Брошенные вещи

Право собственности на плоды, продукцию, доходы

Приобретение права собственности на квартиру, гараж или иное помещение членами соответствующего кооператива

Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей

Совместное Постановление ВС и ВАС № 10/ 22 от 29 апреля 2010 года

Обзор практики применения ст. 222 ГК» ВАС 2010 года

Требования предъявляются к тому, кто владеет постройкой на данный момент. Тот может потребовать возмещения всех своих расходов от продавца.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренном законом случае и в ином порядке за лицом, которому земельный участок принадлежит либо на праве собственности, либо на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного бессрочного пользования. В этом случае собственном возмещаются все расходы. Собственником может стать тот, кто и создал.

Может ли право собственности быть признано за арендатором земельного участка, ведь ст. 222 в этом перечне арендатора не указывает. ВС РФ ответил на этот вопрос положительно. Однако в данном случае ВС РФ вышел за буквальное толкование нормы права.

Условием признания права собственности на самовольную постройку является то, что оно не должно нарушать права и законные интересы других лиц, вредить жизни и здоровью граждан.

Ст. 221 ГК

В соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, в соответствии с местным обычаем на определенной территории ягод, улов рыбы, иных биологических ресурсов, других общедоступных вещей и животных. Право собственности на соответствующие вещи появляться у лица, осуществившего их сбор или добычу.

п. 4. Ст. 218 ГК

Члены жилищного и иного кооператива, которые имеют права на пай накопление, данного кооператива, становятся собственниками соответствующего помещения, после того как полностью вносят паевой взнос.

Право собственности с момента уплаты взноса, а не с момента регистрации недвижимости. (Это исключение из общего правила)

Лицо, которое на законном основании использует такое имущество, приобретает право собственности на плоды, продукцию и доходы. (Общее правило)

Ст. 136 ГК:

У хранителя, например, не возникает.

Правило о бесхозяйных вещах ( П. 1 ст. 225)

Бесхозяйная вещь – эта вещь, которая либо не имеет собственника, либо собственник которой не известен, либо от права на которую собственник отказался.

Ст. 225 ГК разновидности:

1. Брошенные вещи

2. Находка

3. Безнадзорные животные

4. Клад

Ст. 226 ГК:

Регулирование брошенных вещей - они вещи, от которых собственник отказался. Как понять? По виду вещи.

Собственником можно стать по решению суда.

Исключение: решение суда не требуется:

1. малоценные вещи, менее 5 МРОТ, бракованная продукция и иное

2 собственник земельного участка или объекта, на котором оно находится

Брошенные ТОЛЬКО движимые.

Дата добавления: 2014-01-04