Понятие, виды и форма сделок

Формы права собственности

Формы права собственности — это законодательно установленные виды права собственности.

Конституция Украины установила следующие фор­мы права собственности: частная, государственная и коммунальная.

Субъектами права частной собственности являются физические лица (граждане Украины, иностранные граждане и подданные) и юридические лица (предприятия, учреждения, организации). В качестве объекта права частной собственности могут выступать разнообразные вещи: предприятия, строения, транспортные средства, деньги, ценные бумаги и многое другое. Разновидностью частной собственности является общая собственность — собственность нескольких лиц на одну и ту же вещь (имущество). Например, возможна общая собственность супругов.

Ряд объектов находится в исключительной собственности украинского народа: земля, недра, атмосферный воздух, водные и иные природные ресурсы Украины. Использование этих объектов физическими и юридическими лицами возможно, но оно осуществляется в особом порядке. Например, граждане Украины могут, иностранные граждане, и подданные не могут быть собственниками земли. Отдельные, прямо указанные законом вещи не могут быть объектом права частной собственности: наркотические, психотропные, сильнодей­ствующие ядовитые вещества и т.д.

Субъектом права государственной и коммунальной собственности является украинский народ, от имени и в интересах которого правомочия собственника осуществ­ляют как государственные органы — Верховная Рада Украины, Фонд государственного имущества Украины, Верховная Рада Автономной Республики Крым, так и территориальные громады и органы местного самоуп­равления.

Объектом права государственной собственности мо­жет быть любое имущество. Объекты права коммуналь­ной собственности определены Законом Украины «О ме­стном самоуправлении»: движимое и недвижимое иму­щество, доходы местных бюджетов и другие средства, земля, природные ресурсы, предприятия, учреждения, организации, в том числе банки, страховые общества, пенсионный фонд доля в имуществе предприятий, жи­лищный фонд, нежилые помещения, заведения культу­ры, образования, спорта, охраны здоровья, науки, соци­ального обслуживания.

.

Гражданско-правовые сделки — это правомерные действия, направленные на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Разли­чают односторонние и двусторонние (многосторонние)

сделки.

Односторонние сделки выражают волю одного субъекта правовых отношений. Примерами таких сде­лок являются: завещание, принятие наследства, обеща­ние вознаграждения (за находку потерявшегося живот­ного, за возврат утерянных документов).

Двусторонние (многосторонние) сделки выража­ют согласованную волю нескольких субъектов права, поэтому их называют договорами.

Формы сделок:

1) устная форма. Как правило, в устной форме зак­лючаются сделки, исполняемые при самом их соверше­нии. Например, в большинстве случаев устно заключа­ется договор купли-продажи движимой вещи;

2) простая письменная форма. Закон требует, чтобы в такой форме заключались сделки юридических лиц между собой и с гражданами, за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении и сделок, для которых требуется нотариальное удостоверение. Напри­мер, договор подряда на выполнение ремонтных работ между предприятием и гражданином должен иметь простую письменную форму. Письменно должны зак­лючаться сделки между гражданами на сумму свыше 100 гривен, за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении и сделок, для которых требуется нотариальное удостоверение;

3) нотариально удостоверенная письменная фор­ма. Гражданское законодательство содержит перечень сделок, которые должны совершаться только в такой форме: договоры об отчуждении и залоге недвижимого имущества, доверенности, брачные контракты, завеща­ния и др. Кроме того, по желанию участников сделки они вправе нотариально удостоверить любую сделку;

4) конклюдентная (молчаливая) форма. Сделка, для которой законом не установлена определенная форма, может заключаться путем совершения молчаливых дей­ствий (например, посадка в троллейбус и оплата проезда).

Дата добавления: 2014-01-04