Выберите правильный ответ. 1. Договор найма жилого помещения является договором:

1. Договор найма жилого помещения является договором:

а) реальным, односторонним и возмездным;

б) консенсуальным, взаимным и возмездным;

в) присоединения, взаимным и безвозмездным;

г) публичным, взаимным и возмездным.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено только на основе договора:

а) коммерческого найма жилого помещения;

б) аренды с целью предоставления его гражданам для проживания;

в) социального найма жилого помещения;

г) всех договоров, указанных в п. «а» — «в».

3. Влечет ли переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение расторжение или изменение договора найма этого помещения?

а) нет, если новый собственник этого помещения не возражает против данного договора;

б) нет, ни при каких обстоятельствах;

в) да, так как по закону договор найма жилого помещения должен быть заключен с новым собственником;

г) да, так как договор найма жилого помещения становится недействительным.

4. Договор найма жилого помещения заключается в форме:

а) нотариальной;

б) письменной;

в) требующей государственной регистрации;

г) письменной или устной.

5. Наниматель жилого помещения обязан:

а) обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома;

б) обеспечивать проведение ремонта устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении;

в) использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать его в надлежащем состоянии;

г) делать все, указанное в п. «а» — «в».

6. Срок проживания временных жильцов не может превышать:

а) одного месяца;

б) трех месяцев;

в) шести месяцев;

г) одного года.

7. Договор социального найма жилого помещения заключается на срок:

а) один год;

б) пять лет;

в) десять лет;

г) неограниченный.

8. В случае отказа наймодателя от заключения с прежним нанимателем договора найма жилого помещения на новый срок, наймодателъ не вправе сдавать это помещение в наем в течение:

а) трех лет;

б) одного года;

в) шести месяцев;

г) трех месяцев.

9. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, расторгнуть договор найма с наймодателем, предупредив его письменно за:

а) один год;

б) шесть месяцев;

в) три месяца;

г) один месяц.

10. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за:

а) три месяца;

б) шесть месяцев;

в) девять месяцев;

г) один год.

1. Договор подряда характеризуется как:

а) реальный, взаимный и возмездный;

б) консенсуальный, взаимный и возмездный;

в) публичный, взаимный и возмездный;

г) присоединения, односторонний и возмездный.

2. Риск случайной гибели вещи, переданной для переработки по договору подряда, несет:

а) подрядчик, если иное не оговорено в договоре;

б) подрядчик всегда;

в) подрядчик и заказчик солидарно;

г) заказчик, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. Если на стороне подрядчика выступают два лица или более, при неделимости предмета обязательства по договору подряда, они признаются:

а) субсидиарными должниками и субсидиарными кредиторами;

б) солидарными должниками и солидарными кредиторами;

в) долевыми должниками и долевыми кредиторами;

г) любыми из указанных в п. «а» — «в».

4. Подрядчик несет ответственность, если иное не установлено законом или договором подряда за нарушение срока:

а) конечного;

б) начального;

в) промежуточного и конечного;

г) начального, конечного и промежуточного.

5. Подрядчик имеет право требовать увеличения цены, установленной договором подряда, а при отказе заказчика выполнить это требование — расторжения договора в случаях:

а) когда обстоятельства изменились настолько, что если стороны могли бы разумно предвидеть, то договор не был бы заключен;

б) если исполнение такого договора становится обременительным для подрядчика;

в) когда вне контроля подрядчика находились экономические и иные факторы, существовавшие на момент заключения договора;

г) в одном из указанных в п. «а» — «в».

6. Право подрядчика на удержание результата работы, выполненной по договору подряда, возникает в случае неуплаты заказчиком установленной цены:

а) в силу закона;

б) по инициативе подрядчика;

в) в случае, если это предусмотрено договором;

г) по инициативе подрядчика с согласия заказчика.

7. Если подрядчик выполняет работу по договору подряда так медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе потребовать от подрядчика:

а) ускорения выполнения работы;

б) возмещения убытков и отказа от исполнения договора;

в) уплаты неустойки;

г) возврата предварительной оплаты и возмещения убытков.

8. Подрядчик обязан немедленно приостановить работу, предупредив заказчика, при обнаружении:

а) непригодности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации;

б) возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

в) иных, не зависящих от подрядчика обстоятельств, грозя­щих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок;

г) всего, указанного в п. «а» — «в».

9. В случае непредоставления заказчиком материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке вещи по договору подряда, подрядчик вправе:

а) отказаться от исполнения договора и потребовать уплаты неустойки;

б) потребовать оплатить издержки, вызванные простоем;

в) отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков;

г) потребовать оплатить издержки, вызванные простоем, и возместить убытки.

10. Подрядчик вправе продать результат работы после двукратного предупреждения заказчика, уклоняющегося от принятия работы по договору подряда, со дня срока ее принятия по истечении:

а) пятнадцати дней;

б) одного месяца;

в) двух месяцев;

г) трех месяцев,

а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчи­ку платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариальной конторы.

1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется:

а) совершить от имени и за счет заказчика определенные юридические действия;

б) по заданию заказчика совершить определенные действия или определенную деятельность, а заказчик обязуется оплатить их;

в) провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее;

г) разработать образец нового изделия, конструкторскую до­кументацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.

2. Исполнитель по договору возмездного оказания услуг обязан оказывать услуги:

а) всегда лично, если иное не предусмотрено договором;

б) лично лишь в случае, если это предусмотрено договором;

в) с помощью третьих лиц без согласования с заказчиком;

г) с помощью третьих лиц с согласия заказчика.

3. Правила о возмездном оказании услуг применяются к договорам:

а) оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию;

б) о подряде, выполнении НИР, ОКР и технологических работ;

в) о перевозке, транспортной экспедиции, банковском вкладе, банковском счете, расчетах;

г) о хранении, поручении, комиссии, доверительном управлении имуществом.

4. Цена услуги в договоре возмездного оказания услуг определяется:

а) соглашением сторон и не может быть выше установленной или регулируемой соответствующими государственными органами;

б) исполнителем;

в) органом местного самоуправления;

г) заказчиком.

5. Как заказчик оплачивает услугу исполнителя по договору возмездного оказания услуг в случае невозможности ее исполнения по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает?

а) в полном объеме;

б) оплачивает лишь 50% фактически понесенных расходов;

в) оплачивает лишь фактически понесенные расходы;

г) в этом случае услуги не оплачиваются.

6. Вправе ли исполнитель отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг?

а) вправе лишь при условии полного возмещения заказчику убытков и морального вреда;

б) вправе лишь при условии возврата заказчику денежных средств, полученных им от него при заключении договора;

в) вправе лишь при условии полного возмещения заказчику убытков;

г) вообще не вправе.

7. Если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг, исполнитель несет ответственность за нарушение срока

а) конечного;

б) начального и конечного;

в) промежуточного и конечного;

г) начального, конечного и промежуточного.

8. Если во время исполнения договора возмездного оказания услуг станет очевидным, что услуга не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе:

а) назначить исполнителю разумный срок для устранения недостатков;

б) отказаться от договора при неустранении исполнителем недостатков в назначенный срок и потребовать возмещения убытков;

в) поручить устранение недостатков другому лицу за счет исполнителя;

г) совершить одно из действий, указанных в п. «а» — «в».

9. При возникновении спора между заказчиком и исполнителем по поводу недостатков выполненного договора возмездного оказания услуг по требованию одной из сторон назначается экспертиза. Расходы на ее проведение, как правило, несет:

а) заказчик и исполнитель солидарно;

б) исполнитель;

в) заказчик;

г) сторона, потребовавшая назначения экспертизы.

10. Вправе ли исполнитель навязывать заказчику включение дополнительной услуги в договор возмездного оказания услуг?

а) вправе, если без этого нельзя добиться надежного результата услуги;

б) не вправе, согласно закону;

в) вправе только при согласии заказчика;

г) вправе, если выполнение услуги убыточно для него.

Тема 15. Транспортные договоры, договор страхования, кредитный договор

Дата добавления: 2015-08-31