Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Земельный участок как объект недвижимости


 

Земельный участок – это часть поверхности земли, которая имеет фиксированную границу, площадь, месторасположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в Государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю.

Под земельным участком понимается поверхность земли без расположенных на нем зданий и сооружений, а также иных улучшений типа леса или многолетних насаждений. Т. е. земельный участок – это часть поверхности земли (в том числе, почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Это означает, что, оценивая любой земельный участок, оценщик должен оценивать поверхность без находящихся на нем улучшений, т. е. выделять земельную составляющую из стоимости единого объекта недвижимости.

В соответствии с Земельным Кодексом Украины, землиУкраины по основным целевым назначениям делятся на такие категории:

§ земли сельскохозяйственного назначения;

§ земли жилой и гражданской застройки;

§ земли природно-заповеднического и другого природоохранного назначения;

§ земли оздоровительного назначения;

§ земли рекреационного назначения;

§ земли историко-культурного назначения;

§ земли лесохозяйственного назначения;

§ земли водного фонда;

§ земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения.


<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Достоинства и недостатки организационно-правовых форм бизнеса | Принципы оценки земельных участков

Дата добавления: 2014-01-03; Просмотров: 161; Нарушение авторских прав?


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Рекомендуемые страницы:

Читайте также:
studopedia.su - Студопедия (2013 - 2020) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление
Генерация страницы за: 0.002 сек.