Состояние земельного фонда Приморского края

Земли, находящиеся в пределах границы Приморского края, составляют земельный фонд Приморского края и как его составляющая земельный фонд города Владивостока.

Согласно действующему законодательству и сложившейся практике, государственный учет земель в Приморском крае, равно как и в РФ, в целом, осуществляется по категориям земель и угодьям.

Целью государственного учета земель является получение сведений о земле, необходимых для принятия управленческих решений, направленных на обеспечение рационального и эффективного использования земель.

Категория земель -это часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим.

В соответствии с действующим законодательством все земли в пределах территории Приморского края подразделяются по целевому назначению на следующие 7 категорий, представленных на рисунке 4.7.

Рисунок 4.7 - Категории земель Приморского края

по целевому назначению

По данным государственного учета общая площадь земель Приморского края на 1 января 2012 года составляет – 16 млн. 467,3 тыс. га. Или 1 % всей территории РФ. Большая часть земель (около 2/3 территории Приморского края) отнесена к категории земель лесного фонда.

Структура земель представлена на диаграмме (рисунок 4.8).

Рисунок 4.8 - Структура земель Приморского края в 2012 году

Сравнивая показатели в составе земель Приморского края последних двух лет (таблица 4.3) можно констатировать, что переводы земель из одной категории в другую осуществляются и этот процесс в 2011 году в той или иной степени затронул половину категорий земель.

Таблица 4.3 - Распределение земельного фонда Приморского края по категориям земель в 2011 году

№	Наименование категорий земель	На 01.01.	на 01.01.	2010 г. к 2011 г. (+ \ –)	Изменения в %
	Земли сельскохозяйственного назначения	2094,7	2095,7	+1,0	+0,04
	Земли населенных пунктов, в т.ч. т.ч.числе:	243,5	244,5	+1,0	+0,41
2.1	городских поселений	151,1	152,1	+1,0	+0,66
2.2	сельских поселений	92,4	92,4
	Земли промышленности и иного специального назначения	383,4	382,7	-0,7	- 0,18
	Земли особо охраняемых территорий и объектов	841,8	842,2	+0,4	+0,05
	Земли лесного фонда	11828,9	11828,9
	Земли водного фонда	323,2	323,2
	Земли запаса	751,8	750,1	-1,7	-0,23
	Итого земель в Приморском крае	16467,3	16467,3

Земли населенных пунктов увеличились на 1 тыс. га за счет земель промышленности и иного специального назначения в результате постановки на кадастровый учет объектов на о. Русский (земли Минобороны РФ).

Анализ данных по МО края показал, что сдерживающим фактором вовлечения земель в гражданский оборот и проведения работ по приведению правового статуса земель в соответствии с действующим лесным, водным и земельным законодательством явилось неполное применение ОМСУ механизма перевода земель из категории в категорию, предусмотренного ФЗ «О порядке перевода земель и земельных участков из одной категории в другую».

Дата добавления: 2014-01-04