Нормативные акты и документы

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ (в последующих редакциях) // СПС Консультант Плюс

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (в последующих редакциях) // СПС Консультант Плюс

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 15 ноября 2006 г. N 689 «О государственном земельном контроле» (в последующих редакциях) // СПС Консультант Плюс

ВАРИАНТ III.

Задача I. При разделе земельного участка и дома между сособственниками в судебном порядке, выяснилось, что по спорному земельному участку проходят коммуникации к соседнему зданию университета. При любом из вариантов раздела, предложенных строительной экспертизой, эти инженерные сети, принадлежащие городу, проходили бы по обоим земельным участкам.

Какое обременение должно быть установлено?

Раскройте понятие земельного сервитута.

Задача II. Гражданин Петров П.П. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения Иванцовского муниципального района об отказе в переводе принадлежащего ему земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель.

Проанализируйте ситуацию, опишите судебную перспективу дела.

Каков порядок перевода земель из одной категории в другую?

Задача III. СПК «Колос» продал земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ПБОЮЛ Сидорову С.В., однако регистрационная служба отказала в регистрации договора, обосновывая тем, что преимущественное право покупки земель из состава земель сельскохозяйственного назначения принадлежит субъекту Российской Федерации.

Сидоров С.В., обратился в суд за защитой нарушенного права, с иском о признании недействительным отказа и обязании регистрационной службы произвести регистрацию перехода права собственности на спорный участок.

Разрешите дело.

Охарактеризуйте договор купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения.

Рекомендуемая учебная и научная литература.

1. Земельное право: учебник/ под ред. Г.Е. Быстрова, Р.К. Гусева; А.В. Бабанов (и др.). – М.: ТК Велби, изд-во Проспект, 2006. – 712с.

2. Сборник законодательных актов Ставропольского края по вопросам землепользования, недропользования, природопользования с комментарием к земельному законодательству / под общ. ред. Э.С. Навасардовой. – 2-е изд., перераб. и доп. – Ставрополь: АГРУС, 2007. – 212с.

3. Ким Д.Ч. Проблемы теории и практики применения частного сервитута // Журнал российского права. 2007. N 6

4. Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (постатейный). Издание третье, переработанное и дополненное. Под ред. А.А. Ялбулганова. – М., ЗАО Юстицинформ, 2007

5. Копцев А.Н. Сервитуты в российском праве: проблемы правового регулирования // Гражданское право. 2007. N 1

6. Малеина М.Н. Правовые аспекты установления и прекращения публичного земельного сервитута // Журнал российского права. 2004. N 12

7. Нарышева Н.Г. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения // Экологическое право. 2009. N 4

8. Паршин А. Преимущественное право покупки у субъекта РФ в отношении земель сельскохозяйственного назначения // Правовые вопросы недвижимости. 2006. N1

Дата добавления: 2015-07-13