Предмет и метод ЗП

В самом таком общем виде предметом являются земельные отношения (отношения, которые складываются по поводу земли). Но земля может рассматриваться в разных аспектах:1)Как земной шар, в этом смысле земля выступает объектом правового регулирования международн. права.2)В качестве среды обитания человека, и в этом смысле она является объектом правового регулирования экологического права 3)Как часть земной коры, как её поверхностный слой и в этом смысле земля является объектом правового регулирования земельного права (самый поверхностный слой – это почвы).

земельные отношения – это общественные отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В этой характеристике подчёркивается публично-правовой характер земельных отношений.

В ЗП земля также рассматривается в трёх качествах Во-первых, земля как природный объект (и это прежде всего).Во-вторых, земля – это природный ресурс. Это означает, что в сельском и лесном хозяйстве земля выступает средством производства.3. Земля как недвижимое имущество. Земля здесь выступает как объекты гражданских прав, как недвижимое имущество.

Особенности земли как объекта природы и природного ресурса определяют специфику земельных отношений.Особые свойства земли:

1) Другие природные ресурсы либо восполнимы, либо имеют альтернативы. Земля как место существования человека незаменима. 2)Ограниченность земли и её неперемещаемость.3)Естественное плодородие земли4)земля при её правильном использовании не только восстанавливается, но и улучшается.5)что от состояния земли зависит всё состояние всех окружающих объектов 6)Земля – недвижимое имущество, 7)Предоставление и изъятие ЗУ происходит путём специальных землеустроительных действий (то есть происходит отход ЗУ в натуре, определяются его границы, он ставится на кадастровый учёт).8)В земельных отношениях особую роль играет институт соседства. Он порождает права и обязанности по взаимному ограничению соседних землепользователей путём установления сервитутов.

Земельное право – это самостоятельная отрасль права, нормы которой регулируют общественные отношения в сфере использования и охраны земли как природного объекта, природного ресурса и объекта недвижимости в целях обеспечения устойчивого развития России и оптимального сочетания интересов общества и правообладателей ЗУ.

Методы. В чистом виде два метода – императивный и диспозитивный. Но все используют смесь. И в земельном ничего нового нет – используют оба этих методов. В СССР был императивный метод. когда ввели частную собственность на землю, то появился и диспозитивный, но и императивный остался (ограничения, изъятия для государственных нужд ЗУ…).Особый характер земельных отношений предоставляет особенности метода земельного права как совокупности комбинаций различных способов регулирования – императивного и диспозитивного. Императивный метод применяется к отношениям в сфере управления земельными ресурсами, к отношениям по изъятию земель для государственных и муниципальных нужд, при установлении ограничений по использованию земли и в иных случаях. Регулирование земельных отношений, основанных на равноправии сторон, основано на диспозитивном методе. Соотношение этих методов меняется от содержания земельных отношений. С признанием права частной собственности на землю императивный метод хоть и сохранился, но значительно уступил диспозитивному. По мере совершенствования, возможно, некоторые отношения будут более диспозитивно регулироваться (может быть ряд ограничений снят…).

Дата добавления: 2015-07-13