Первоначальный способ возникновения права собственности

Способы приобретения права собственности

Объект права собственности

Вещи и только вещи.

Собственнику принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Ст. 209 несколько иначе определяет термин имущества, нет значения ст. 208. Термин имущество понимается в ГК как угодно. Ст. 209 под имуществом понимает только вещи.

04. 05. 2012

Право собственности бессрочно. Так нельзя передать вещь в собственность на время, его нельзя заранее установить, как и разделить. Право собственности каким –то образом должно возникнуть.

1. Первоначальные

2. Производные

Первоначальные способы имеет место тогда, когда право собственности возникает впервые либо не зависимо от воли предшествующего собственника.

Производный способ – по воле предшествующего собственника.

Однако есть другая точка разделения, ее поддерживает Б.Б. Черепахин. Он классифицировал способы приобретения права собственности на данные основания в порядке правопреемства. Те авторы, которые предполагают правопреемство. Однако правопреемство не критерий, а следствие такой классификации. Если мы говорим о производном, то собственник передает свои права. Никто не может передать больше, чем имеет право сам.

1. Производство

2. Изготовление

3. Создание вещей

Ст. 212 ГК:

Лицо, создавшее вещь для себя, с соблюдением требований закона становится собственном этой вещи.

Если заказчик вещь не забирает, лицо обязано его продать. (ст. 729 ГК) Договор подряда – так же он не становится собственником.

Для вновь создаваемого объекта недвижимости собственником становится с момента государственной регистрации.

Ст. 220 ГК:

Спецификация: Имеет место тогда, когда вещь создается из чужого материала. (Только в отношении недвижимых вещей рассматриваем). Право собственности на новую недвижимую вещь, созданную из чужих материалов, приобретает собственник материала. Стоимость переработки собственник обязан возместить. Если стоимость переработки существенно превышает стоимость материала – собственником может стать спецификатор. Спецификатор в таком случае возмещает стоимость материала.

Это применяется в том случае, если спецификатор добросовестный. Он может стать собственником материла, если он добросовестен, если он не знал и не должен был знать, о том, что материалы ему не принадлежат.

У недобросовестного спецификатора собственник материала вправе потребовать возмещения всех причинных ему убытков, помимо того, что вещь станет его собственностью. Может ли спецификатор требовать оплаты переработки – исходя из систематического толкования – то ему ничего возмещать не надо, ст. 220 ГК. (Но в ГК этого нет)

В отношении недвижимых вещей:

Ст. 222 ГК:

Самовольная постройка – это жилой дом, иное строение, сооружение или иное недвижимое имущество.

1. Такой объект создан на земельном участке, не отведенным для этих целей в порядке установленным законом или иными нормативными правыми актами; когда участок был предоставлен для иных целей.

2. Без необходимых разрешений, с нарушением градостроительных норм и правил.

Лицо, которое создает такую постройку, не становится ее собственником. Никакие сделки не допускается с данными постройками, они ничтожны. Это касается того случая, когда право собственности зарегистрировано. Такая постройка подлежит сносу, лицом, создавшим ее или за его счет. Только на основании решения суда.

Дата добавления: 2014-01-04