Понятие, состав и особенности правового режима земель специального назначения. Правовой режим земель транспорта и энергетики

Землями специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Земли специального назначения отличаются своей протяженностью (земли транспорта, охранные зоны подземных кабелей связи и др.) или расположены компактно, например, вокзалы, склады. Особенностью правового режима данной категории земель является установление различных видов зон с особыми условиями использования земель. Такие зоны устанавливаются в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации промышленных, транспортных и иных объектов. Такие зоны как: земли промышленности; земли энергетики; земли транспорта; земли для обеспечения космической деятельности и др.

Земли энергетики Землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов энергетики. На такой земле предполагается размещение:- гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов - размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики. Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством РФ. Земли транспорта Землями транспорта признаются земли, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта. На такой земле предполагается размещение: - железнодорожных путей, железнодорожных вокзалов, станций, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;- автомобильных дорог, их конструктивных элементов, автовокзалов и автостанций, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений и устройств; -размещения искусственно созданных внутренних водных путей; -морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта; Предусмотрено также, что береговая полоса внутренних водных путей выделяется для работ, связанных с судоходством и сплавом по внутренним водным путям, вне территорий последних. Порядок выделения таких береговых полос и пользования ими определяется Кодексом внутреннего водного транспорта Российской Федерации. -земельных участков для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос и других необходимых объектов воздушного транспорта. - нефтепроводов, газопроводов и других трубопроводов; - установления охранных зон с особыми условиями использования земельных участков. В целях создания необходимых условий для строительства и реконструкции объектов тех или иных видов транспорта (автомобильного, водного, железнодорожного и др.) осуществляется резервирование земель. Порядок такого резервирования устанавливается федеральными законами.

Дата добавления: 2015-07-13