Вопрос №4. Недействительность сделки

ГК устанавливает 2 вида недействительных сделок.

Во-первых, это оспоримые сделки. Это вид недействительных сделок, для признания недействительности которых требуется обращение в специальный орган - в суд, который при наличии определенных условий может признать (или не признать) сделку недействительной и применить последствия о ее недействительности.

Во-вторых, ничтожные сделки. Это вид недействительных сделок, которые признаются таковыми с момента их заключения, независимо от признания их ничтожности судом.

Гражданское зак-во выработало критерии отграничения оспоримых и ничтожных сделок. Таких критериев насчитывается 4:

1. Ничтожная сделка не требует признания своей недействительности в суде. Напротив, оспоримая сделка признается недействительной только судом.

2. Правовыми последствиями недействительности оспоримой сделки являются:

а) признание ее недействительности

б) применение последствий ее недействительности

Если сделка является ничтожной, то применяется только последствия недействительности сделки.

3. По срокам исковой давности. Срок исковой давности по оспоримой сделке составляет один год, а по ничтожной – три года.

4. По субъектам имеющим право на признание сделки ничтожной. Круг субъектов, установленный законом шире, нежели при признании недействительной оспоримой сделки. Если сделка осуществлена малолетним, то в качестве лица, способного предъявить претензии, может выступить как представитель малолетнего так и прокурор. Субъектный состав лиц, имеющих право на признание таких сделок недействительными, определяется квалифицирующим составом самой сделки, если она является оспоримой. По ничтожной сделке круг участников устанавливается требованиями о их заинтересованности.

Недействительные сделки принято дифференцировать по следующим видам:

· сделки с ненадлежащим субъектным составом участников (ст.171 (совершенная недееспособным лицом), 172 (совершенная малолетним), 175 (совершенная несовершеннолетним), 173 (совершенная ЮЛ за пределами его правоспособности), 176 (совершенная ограниченно дееспособным лицом), 177 (совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими))

· сделки с ненадлежащим содержанием (ст. 168 (не соответствующие закону и иным ПА), 169 (совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности), 170 (мнимая и притворная))

Мнимая сделка – сделка, совершенная для вида без намерения создать правовые последствия для участников сделки.

Притворные сделки – сделки, которые совершаются с целью прикрыть другую сделку. К притворной сделки применяется правила о недействительности той сделки, которую имели в виду совершить стороны. Если под сделкой дарения совершилась купля-продажа, то должны были примениться правила купли-продажи

· сделки с ненадлежащей формой. Ничтожность таких сделок предусмотрена в том случае, если это установлено законом о несоблюдении формы сделки. Если закон умалчивает о последствиях несоблюдения формы сделки, то применяется правило о незаключенности сделки. Незаключенность сделки может быть установлена и законом.

Если не соблюдена нотариальная форма сделки, то наступают следующие правовые последствия:

1. недействительность сделки

2. если одна из сторон уклоняется от нотариального удостоверения сделки, то 2 сторона вправе обратиться в суд с требованием о признании сделки действительной

если не исполняется требование о гос. регистрации сделки, могут быть использованы следующие способы защиты:

§ обращение в суд на предмет понуждения к гос. регистрации сделки уклоняющейся стороны, суд должен установить факт уклонения.

§ в качестве способы защиты может быть применено правило о возмещении убытков в связи с задержкой совершить сделку или зарегистрировать ее

· сделки с пороками воли

В ГК под пороком воли понимается - несоответствие воли и волеизъявления лица при заключении сделки. Воля и волеизъявление если они имеют несоответствие образуют порок, именуемый пороком воли. С точки зрения классификации такого порока имеется нарушение субъективной стороны сделки. Среди пороков воли ГК выделяет:

§ заблуждение

§ обман

§ насилие

§ угроза

§ злонамеренное соглашение представителя одной стороны по сделке с другой стороной

§ стечение тяжелых обстоятельств (кабальность).

Ст. 178 ГК признает недействительной сделку, которая совершена под влиянием заблуждения. Заблуждение должно иметь характер существенного. Это означает, что стороны должны заблуждаться относительно условий, образующих содержание сделки. Среди таких условий закон называет:

§ предмет,

§ качества, которые характеризуют предмет сделки (например, вес, качества),

§ назначение вещи.

Не является существенным условием сделки мотив. Поэтому сделка не может быть признана недействительной по тому обстоятельству, что стороны заблуждались относительно мотива сделки. В отличие от заблуждения, имеющего существенное значение, которое может быть результатом как целенаправленных, так и нецеленаправленных действий, обман – это такой порок воли, при котором одна из сторон умышленно воздействует на психическое состояние другой стороны с целью понудить ее заключить сделку. Для обмана характерно 2 признака:

§ это всегда психическое воздействие на лицо;

§ это умышленное противоправное действие.

При обмане сделка признается недействительно по иску потерпевшего.

В отличие от обмана, насилие – это не психическое, а физическое воздействие на лицо. Насилие характеризуется наличием двух признаков:

§ это физическое воздействие на лицо;

§ это умышленное противоправное действие.

Угроза – это не состоявшееся насилие, а действия, в силу которых к лицу при определенных обстоятельствах может быть применено физическое насилие. Угроза может касаться не только самого лица, но и близких ему лиц.

При злонамеренном соглашении имеет место сговор представителя одной стороны по сделке с другой стороной с целью извлечения выгоды.

Под кабальностью сделки следует понимать стечение тяжелых обстоятельств, которыми пользуется другая сторона при заключении сделки. Судебная практика под тяжелыми обстоятельствами понимает: болезнь участника сделки, смерть близких родственников, тяжелое материальное положение, связанное с невыплатой зарплаты, пенсии, отсутствие иных источников содержания.

При признание сделок недействительными могут наступить определенные правовые последствия, которые по общему правилу должен применить суд:

1) двусторонняя реституция. Это возвращение сторон в первоначальное положение, которое они занимали до заключения сделки.

2) односторонняя реституция. Это положение, при котором одна из сторон по сделке возвращается в первоначальное положение, а то, что полагалось другой стороне, которая действовала умышленно и нарушила закон изымается в доход гос-ва

3) неприменение реституции. Это то правовое положение, при котором стороны не могут быть возвращены в первоначальное положение в силу обстоятельств установленных законом (вещь видоизменена либо приобретена добросовестным приобретателем)

4) взыскание ущерба как дополнительной формы ответственности по недействительной сделке. Ущерб является элементом убытков и включает в себя утрату, порчу или повреждение имущества. Убытки в отличие от ущерба включают в себя второй элемент: «неполученные доходы» (это упущенная выгода, которую рассчитывало получить лицо).

Федеральные законы могут содержать иные санкции с применением недействительности сделки. Например, ФЗ «О гос. регистрации прав на недвижимое имущество» содержит правило о возмещении лицу, утратившему жилое помещение по недействительной сделке убытков регистрирующим органом в размере стоимости жилого помещения, но не более 1 млн. рублей.

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ: ПОНЯТИЕ, СПОСОБЫ, ПРЕДЕЛЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО. ИСПОЛНЕНИЕ ГРАЖДАНСКИХ ОБЯЗАННОСТЕЙ.

Дата добавления: 2014-01-04