Разграничение государственной собственности. К федеральной собственности относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями

см. ст. 3.1 ФЗ О введении в действие ЗК

К федеральной собственности относятся:

1. земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;
2. земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;
3. земельные участки, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве аренды, праве безвозмездного срочного пользования у государственных академий наук, а также у организаций, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных таким государственным академиям наук;
4. земельные участки, предоставленные в аренду Государственной компании "Российские автомобильные дороги" федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства;
5. иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

СПбГУ является федеральным учреждением, а земли в СПб есть как земли субъекта РФ, частные земли(муниципальных нет), так и федеральные земли. ЗУ, собственность на которые не разграничена в СПб управляет субъект РФ. Университету понадобился ЗУ, ему предоставляется данный ЗУ и этот ЗУ в силу факта предоставления меняет форму собственности, т.е. из собственности субъекта переходит в федеральной собственности. Когда так меняется собственник, законом не предусмотрена процедура переход. Но в таких случаях при передаче права бессрочного пользования должен указываться собственник, который передаёт это право. Предполагалось, что для регистрации перехода прав собственности должно быть волеизъявление уже собственника, должен указываться собственник. Сейчас предполагается, что регистрируется право федеральной собственности, и право бессрочного пользования.

Собственность субъекта:

Такой же алгоритм, как и с федеральной собственностью (которая признана таковой ФЗ, ПС возникло при разграничении, ПС, возникшее по гражданско-правовым сделкам).

Также к собственности субъектов Российской Федерации относятся:

1. земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;
2. земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
3. иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

К муниципальной собственности: относится то же самое +

К роме того, к муниципальной собственности относят ЗУ, такие ЗУ если частный собственник отказался от права собственности на такой ЗУ.

ФЗ специально устанавливает, что ЗУ в федеральной собственности и субъектов могут безвозмездно передаваться в собственность МО в том числе и за пределами их границ.

Механизм и процедура разграничения собственности и управления описана в ст. 3.2 ФЗ ”О введении в действие ЗК”.

Дата добавления: 2014-01-04