Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Принудительное прекращение


Отказ от данного вида прав

Добровольно

Реквизиция

Странные нормы ЗК. Реквизиция регламентируется 51 ст ЗК и 242 ГК. Основания реквизиции одинаковы: ЧС. Но ГК: имущество может быть изъято только с выплатой стоимости имущества, т.е. речь об окончательном, а не временном изъятии. А при прекращении данных обстоятельств можно в суд порядке требовать возврата сохранившегося имущества. В общем, есть что-то общее с выкупом.

По ЗК, при ЧС ЗУ может быть временно изъят у его собственника с возмещением ему причиненных убытков. Да и прямо указывается, что ничего общего с выкупом тут нет. В случае невозможности возврата ЗУ возмещается рыночная стоимость или предоставляется равнозначный ЗУ.

В соотв с ч. 5 ст. 51 ЗК, в случае наступления данных чрезвычайных обстоятельств при отсутствии необходимости реквизиции, он может быть временно занят, при этом заключается соглашение о временном занятии ЗУ. Это ни разу не законно. Аналогично делается на время строительства линейного объекта (например, подземного газопровода) без всякой регистрации обременения, только по окончании строительства линейного объекта устанавливается охранная зона, кот регистрируется как обременение.

Не собственники (ПБП и ПНВ)

С 1.1.07.

Для отказа от права собственности заявлений не надо: идем в ФРС и регистрирует отказ. Тут же остался заявительный порядок. Заява подается в орган, представляющий собственника. К заяве прилагается кадастровый паспорт (при его наличии) и правоустанавливающие документы. В отношении лиц, указанных в п 1 ст 20 (право оперативного управления) должны быть приложен документы, подтверждающие согласие органа, создавшего ЮЛ, на отказ от права ПБП.

После этого орган исп власти принимает за 1 мес решение, и если право не было внесено в ЕГРП, оно прекращается в момент принятия решения органом исп власти; а если право было зарегистрировано, то орган исп власти обращается в регистрирующий орган.

 

2. ВАС в 2009: при переходе прав на объект недвижимости, расположенный на ЗУ на ПБП, отказ продавца здания от ПБП не требуется. Оно прекращается в силу прямого указания закона (хотя как самост основание не называется).

 

Ст.45 ЗК.

Ст 54 ЗК.

Лицо, совершившее правонарушение, штрафуется органами земельного контроля, и выносится предупреждение. Указывается срок, в течении которого правонарушение должно быть устранено. А при не устранении орган земельного контроля направляет материалы в орган исп власти, уполномоченный на распоряжение данными ЗУ, и орган исп власти направляет в суд заявление о прекращении права. Через 10 дней после принятия суд решения орган исп власти направляет заявление о регистрации прекращения.

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Отказ от права собственности | Перевод ЗУ между категориями

Дата добавления: 2014-01-04; Просмотров: 117; Нарушение авторских прав?


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Рекомендуемые страницы:

Читайте также:

  1. III. Прекращение исков вследствие истечения исковой давности.
  2. Возникновение, прекращение, переход и изменение прав
  3. Вопрос Ликвидация субъектов хозяйствования (прекращение деятельности)
  4. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход,
  5. Изменение и прекращение прав на землю
  6. Лишение всех прав состояния означало лишение всех привилегий, имущества, прекращение супружеских и родительских прав.
  7. Непосредственное прекращение владения
  8. Образование и прекращение юридических лиц
  9. Образование и прекращение юридического лица
  10. Ограничение конкуренции. Ответственность сторон. Изменение и прекращение обязательств по договору
  11. Окончание исполнения поручения. Отчет торгового представителя. Вознаграждение и порядок возмещения его расходов. Прекращение обязательств
  12. Прекращение брака по обоюдному согласию супругов

studopedia.su - Студопедия (2013 - 2020) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление
Генерация страницы за: 0.002 сек.