Субъекты и объекты инвестиционной деятельности

Инвестиционный процесс (investment process) пред­ставляет собой механизм взаимодействия между со­бой участников, предлагающих инвестиции, с теми, кто предъявляет спрос на эти инвестиции. Заинтере­сованные стороны встречаются между собой в финан­совых организациях непосредственно или на финан­совом рынке. В частности, при сделках с имуществен­ными ценностями (при сделках с недвижимостью) продавцы и покупатели вступают в сделку напрямую.

Под инвестиционной деятельностью (investment activity) понимается процесс, охватывающий вложение инвестиций и совокупность практических действий по их реализации. Инвестиционная деятельность в ус­ловиях рыночной экономики осуществляется хозяй­ствующими субъектами в целях получения дохода и со­стоит из двух взаимосвязанных частей.

Объектами инвестиционной деятельности являют­ся: строительство новых организаций, расширение, реконструкция и перевооружение действующих орга­низаций, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, а также имуществен­ные права на интеллектуальную собственность. Инве­стирование в создание и воспроизводство основных фондов осуществляется в виде капитальных вложений.

Субъектами инвестиционной деятельности являют­ся инвесторы, заказчики, пользователи инвестицион­ных объектов, исполнители работ, поставщики всех видов инвестиционных ресурсов. К субъектам относят­ся также банки, страховые организации, биржи и по­среднические организации. Субъектами инвестицион­ной деятельности могут быть физические и юридичес­кие лица как нашей страны, так и зарубежных стран.

Особую категорию участников в инвестиционной деятельности представляют собой инвесторы. Инвес­торы - субъекты инвестиционной деятельности, кото­рые осуществляют вложения собственных, заемных и привлеченных средств в виде инвестиций и обеспечи­вающих их целевое использование.

Существуют два типа инвесторов: институциональ­ные и индивидуальные. В качестве институциональных инвесторов выступают специалисты, которым платят за то, что они управляют чужими средствами. Таких специалистов нанимают финансовые или нефинансо­вые организации и частные лица. Например, банки, страховые компании, пенсионные фонды.

Индивидуальные инвесторы сами распоряжаются личными средствами в целях получения дохода. Такой тип инвесторов занят в основном только тем, что ищет реальные инвестиции и ценные бумаги для пополне­ния своего личного портфеля инвестиций.

В качестве заказчиков могут выступать инвесторы, уполномоченные осуществлять реализацию инвестици­онных проектов, и которые не вмешиваются в пред­принимательскую деятельность участников инвестици­онной деятельности. Пользователями инвестиционных объектов являются физические и юридические лица, для которых создаются объекты инвестиционной дея­тельности.

6. Окружение проекта – внутреннее и внешнее, ближнее и дальнее. Основные факторы окружения.

Инвестиционные проекты следует рассматривать во взаимосвязи с социально-экономическими, технологи­ческими, информационными и экологическими пробле­мами во внутренней и внешней среде организации. Цели и эффективность проектов во многом зависят от систе­мы, которая стоит выше организации. Сами проекты также будут определенным образом воздействовать на эту систему.

Внешняя среда организации состоит, как правило, из корпоративной и инвестиционной среды, включая конкурентов, поставщиков ресурсов, экологическую среду, законодательную базу.

Во внутренней среде организации проекты можно рассматривать как социально-экономический меха­низм, который является посредником между ресурса­ми и потребителями продукции. Как часть этой среды проекты способствуют борьбе на конкурентном рынке за ресурсы и потребителей продукции. Для выжива­ния в конкурентной борьбе в рыночных условиях орга­низации необходимо обладать определенными навыка­ми, которые дадут возможность обойти конкурентов. Такими навыками могут быть: концентрация внимания на разработке и реализации инноваций, сокращение издержек производства, установление конкурентоспо­собных цен на выпускаемую продукцию, сокращение времени реализации, контроль за каналами сбыта.

Взаимосвязь организации с внешней и внутренней средой имеет два результата: во-первых, организация должна адаптироваться к изменениям в этих средах, когда и где это потребуется, и, во-вторых, организация должна повлиять на такие изменения. В связи с этим, проекты должны быть такими, чтобы успешно справ­ляться с будущими изменениями во внешней и внут­ренней среде.

Дата добавления: 2014-01-04