создают для выполнения крупных объемов строительно-монтажных работ в пределах строительной площадки. В их состав входят строительные участки.

Строительные организации городского и территориального (регионального) типа выполняют работы в пределах одного города или региона.

Федеральные строительные организации являются специализированными и выполняют работы в различных регионах страны.

По численности работающих – малые, средние, крупные.

В малых строительных организациях и предприятиях численность работающих составляет от 1 до 100 человек, в средних – 101 – 500 человек, в крупных – 501 и более человек.

Различают также строительные организации, специализированные по видам строительства – промышленного, жилищно-гражданского, транспортного, сельскохозяйственного и т.д.

Дата добавления: 2014-01-03