Лекция «Нормирование проектирования жилых зданий»

Обеспечение тепловой эффективности и энергосбережения зданий и многое другое.

Следует пояснить, что созданная за 60 лет довольно стройная отечественная система нормативно-методических документов в строительстве, в том числе в области проектирования и строительства гражданских зданий, была в большинстве случаев ориентирована на разработку экономичных типовых и повторно-применяемых проектов зданий различного назначения.

Учитывая все сказанное выше, а также неудавшуюся разработку Технических регламентов и Строительных правил, необоснованную настроенность федеральных органов власти на масштабное использование в Российской строительной практике иностранных «типовых» проектов общественных зданий и такую же «гармонизацию» российских и зарубежных строительных норм и правил по проектированию различных объектов начиная с 2012 года, довольно трудно серьезно рассуждать о реальных перспективах развития и совершенствования отечественного нормотворчества в области проектирования и строительства общественных зданий и сооружений в Р.Ф. и ее столице - городе Москве.

Одна из главных задач повышения материального благосостояния и уровня жизни граждан России – создание для всего населения страны, в том числе и для жителей столицы РФ – Москвы, комфортабельного жилища (в нужном месте и нужном количестве). Основной элемент жилища – жилая ячейка (отдельная квартира, дом, жилая группа или комната в общежитии) для семьи любого состава. Решение этой задачи создания первичной социальной ячейки человеческого общества предусматривается на основе строительства нового, современного, перспективного и реконструкции существующего жилищного фонда, а также при помощи комплексной организации жилья и инфраструктуры его обслуживания, электрификации, газификации, телефонизации, инженерного оборудования, оздоровления окружающей среды.

Благоустроенное городское жилище, отвечающее современным, действующим санитарным нормам и гигиеническим требованиям, способствует в первую очередь сохранению здоровья и репродукции людей, ликвидации заболеваемости многими видами болезней (в основном по трем классам болезней: нервной системы, органов кровообращения и дыхания). Неблагоустроенное жилище, в том числе и городское, с переуплотненным заселением очень плохо влияет на здоровье человеческого организма, на его основные физиологические и репродуктивные функции.

Особое место здесь занимают нормы проектирования различных типов жилых зданий. Они несут в себе несколько функций по решению жилищной проблемы каждого исторического периода: как посредника, проводящего социальные цели общества в сферу жилищного строительства; как носителя определенного уровня комфорта жилища в конкретный временной период; как экономического ограничителя возможностей общества в разные периоды его развития; как своеобразного оценочного критерия практики архитектурного проектирования.

Строительные Нормы и Правила (СНиП) всегда являются залогом экономической дисциплины архитектурного проектирования, и в этом их основное назначение. Главы СНиП всегда были по существу, законом для проектировщиков, отступление от которого недопустимо. В Строительные Нормы и Правила вносилось только то, что прочно устоялось, то есть в них фиксировался достигнутый уровень практики проектирования и строительства.

Развитие норм проектирования жилых зданий и жилых ячеек в нашей стране происходило по историческим периодам, отличающимся различными социально-экономическими условиями, по своему определяющими качественные и количественные рубежи обеспеченности благоустроенным жилищем каждого человека. В дореволюционном «Урочном положении» были заложены следующий состав и нормы площадей помещений городской квартиры: спальня (на 1 чел.) – 12 кв. м; детская (на 1 ребенка) – 11 кв. м; уборная с ванной – 18 кв. м; столовая (на 1 чел.) – 1,37 кв. м; кухня (малая) – 16 кв. м.; клозет – 1,1 м х 0,75 м (1,25 м х 0,9 м). При этом на одного жителя рабочих окраин в городах России приходилось не более 2,0 – 2,5 кв. м жилой площади.

На протяжении всего послереволюционного периода (до 1933 г.) происходили первые попытки перехода к нормированию жилища на новой, более справедливой, социалистической основе. В 1920 г. появились первые советские нормы проектирования жилища, которые потом неоднократно (в 1926, 1928, 1930, 1931 гг.) пересматривались и уточнялись. В предвоенный период в нормах проектирования жилища (1934, 1938 гг.) уже присутствовали различные по числу комнат и площадям типы квартир. В военный и послевоенный периоды наблюдалась частая смена норм по мере роста технико-экономического потенциала страны (1940, 1948 гг.). Потом каждому качественно новому этапу развития жилища соответствовал уже один нормативный документ - Строительные Нормы и Правила (СНиП «Жилые здания» выпуска 1954, 1958, 1962, 1971, 1971*, 1985, 1989, 1989*, 2001, 2003 гг.

На сегодняшний день действуют СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СНиП 31-02-01 «Дома жилые одноквартирные». СНиП 31-01-2003 содержат нормативные требования и правила проектирования вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий и общежитий квартирного типа. СНиП 31-02-2001 содержат нормативные требования и правила проектирования вновь строящихся и реконструируемых одноквартирных жилых домов автономного типа, предназначенных для постоянного проживания людей.

В современных жилищных нормах планировка квартиры регламентируется по целому ряду параметров и показателей. Нормативные требования к жилой ячейке можно условно разделить на качественные и количественные показатели:

К первым -относятся требования: к заселению квартир; составу жилых и подсобных помещений как основных, так и дополнительных; зонированию и взаимосвязи помещений квартиры.

Ко вторым - относятся требования: к количеству жилых комнат и подсобных помещений в квартире; площади квартир; габаритам и площади жилых комнат, подсобных и летних помещений.

Эти основные показатели отражают этапы, а также динамику и общие тенденции в нормировании жилища, жилых ячеек (квартир), в том числе жилых квартир общежитий.

Касаясь качественных показателей следует отметить, что в нормативных требованиях к коммунальному (в послереволюционные и послевоенные годы) и посемейному (в предвоенные и с 1957 года) заселению квартир отразилась их зависимость прежде всего от социальных и экономических условий конкретного исторического периода. В предвоенных нормах присутствовало требование посемейного заселения квартир, а нормы военного времени вновь допускали коммунальное заселение, которое решительно, начиная с 1957 г., отменили. Нормирование состава жилых помещений не подвергалось подобным кардинальным изменениям - с послевоенного периода в составе жилых комнат квартиры выделяются общая комната и спальни, но такая жесткая номенклатура жилых помещений сдерживала разнообразие функционально-планировочных решений квартир. Набор обязательных подсобных помещений квартиры расширялся от минимума в 20-е – 30-е годы до более-менее полного в настоящее время, ненадолго снизившись только в 1948 г. Аналогичный процесс наблюдался и в развитии требований по взаимосвязи помещений квартиры и их функциональному зонированию.

На примере количественных показателей еще нагляднее прослеживается постоянное развитие требований к количеству комнат и подсобных помещений квартиры, к их площадям и различным параметрам. Типология жилых ячеек, установленная по числу комнат, в нормативных документах постоянно расширялась и конкретизировалась. В первых жилищных нормах число комнат в квартире задавалось не менее двух, но начиная с 1934 г. уже нормировались все типы квартир по числу комнат в них. Набор этих типов постоянно расширялся и был доведен до 12 по действующим нормам проектирования жилых зданий. Нормирование жилых помещений квартиры и их площадей осуществлялось с 1934 г. и их величины были подвержены значительному снижению в нормах 1944 и 1957 гг. – в периоды усиленного влияния экономических факторов на жилищное строительство. Показатели общей площади по типам квартир появились в нормах 1960 г. В 1963 г. нормировались уже как нижние, так и верхние пределы общей площади, а в 1971 г. – только верхние. К настоящему времени площадь квартир заметно возросла. Площадь спальни колебалась в пределах от 12,0 (на двоих) до 6,0 кв. м. (на одного), при этом сейчас - не менее 10,0 (на двоих) и 8,0 кв. м (на одного). Нормирование площади общей комнаты, а также площади кухни и других подсобных помещений, с учетом метаморфоз разных периодов исторического и социально-экономического развития государства, показывает общую тенденцию к их увеличению, и только иногда стабилизации, уменьшению в строго определенных и конкретных случаях.

Проектирование жилых зданий в Москве регламентируется Московскими Городскими Строительными Нормами (МГСН 3.01-01 «Жилые здания») с 1996 года. Эти нормы и правила разработаны как дополнение к федеральным нормативным документам в проектировании и строительстве жилища. Указанные МГСН 3.01-01 действуют только на территории города Москвы и предназначены для разработки и экспертизы проектов жилых зданий.

МГСН 3.01-01 распространяются на проектирование жилых зданий до 25 этажей включительно, с высотой расположения верхнего этажа не более 75,0 м., в том числе одноквартирных и многоквартирных домов, общежитий для студентов и аспирантов, специализированных квартирных жилых домов для престарелых и семей с инвалидами, а также на реконструкцию или модернизацию 4-х и 5-этажных жилых домов I периода индустриального домостроения.

В развитие и дополнение МГСН 3.01-01 «Жилые здания» разработано Пособие, дающее разъяснения по применению положений и требований указанного нормативного документа в практике проектирования. В Пособии приводятся характерные примеры многоквартирных и одноквартирных жилых зданий, квартир, жилых групп и комнат общежитий для студентов высших учебных заведений и аспирантов, специализированных квартирных домов для престарелых и семей с инвалидами и др.

В Дополнении № 1 к МГСН 3.01-01 «Жилые здания» содержатся нормативные требования «к размещению на первых этажах жилых домов объектов социального и общественного назначения», а также дополнительные требования к квартирам для инвалидов и престарелых и др.

Изложенные в МГСН 3.01-01 «Жилые здания» положения и требования учитывают специфические особенности проектирования и строительства жилых зданий в столице Российской Федерации, крупнейшем городе-мегаполисе Европы. Эти специфические особенности проектирования и строительства жилых зданий в основном заключаются в более развитой типологии многоквартирных жилых зданий и одноквартирных жилых домов (коттеджей), в двух категориях комфорта городского жилища, а также в определенных (уточненных и повышенных по сравнению с действующими СНиП) площадях квартир жилых зданий, предназначенных для строительства в городе Москве.

Проектируемое для строительства в Москве жилище следует подразделять на две категории по уровню комфорта: I категория – жилище с нормируемыми нижними и неограниченными верхними пределами площадей квартир и одноквартирных домов (коттеджей); II категория – жилище с нормируемыми нижними и верхними пределами площадей квартир и жилых комнат общежитий.

Жилище I категории (как правило, для коммерческого строительства) включает:

Дата добавления: 2014-01-04