Лекция «Жилые кварталы середины и микрорайоны окраин города»

Рассмотрение проблем развития жилых кварталов и зданий в серединных зонах Москвы очень тесно связано со специфическими особенностями исторического расселения в этих районах горожан, принадлежащих в основном к среднему и более низким классам населения (служащие и сотрудники административных учреждений, инженерно-технические работники различных НИИ и НПО, рабочие промышленных предприятий и т.п.). На протяжении многих веков интересы представителей правящих и прочих имущих классов во всех государствах и их городах, в том числе в России и Москве, всегда превалировали над социальными и имущественными интересами других, менее богатых и именитых, но более многочисленных групп горожан, за счет которых города создавались, существовали и процветали.

Властные, богатые и знатные группы московского населения, как правило, занимали под застройку своих роскошных дворцов, палат, усадеб, особняков и т.п. самые лучшие и выгодные земельные участки столицы. Огромным массам городского служивого и рабочего люда под строительство небогатого, строчно-рядового, фонового малоэтажного жилища отводились менее престижные, но более обширные зоны на тогдашних промышленных окраинах столицы – почти сразу за пределами Садового Кольца и вплоть до Камер-Коллежского вала.

В этой связи важным этапом в истории русского градостроительства явилась Петровская эпоха, зародившая появление системы типового («образцового», «примерного») проектирования и повторного строительства массовых жилых зданий в строгом соответствии со статусом и материальными возможностями застройщиков. Именно тогда, в условиях значительно возросших в начале XVIII в. темпов и масштабов почти неуправляемого городского жилищного строительства, в том числе московского, типовое проектирование и повторное строительство были единственными средствами быстрого преодоления ряда экономических трудностей и обеспечения качественной массовой жилой застройки городов на регулярных началах.

Реализация таких градостроительных и архитектурных требований действовала в ряде случаев довольно удачно до середины XIX века. Типовые жилые здания были, как правило, очень скромны по своей архитектуре и сравнительно невелики по габаритам, а несколько повторяемых в застройке жилых домов, с включением в их группу одного-двух крупных индивидуальных зданий, сосредотачивались в одном месте и не повторялись в других районах города. Такое своеобразное планировочное решение и характерный внешний облик каждого из жилых образований, основанных на применении принципов типизации и повторяемости, давали отдельным районам города свою неповторимую архитектурную характеристику и помогали избежать безликости и однообразия в городской застройке.

С конца XIX века, при становлении капитализма и быстром росте населения Москвы, разрыв между аристократическими кварталами центра и рабочими кварталами на отдаленных промышленных окраинах стал усиливаться. Правда, отдельные многоквартирные и многоэтажные доходные жилые дома стали простираться в сторону московских вокзалов и даже Малого кольца Московской Железной Дороги (МЖД), многих рабочих окраин (Б. Полянки, Шаболовки, Новослободской, Миусской и Тверской-Ямской улиц, Пресни, Таганки и др.).

Однако быстро растущему промышленному городу требовалось основательное и радикальное обновление его рабочих окраин в части улучшения жилищных условий и гарантированных социальных услуг проживающего в жутком бытовом неустройстве тамошнего многочисленного населения.

Но градостроительным планам тогдашнего руководства города по масштабному проектированию и строительству на тогдашних окраинах Москвы поселков малоэтажных и блокированных домов (своеобразных «городов-садов») для решения жилищной проблемы пролетарских масс не суждено было сбыться из-за начавшейся в 1914 году I-й Мировой Войны, а потом и событий Октябрьской Революции 1917 года.

Только после окончания Гражданской Войны, в начале 20-х годов, Моссоветом был проведен конкурс проектов показательных домов для квартир рабочих в Москве, показавший различные подходы к созданию экономичного капитального жилища для советских рабочих и служащих. Для дальнейшего жилищного строительства был выбран «тип корпусной постройки, удовлетворяющий всем гигиеническим и санитарным требованиям, с должным количеством света, воздуха, обеспечивающим человеку здоровье в тяжелой обстановке города». В условиях разрухи и послевоенного дефицита стройматериалов конкурс не имел реализации, но на окраинах города были построен ряд малоэтажных поселков: всем известный кооперативный поселок «Сокол», рабочие поселки «Дукс», «Красный богатырь» и др.

Проектирование и строительство крупных жилых кварталов в столице с применением первых типовых секций Моссовета было осуществлено только в конце 20-х годов. Тогда были построены «соцгородки» из 4-5-этажных кирпичных или оштукатуренных секционных домов: «Усачевка» (арх. А. Мешков и др. 1927 г.), «Дубровка» (арх. М. Мотылев и др. 1927 г.), «Дангауэровка» (арх. Б. Блохин и др. 1929 г.) и др. У каждого из этих образований были индивидуальные архитектурно-планировочные черты, исходившие из особенностей конкретного места. Но при всем разнообразии авангардных решений было и много общего: везде применялся принцип создания единой пространственной композиции; были оборудованы хорошо проветриваемые зеленые дворы; архитектурные формы, части и детали домов, а также пространства между домами отличались особой, гуманной масштабностью и уютом.

Наиболее существенной заслугой архитекторов 20-х годов было то, что на фоне всеобщей экономии они сумели продвинуться вперед в разработке идеи строительства не просто типового городского жилища, а уютных жилых комплексов, куда входили соцкультбытовые здания и учреждения (детские сады и ясли, школы, клубы и магазины) Именно эти идеи получили свое использование в архитектуре жилых районов Москвы в последующие 30 лет, однако потом их не стали правильно развивать и совершенствовать.

Рассматривая работу московских архитекторов по проектированию типовых домов для массового жилищного строительства Москвы с конца 1920-х и по конец 1950-х годов, можно выделить два основных направления: с одной стороны происходило устранение недостатков, выявленных в процессе эксплуатации секционных жилых домов, а с другой – шел поиск жилых домов с рентабельными малометражными (малогабаритными) квартирами для отдельных семей.

Расселение простых москвичей тогда происходило коммунально и строго по норме 6,0 кв. м жилой площади на человека. Это строжайшее правило действовало для всех жилых зданий (добротных многоэтажных «сталинских» домов, 2-4-этажных послевоенных кварталов и временных «сталинских» же бараков) возводимых в срединной части города: в промышленных зонах в пределах и рядом с Малым кольцом МЖД (на ул. Стромынка, в Останкино, у Ярославского шоссе, на шоссе Энтузиастов и др.); на месте деревень, поселков и на пустующих территориях (Измайлово, Перово, Октябрьское поле, Соколиная гора и др.).

С середины 1940-х и до конца 1950-х гг. характерным было и массовое строительство в этих зонах не только отдельных зданий и кварталов качественных кирпичных жилых домов, но целых кварталов 5-этажных общежитий коридорного типа из силикатного кирпича для расселения рабочих строительной и другой промышленности Москвы («Мосфундаментстрой», «Метрострой» и др.). Здесь норма заселения была равна уже 4,0 кв. м жилой площади на одного человека.

Дата добавления: 2014-01-04