Практическое занятие № 8

Время проведения – 2 часа

ЦЕЛЬ:

· выработка практических навыков в решении юридических вопросов в данной сфере

· умение анализировать практический и теортический материал

· логично, последовательно и кратко излагать свои мысли в устной и письменной форме

· формирование юридически грамотной разговорной речи

Тема-12 Правовой режим земель водного фонда и запаса

Вопросы темы:

1. понятие и общая характеристика земель водного фонда
2. право водопользования и его виды
3. понятие земель запаса и правовой режим

Тема-13 Земли промышленности, транспорта и иного назначения

Вопросы темы:

1. общая характеристика
2. правовой режим

Тема-14 Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов

Вопросы темы:

1. понятие и состав земель особо охраняемых территорий
2. земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов
3. земли природоохранного назначения
4. земли рекреационного назначения
5. земли историко-культурного назначения и особо ценные земли.

Задача № 1

ОАО «Инвест» разместило рекламные и информационные щиты вдоль федеральной автодороги, органы исполнительной власти потребовали убрать щиты с полос отвода автодорог.

Дайте правовую характеристику ситуации.

Задача №2

Житель села Лебяжье Камышинского района Серегин, не являясь собственником земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владел земельным участком в течении пяти лет. Данный земельный участок достался Серегину после смерти отца. Отец Серегина также не являлся собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владел земельным участком как своим собственным в течении 15 лет.

В праве ли Серегин приобрести данный участок в собственность?

Задача № 3

Несовершеннолетний житель села Петрунино Камышинского района Сидоров обратился в суд с иском к главе администрации Камышинского района с заявлением о признании незаконными действий главы администрации, в части отказа Сидорову в представлении земельного участка для создания крестьянского (фермерского) хозяйств, а также Сидоров просил суд обязать главу администрации предоставить ему земельный участок для создания крестьянского (фермерского) хозяйства.

Какое решение должен принять суд?

Задача № 4

Постановлением главы Камышинского р-на Волгоградской обл. Иванову был предоставлен земельный участок за плату, для дальнейшего оформления земельного участка в собственность Иванов предоставил в администрацию кодастровую карту (план) земельного участка и потребовал в этот же день заключить с ним договор купли-продажи зем. уч-ка, в заключении договора в этот же день ему было отказано. Глава администрации предложил Иванову заключить договор через пять дней.

Кто прав в сложившийся ситуации?

Задача № 5

ПБОЮЛ Прудов является собственником трехэтажного административного здания расположенного в г Камышин, земельный участок площадью 0,5 га на котором находится указанное здание, принадлежит ЗАО «Банк-Варрант», который заключил с ООО «Версаль» договор купли-продажи земельного участка не известив об этом Прудова. Прудов посчитал действия банка не законными и обратился в арбитражный суд с иском к ЗАО «Варрант» и ООО «Версаль» о переводе на него прав и обязанностей покупателя земельного участка.

Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Задача № 6

Семенов, 1935г.р., имеет в собственности садовый участок в Камышинском районе Волгоградской обл площадью 0,1 га. Так как Семенов является престарелым гражданином и ему тяжело за собой ухаживать и он заклбчил договор пожизненного содержания с иждивением с Петровой, согласно которому Семенов передает Петровой в собственность земельный участок, а Петрова обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением. Семенов и Петрова орправились в регистрационную палату для регистрации сделки и перехода прав.

В регистрационной палате отказались регистрировать данный договор.

Правомерны ли действия регистрационной палаты?

Задача № 7

После ликвидации садоводческого товарищества некоммерческого объединения «Восток» как юридического лица и исключеня из реестра юридических лиц. Бывшим председателем правления было объявлено его членам, что права бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество ими утрачиваются и все это имущество и земельные участки в порядке правопреемства передаются коммерческой организации ООО «Сити» и поэтому они лишаются земельных участков и другого недвижимого имущества.

Бывшие члены не согласились с таким положение дел и обратились в суд.

Как должен потупить суд?

Задача № 8

В собственности ООО «Фаворит» находится земельный участок, расположенный в г Камышин Волгоградской обл., общей площадью 1 га. На части данного участка располагаются офисные здания и производственные помещения ЗАО «Теоделит». ООО «Фаворит» заключил договор банковского кредита с банком «Ренессанс», в обеспечении данного договора бал заключен договор ипотеки, согласно которому земельный участок передан в залог банку. «Теодолит» не согласившись с заключенным договором обратился в арбитражный суд с иском о признании договора не действительным.

Какое решение должен вынести суд?

Задача № 9

Зинчук имеющий в постоянном пользовании земельный участок, предоставленный ему администрацией Камышинского р-на Волг. обл до введения в действие ЗК РФ, решил полученный земельный участок оформить в собственность и обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяснить ему в какой срок он может оформить в собственность земельный участок.

Что разъяснит юридическая консультация?

Задача №10

Решением администрации г. Камышина для нужд строительства и установки причала для водного транспорта был предоставлен земельный участок на берегу реки Волги в районе «Бухты» в водоохранной зоне.

Правомерно ли решение администрации?

Охарактеризуйте правовой режим земель водного транспорта.

Задача № 11

Для строительства высокоскоростной автомагистрали Камышин-Волгоград было изъято 1000 га земли в национальном парке «Валдайский».

Является ли правомерным такое изъятие?

1) Литература:

2) Земельное право России / С.А. Боголюбов. - М.: НОРМА, 2009. - 432 с.

3) Земельное право: Учебник / Е.С. Болтанова. - М.: ИД РИОР, 2009. - 553 с.: Земельное право: Курс лекций / Е.С. Болтанова. - 3-e изд. - М.: ИНФРА-М, 2009. - 208 с

4) Земельное право: Учебник / О.И. Крассов. - 4-e изд., перераб. и доп. - М.: Норма: ИНФРА-М, 2012. - 608 с.

5) Земельное право: Учебное пособие / Е.С. Болтанова. - 5-e изд. - М.: ИЦ РИОР: НИЦ Инфра-М, 2012. - 139 с

6) Чубуков, Г. В. Земельное право [Электронный ресурс]: учеб. пособие для самостоятельной работы студентов юридических вузов, обучающихся по дистанционной форме образования / Г. В. Чубуков и др.; под ред. Г. В. Чубукова, Н. А. Волковой, В. В. Курочкиной. - 5-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2012. - 351 с.

7) Земельное право: Учебник / Б.В. Ерофеев. - 3-e изд., перераб. и доп. - М.: ИД ФОРУМ: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 416 с.

8) Земельное право: Учебник / О.И. Крассов. - 4-e изд., перераб. и доп. - М.: Норма: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 608 с.

9) Земельное право: Учебник / Е.С. Болтанова. - 2-e изд. - М.: ИЦ РИОР: НИЦ ИНФРА-М, 2014. - 443 с.

10) Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Е.С. Болтанова, С.З. Женетль. - М.: ИЦ РИОР: ИНФРА-М, 2010. – 416

11) Комментарий к Земельному кодексу РФ (постатейный) / Е.С. Болтанова, С.З. Женетль; Под общ. ред. Е.С. Болтановой. - 2-e изд. - М.: ИЦ РИОР: НИЦ ИНФРА-М, 2014. - 440 с

СПИСОК ОСНОВНОЙ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:

ЛИТЕРАТУРА

Дата добавления: 2015-07-13