Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Земельный участок как объект права собственности


Право собственности на земельный участок

Приватизация

Осуществляется в соответствии со ст. 217 ГК РФ:

Имущество, находящее в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам, в собственность граждан или ЮЛ (т.е. в частную собственность) в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренное граждански кодексом положение, регулирующее порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

11. 09. 2012

Специальный правовой режим объектов права собственности – это означает, что большинство объектов права собственности подчинены общему правовому режиму, это означает, что такие объекты могут свободно приобретаться и субъекты могут без ограничения владеть. Пользоваться и распоряжаться ими. Но есть такие объекты, для которых установлены более строгие правила, среди них – земельные участки.

Для него созданы специальные правила. Это обусловлено спецификой объекта. Прежде всего земля – это не воспроизводимый объект, данный самой природой. На земле находится наше государство, обществу и субъекты гражданского права. Если установить для них общий правовой режим, то не останется место для государства и общества.

Правила:

Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из гражданского оборота.

Пользоваться некоторыми земельными участками можно только в соответствии с их назначением.

Это недвижимое имущество, которое возникает как объект права собственности только тогда, когда он точно сформирован в установленном законом порядке и поставлен на кадастровый учет. Границы определяются в порядке, установленном земельным законодательством.

Насколько простирается власть вглубь и над ним?

Право собственности распространяется на находящиеся в пределах границ земельного участка: на поверхностный – почвенный слой, на водные объекты, на растения на земельном участке. Вместе с тем собственник вправе использовать по своему усмотрению все то, что находится над поверхностью земельного участка или под поверхностью, если иное не предусмотрено законом о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает права других лиц. То есть право собственности не распространяется на это – но вправе пользоваться.

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Опосредованное осуществление права государственной и муниципальной собственности | Правовой режим земельного участка и возведенных на них объектов

Дата добавления: 2014-01-04; Просмотров: 325; Нарушение авторских прав?


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Рекомендуемые страницы:

Читайте также:
studopedia.su - Студопедия (2013 - 2020) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление
Генерация страницы за: 0.003 сек.