Информационное право

Международное право.

Гражданское право.

Государственное право.

ПРИМЕРНАЯ ТЕМАТИКА ВЫПУСКНЫХ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ РАБОТ

Кафедрой разработаны подробные методические указания к выполнению выпускных квалификационных работ. Здесь приводится их лишь примерная тематика, соответствующая четырем специализациям.

1. Конституционные основы регулирования земельных отношений.

2. Земельное законодательство: теоретико-правовой анализ.

3. Разграничение компетенции РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления в области земельных отношений.

4. Отдельные проблемы правового регулирования функций земельного управления.

5. Земельное управление: проблемы правоприменения.

6. Органы земельного управления: проблемы формирования и перспективы развития.

7. Органы местного самоуправления, как субъекты земельного управления.

8. Предоставление земельных участков из состава публичной собственности: отдельные проблемы правового регулирования.

9. Административная ответственность за земельные правонарушения.

1. Право частной собственности на землю: проблемы правоприменения

2. Право публичной собственности на землю: проблемы правоприменения

3. Ограниченные права на землю: некоторые проблемы правового регулирования.

4. Особенности правового регулирования сделок, связанных с отчуждением земель.

5. Имущественные права на земли сельскохозяйственного назначения.

6. Особенности возникновения имущественных прав на земли.

7. Аренда земель: проблемы правовой регламентации.

8. Ипотека земель (теоретическая основа и проблемы правовой регламентации).

9. Правовой режим земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения.

10. Земельная реформа в РФ: цели, задачи, результаты.

11. Обязательственные права на землю: общая характеристика.

12. Имущественные права на земли сельскохозяйственного назначения: проблемы реализации.

1. Реформирование земельных отношений в странах СНГ.

2. Зарубежный опыт правового регулирования имущественных прав на земли.

1. Государственный кадастр недвижимости в системе учета земельных участков.

2. Информационная функция земельного управления: проблемы правового регулирования и правоприменения.

Тест для самоконтроля студентов:

1. Статья ….. Конституции РФ закрепляет, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

А-7

Б-9

В-36

Г-72

2. Земельный кодекс РФ был принят в:

А- 1991 г.

Б-1996 г.

В-2001г.

Г-2002г.

3. Система земельного права состоит из:

А- общей и особенной частей

Б- особенной и специальной частей.

В- общей, особенной и специальной частей.

Г- общей и специальной частей.

4. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был принят в:

А- 2001г

Б- 1995г.

В-2003г.

Г-2002г.

5. Объектами земельных отношений являются:

А-земля как природный объект и природный ресурс;

Б-земельные участки и их части;

В-права на земельные участки;

Г-земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и их части.

6. В Российской Федерации ведется:

А- государственный кадастр недвижимости;

Б- государственный земельный баланс;

В- государственный земельный кадастр;

Г- государственный земельный свод.

7. Не разрешается ипотека:

А- земель сельскохозяйственного назначения;

Б- земель поселений;

В- земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

Г- земель сельскохозяйственного назначения, земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

8. При предоставлении земельного участка для целей, связанных со строительством, после предварительного согласования места размещения объекта, земельный участок считается зарезервированным на срок:

А-1 год
Б- 2 года

В- 3 года

Г- 5 лет

9.Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок до…

А- 50 лет

Б- 49 лет

В- 25 лет

Г- 45 лет

10. Вновь образуемые земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения по общему правилу в Ставропольском крае не должны быть менее

А- 50 га

Б- 500 га

В- 30 га

Г- 10 га

11. Земельные сервитуты бывают:

А- срочными и бессрочными

Б - платными и бесплатными

В- бессрочными и бесплатными

Г- бессрочными, платными и бесплатными.

12. Уголовная ответственность за порчу земель предусмотрена:

А- ст. 245 УК РФ;

Б- ст. 236 УК РФ;

В- ст. 276 УК РФ;

Г- ст. 254 УК РФ.

13. Реквизиция, это:

А- постоянное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Б- временное или постоянное изъятие земельного участка с случае стихийных бедствий или чрезвычайных ситуаций;

В- временное или постоянное изъятие земельного участка для государственных нужд;

Г- временное или постоянное изъятие земельного участка для муниципальных нужд.

14. Собственник земельной доли может быть лишен права собственности в судебном порядке в случае ее неиспользования в течение

А- 2 лет

Б- 5 лет

В- 3 лет

Г- 1 года

15. Земельный участок под многоквартирным домом

А- может быть предоставлен в аренду

Б- предоставляется в собственность за плату

В- является собственностью домовладельцев с момента кадастрового учета

Г- предоставляется домовладельцам на основании права постоянного бессрочного пользования

16 Субъектами права пожизненного наследуемого владения земельным участком могут быть:

А- физические лица

Б- физические и юридические лица

В- юридические лица

Г- некоммерческие организации.

17. Субъектами права постоянного бессрочного пользования земельным участком, после вступления в силу Земельного кодекса РФ могут быть:

А- физические и юридические лица;

Б- некоммерческие организации;

В- государственные и муниципальные учреждения

18. Служебный надел это разновидность

А- аренды земельного участка

Б- безвозмездного срочного пользования земельным участком

В- ренты

Г- доверительного упралвения

20. Земельные участки могут находиться:

А- в частной собственности

Б- в государственной собственности

В- в частной и публичной формах собственности

Г- в частной и муниципальной собственности

21. Основаниями прекращения права государственной собственности на землю на землю являются:

А- национализация

Б- национализация и приватизация

В- приватизация

Г- реквизиция

22. Имущественные права на земельные участки делятся на:

А- вещные и обязательственные

Б- обязательства, вследствие причинения вреда

В- обязательства, вследствие причинения вреда и договорные обязательства

Г- договорные обязательства

23. Собственники и иные владельцы земельных участков могут в их границах без разрешения для своих нужд добывать:

А- нефть и газ

Б- общераспространенные полезные ископаемые

В- минеральные подземные воды

Г- необщерапространенные полезные ископаемые

24. Государственный кадастр недвижимости ведут:

А- органы специальной компетенции

Б- органы общей компетенции

В- органы отраслевой компетенции

Г- органы местного самоуправления

25. Зонирование территорий населенных пунктов осуществляется:

А- градостроительными регламентами

Б- Земельным кодексом РФ

В- Градостроительным кодексом РФ

Г- градостроительным планом конкретного земельного участка

26. В землях поселений могут выделяться на следующие территориальные зоны:

А- промысловые

Б- сельскохозяйственного использования

В- лесного фонда

Г- запаса

27. Нормативные акты, регулирующие земельные отношения принимаются:

А- субъектами РФ

Б- Российской Федерацией, ее субъектами и органами местного самоуправления

В- Российской Федерацией

Г- Российской Федерацией и ее субъектами

28. Принципом земельного права является:

А- принцип целевого использования земельного участка;

Б- принцип многоцелевого использования земельного участка;

В- принцип свободного использования земельного участка

Г- принцип обособленного пользования земельным участком

29. К ограниченным правам на земельные участки относятся:

А- право оперативного управления и постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

Б- право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, сервитуты

В- право хозяйственного ведения и оперативного управления

Г- право оперативного управления

30. Земельные участки могут передаваться в:

А- аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;

Б- коммерческую концессию;

В- найм

Г- финансовый лизинг

№ вопроса	правильный ответ	№ вопроса	правильный ответ
	Б В В Г Г А В В Б В А,Б Г Б А В		А Г Б Г В В А Б А А Б Б А Б А

Задания для выполнения контрольных работ

студентам заочного отделения и экстерната

Методические указания

для выполнения письменных контрольных работ.

Цель написания контрольной работы – самостоятельное изучение учебного и нормативного материала, выработка умения правильно применять нормы земельного законодательства на практике, закрепление знаний по предложенным темам курса «Земельное право».

Одним из условий успешного решения заданий является их внимательное изучение. Следующий этап выполнения работы – ознакомление студента с соответствующими разделами учебников и учебных пособий, методическими указаниями и научной литературой. Затем следует изучить необходимые рекомендованные нормативно-правовые акты, которые предлагается изучать в последних редакциях, используя правовые справочные системы Консультант Плюс и Гарант.

Решение каждой задачи нужно начинать с характеристики правового института, нормы которого регулируют данные общественные отношения. Ответы на все поставленные вопросы должны быть полными, всесторонними и аргументироваться ссылками на соответствующие нормативные акты. Работу следует завершить составлением списка использованной литературы и нормативных актов.

Работа выполняется по одному из предложенных вариантов по последней цифре зачетной книжки студента:

0, 1 – I вариант;

2,3 – II вариант;

4,5 – III вариант;

6,7 – IV вариант;

8,9 – V вариант.

ВАРИАНТ I.

Задача I. Тимашевская районная администрация обратилась в Арбитражный суд с иском к крестьянскому (фермерскому) хозяйству Иванова И.И. о расторжении договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и взыскания с арендатора арендной платы в сумме 322000 руб.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором аренды земель сельскохозяйственного назначения № 60 зарегистрированном в администрации Тимашевского района 23.06.2007г. главе крестьянского (фермерского) хозяйство Иванову И.И. был предоставлен земельный участок площадью 159 га в аренду с правом выкупа с рассрочкой платежей сроком на 10 лет из земель фонда перераспределения для организации крестьянского хозяйства растениеводческого направления.

По условиям договора арендная плата должна была вноситься арендатором ежегодно на счет в Агробанке. Общая сумма за арендованные земельные участки составляет 5 000 000 руб. Размер арендной платы установлен на 10 лет. В связи с систематическим невнесением арендной платы арендатору было направлено предупреждение о досрочном прекращении договора аренды земель с/х назначения.

Разрешите дело.

Охарактеризуйте договор аренды земель сельскохозяйственного назначения.

Задача II. Гражданке Федорцовой Н.А. в 1991 году, на основании постановления местной администрации был предоставлен в пользование земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

Дайте развернутую консультацию о порядке приобретения прав на такой земельный участок.

Опишите особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства

Задача III. Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по краю обратилось в Арбитражный суд края с иском о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка от 24.05.2007г., заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом и Закрытым акционерным обществом «Домостроительный комбинат» в части передачи в аренду земельного участка площадью 4087 кв. метров, находящегося в полосе отвода железной дороги, и об обязании ЗАО «Домостроительный комбинат» освободить данный земельный участок.

Проанализируйте ситуацию, разрешите дело.

Каков правовой режим земель железнодорожного транспорта?

Рекомендуемая учебная и научная литература.

1. Земельное право: учебник/ под ред. Г.Е. Быстрова, Р.К. Гусева; А.В. Бабанов (и др.). – М.: ТК Велби, изд-во Проспект, 2006. – 712с.

2. Земельное право: Учебно-методическое пособие. – Ставрополь: изд-во СГУ, 2006 – 75с.

3. Сборник законодательных актов Ставропольского края по вопросам землепользования, недропользования, природопользования с комментарием к земельному законодательству / под общ. ред. Э.С. Навасардовой. – 2-е изд., перераб. и доп. – Ставрополь: АГРУС, 2007. – 212с.

4. Борзыкин М.В. К вопросу о землях железнодорожного транспорта // Вестник ВАС РФ. N 4. 2001

5. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": постатейный комментарий. Под ред. П.В. Крашенинникова. – М., Статут, 2007

6. Гришаев С.П. Государственная регистрация права собственности на земельные участки // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. N 10

7. Костина О.В. Правовое регулирование сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения и земельными долями // Гражданское право. 2007. N 2

8. Кособродов В.М. К вопросу о предмете договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения // Законодательство и экономика. 2006. N 1

9. Комментарий к Федеральному закону от 10 января 2003 г. N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации". Постатейный. О.В. Никульникова, И.Б. Внукова // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006

Дата добавления: 2015-07-13