Условия действительности и виды недействительных сделок

Сделки

Сделки – действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. (ст. 153 ГК)

Признаки сделки:

1) Наиболее распространенное основание возникновения гражданских правоотношений

Отличается от других юридических фактов следующим:

1. Только правомерное действие может быть сделкой (отличается от деликтов)

2. Сделки – это такое действие, которое специально направлено на установление гражданско – правовых последствий (отличается от юридических поступков)

3. Сделка ведет к возникновению гражданско правовых последствий и тем самым отличается от административного акта.

Виды сделок:

По числу сторон, действия которых необходимо:

1) Односторонние сделки - это такие сделки, которые происходят от совершения действия одной стороной. (завещание)

Создают обязанности только для той стороны, которое ее совершило. (объявление конкурса) Это общее правило. Иногда, если это предусмотрено законом или договором – можно возложить обязанности.

2) Двусторонние сделки (договоры) - вызывают последствия действием двух сторон.

Сделка – это более общее понятие, договор – более узкое. Не всякая сделка – договор, но мало сделок – не договоров.

3) Многосторонние – действия 3-х и более лиц (договор простого товарищества)

Дарение – двусторонняя сделка – нужно согласие одаряемого.

По способу совершения:

1) Консенсуальные сделки (соглашение)

2) Реальные сделки (res)

Консенсуальные характеризуются тем, что для их совершения достаточно соглашения сторон, как только стороны достигли соглашения у них появляются права и обязанности. (большинство)

Для реальной сделки – необходима передача вещи. (договор займа – только после передачи денег, договор перевозки груза)

В реальных сделках – воля не может произвести юридического действия, если она не подкреплена фактической передачей вещи.

Действие по совершению сделки / действие по исполнению уже заключенного договора

При консенсуальной сделке – нужно просто достигнуть соглашения, а затем совершается действие о передачи вещи (по исполнению обязательства)

«Для того, чтобы не есть всякую гадость нужно отличать реальной договор от консенсуального»

В зависимости от характера предоставления блага:

1) Возмездные – предоставление товара одной стороной сделки обусловливает встречное имущественное предоставление от другой стороны сделки. (большинство)

2) Безвозмездные – предоставление товара осуществляется только одной стороны и не обуславливает встречное имущественное предоставление от другой стороны (договор дарения)

В зависимости от влияния основания сделки на ее действительности:

1) Каузальные сделки (causa) – юридическая сила зависит от основания совершения (большинство)

2) Абстрактные сделки – юридическая сила не зависит от основания совершения. (выдача векселя). Сделка оторвана от своего основания.

Например, существует долговая расписка. По ней нужно платить, только если деньги были даны взаймы – каузальная сделка.

Бремя доказывания в данных сделках распределяется по - разному:

Если кредитор по договору займа, не докажет, что он дал деньги взаймы, то он ничего не получает. А по векселю кредитор ничего не должен доказывать, ему достаточно предъявить вексель – бреемы доказывания на векселедатели. Держатель только в том случае не получить по векселю, если векселедатель докажет, что векселедержатель получил вексель, но не исполнил свою обязанность. Для последующих держателей векселя законодательство устанавливает еще большие гарантии – владелец векселя в любом случае получит обозначенную в векселе суммы – он все равно получает всю сумму.

В зависимости от влияния доверия сторон:

1) Обычные сделки- внутренние отношения соответствуют внешнему проявлению

2) Фидуацирные сделки(fiducio – доверие) – внутренние отношения между участниками сделки не соответствует их внешнему проявлению. (договор комиссии: комитент и комиссионер; комиссионер продает его вещь, как свою, хотя она принадлежит комитенту. Для того, чтобы не было злоупотреблений требуется доверие)

Существуют и другие точки зрения, по которым следует различать фидуацирные сделки и обычными сделками. Наиболее точное – что в фидуциарных сделках требуется особое доверие. Это не совсем правильно, потому что тяжело отличить, где есть особое доверие, а где его нет.

В зависимости от влияния обстоятельств на правовые последствия совершения сделки:

1) Безусловные сделки (большинство)

2) Условные сделки – ст. 157 ГК: Сделка считается совершенной под условием, если стороны поставили наступление правовых последствий в зависимость от обстоятельства в отношении которого не известно наступит оно или нет.

Для того, чтобы сделка считалась условной к ней предъявляются требования:

1) Обстоятельство не должно выражать существо сделки (если выражает – обычная сделка)

Договор страхования страхового случая – существо уже выражено.

2) Обстоятельство, относительно которого не известно толи оно наступит, толи нет.

Если обстоятельство должно обязательно наступить, но не известно, когда оно наступит, то такое обстоятельство не делает сделку условной.

Условия:

1) Отлагательные – стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, в отношении которого не известно – наступит оно или нет.

2) Отменительное – имеет место тогда, когда стороны поставили прекращение существующих прав и обязанностей в зависимости от обстоятельства, в отношении которого не известно, наступит оно или нет.

Если наступление условия недобросовестно содействовала одна из сторон, оно считается не наступившим.

Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала одна из сторон сделки – оно считается наступившим.

Сделка действительна только тогда, когда она соответствует всем требованиям закона и закон предъявляет особые требования к субъектам, которые совершают сделки.

Требования к субъектам (граждане):

1)Любая сделка – это действие, направленное на изменение, установление, прекращение прав и обязанностей, поэтому совершать сделки могут только дееспособные граждане, то есть те гражданин, за которыми признается способность своими действиями приобретать, изменять права и обязанности.

Недействительны сделки, совершенные:

1. Несовершеннолетними гражданами, не достигшими 14 лет.

Исключение: мелкие бытовые сделки и другие сделки, которые они могут совершать самостоятельно. Однако по требованию родителей, усыновителей, опекунов, суд может признать действительной сделку в интересах несовершеннолетнего гражданина, если она совершена к его выгоде.

2. Несовершеннолетними гражданами, в возрасте от 14 до 18 лет без согласия их родителей (усыновителей, попечителей)

Исключение: сделки, которые несовершеннолетние граждане могут совершать самостоятельно

3. Совершены недееспособными, вследствие психического расстройства

Исключение: В интересах недееспособного, по требованию его опекуна, сделка может быть признана действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

4. Недействительны сделки, совершенные гражданином, ограниченным в дееспособности, вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами

Исключение: мелкие бытовые сделки

Любая сделка – это не просто действие, но еще и волевой акт, так как совершается сделка со специальным намерением, поэтому совершать сделки могут только воле способные граждане – то есть такие граждане, которые могут осознавать характер действий и руководить ими.

В силу этого недействительны сделки, совершенные, хотя и дееспособными гражданами, но находящимися в момент совершения сделки в таком состоянии, когда они не могли понимать значение своих действий или не могли руководить этими действиями. Такое состояние может быть вызвано различными причинами, например, душевными болезнями, опьянением.

12. 04. 2012

Требования к субъектам (ЮЛ):

Юридические лица обладают правоспособность, дееспособностью и воле способностью. Однако у ЮЛ может быть ограничена правоспособность.

Три ситуации:

1) ЮЛ, обладающие общей правоспособностью (коммерческие организации)

Вправе совершать любые сделки. Однако само ЮЛ, обладающее общей правоспособностью, может ограничить себя в правоспособности – указать в уставе, что она не может совершать сделку.

Для занятия определенной деятельностью необходимо приобрести лицензию.

Во-первых, нельзя требовать от участников гражданского оборота, чтобы они с подозрением относились к своим контрагентам по этому обороту и тщательно проверяли всю их документацию, на основе которой они действуют. Поэтому добросовестный участник гражданского оборота не должен страдать от того, что ЮЛ нарушило им же установленные ограничения и нарушило требования о получении лицензии. Поэтому такие сделки в отношении добросовестных участников оборота – действительны.

Однако ситуация меняется в том случае, если другая сторона в сделке является недобросовестной и будет доказано, что она знала или заведомо должна была знать о допущенных ЮЛ нарушениях. Такая сделка признается недействительной. И иск о признании такой сделки недействительной может быть подан самим ЮЛ, его учредителем или государственным органом, осуществляющим контроль за деятельность ЮЛ (выдает который лицензии).

2) Те ЮЛ, которые обладают специальной правоспособностью (прежде всего некоммерческие)

В соответствии со ст. 168 ГК сделка, совершенная за пределами специальной правоспособности ЮЛ, всегда не действительна. Не зависимо от того знала ли другая сторона об этом или нет.

Так как о характере правоспособности участники гражданского оборота должны знать.

3) Когда сделку совершает орган ЮЛ или от имени ЮЛ представитель этого ЮЛ, но за пределами своих полномочий.

Ст. 174 ГК. По доверенности представитель действует от имени ЮЛ и в этой доверенности есть указания на полномочие.

Когда полномочие органа ЮЛ ограничено учредительными документами, по сравнению с тем, как они обозначены в законе.

Последствия: по общему правилу такие сделки действительны. Но такие сделки могут быть признаны по суду не действительными, если будет доказано, что другая сторона знала или должна была знать об этих ограничениях.

Требования к воле и волеизъявлению:

Сделка - это волевой акт, поэтому для совершения сделки необходима:

1) Внутренняя воля – желание лица совершить такую сделку

2) Волеизъявление - доведение своего внутреннего желания до сведения других лиц

Если без внутренней воли – недействительны. В силу этого:

Недействительны сделки, совершенные без намерения создать юридические последствия. (без внутренней воли .) Ст. 170 ГК признает недействительными мнимые и притворные сделки.

Мнимые сделки – совершаются лишь для вида, без намерения создать юридические последствия. Притворные сделки – так же совершаются для вида, без намерения создать юридические последствия, однако они совершаются с намерением прикрыть иную сделку, которую стороны действительно имели в виду.

Пример:

1.Риэлторская фирма продает свою квартиру покупателю, но по цене комнаты.

2.Покупатель обменивает эту квартиру на комнату, которую он хотел купить и становится нанимателем комнаты.

3. Продавец обратно продают квартиру по цене комнаты.

Следовательно, риэлтор возвращает квартиру себе. Продавец продал комнату, но покупатель стал нанимателем.

Юридическая судьба сделок:

Притворные сделки всегда недействительны. Та сделка, которую стороны действительно имели ввиду действительна, если она не противоречит закону.

Для успешного развития гражданского оборота необходимо, чтобы процесс формирования воли протекал в нормальных условиях. Необходимо, чтобы эти условия адекватно отражались в создании лиц, совершающих сделку. Если это требование нарушено – она недействительна.

Ст. 178 ГК: сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение не действительна. Не всякое заблуждение способно поколебать действительность сделки. Только существенное заблуждение принимается во внимание. Как их различить?

Существенное значение имеет заблуждение:

1. Относительно природы сделки (думал что дарение, а на самом деле купля – продажа)

2. Относительно тождества предмета сделки (картина оригинал – подделка)

3. Относительно таких качеств предмета сделки, которые значительно снижают возможность его использования по назначению (протечка потолка в доме)

Мотивы и расчеты лица, совершающего сделку выходят за рамки содержания сделки поэтому не влияют на ее действительность.

В силу этого необходимо различать основание сделки и мотив сделки:

Под основанием сделки понимается непосредственно правовая цель, которую преследуют лица, совершающие сделку.

Мотив лежит за пределами этой сделки, это то, чем руководствовалось лицо, преследуя эту правовую цель.

Однако то, что является мотивом сделки может войти и в основание сделки.

Ст. 179 ГК предусматривает следующее правило:

Недействительны сделки, совершенные под влиянием обмана, угрозы, насилия, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной сделки или совершенные под влиянием стечения тяжелых обстоятельств.

Сделки, совершенные под влиянием обмана:

Обман – умышленное введение в заблуждение. В этом случае воля формируется под влиянием искаженных представлений о действительности.

Если сравнить со сделкой, совершенной под влиянием заблуждения: в том случае сторона сама заблуждалась, никто не обманывает. А в этом случае - специально. При заблуждении все полученное по сделки возвращается другой стороне, заблуждающаяся сторона обязана возместить другой стороне реальный ущерб, вызванный признанием сделки недействительной. Мне обмане – сторона, которая действовала с обманом, возвращает другой стороне все то, что она получила по сделке. А другая сторона не возвращает ничего – все полученное взыскивается в доход государству. Наряду с этим, сторона, действующая с обманом, возвращает все другой стороне.

Сделка, совершенная под влиянием угроз

Под мнимым волеизъявлением одного лицо скрывается воля другого лица, действовавшего с угрозой. Угроза – психическая, юридическая и другая. Нет внутренней воли.

Если сделка совершается под угрозой совершения правомерного действия – то все равно это угроза.

Сделки, совершенные под влиянием насилия

Они характеризуются тем, что за мнимым волеизъявлением одной стороны скрывается воля другой стороны, прибегающей к насилию.

Насилие -это зло, что совершается в момент совершения сделки, а угроза – это предупреждение о возможности применения зла в будущем.

Сделки, совершенные в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной

Сделка, совершенная представителем лица. Волеизъявление представителя, действующего от имени одной из сторон, не соответствует внутренней воли представляемого лица.

Нарушено волеизъявление того, кто покупает.

Сделки, совершенные по истечении тяжелых обстоятельств (кабальные сделки)

1. Сделка совершается на крайне не выгодных условиях для одной из сторон

2. Сторона, для которой совершение сделки крайне не выгодно, вынуждена совершить сделку ввиду стечения тяжелых обстоятельств.

3. Другая сторона знает об этих тяжелых обстоятельствах и пользуется этими обстоятельствами при совершении сделки.

Если сторона в момент совершения сделки не знает, что сделка для нее не выгодна - то нет оснований для признания ее недействительной, как кабальной.

Дата добавления: 2014-01-04