Публичная собственность

Право частной собственности на земельные участки.

Объект – делимый ЗУ, субъекты - граждане и ЮЛ

Содержание правомочий – владение, пользование, распоряжение

Обязательное условие – наличие индивидуально-определённой вещи – земельный участок (границы его установлены, описаны, удостоверены, прошёл кадастровый учёт). Существование ЗУ как объекта ПС только после прохождения кадастрового учёта, однако за исключением случаев, если ПС на ЗУ возникло до введения кадастрового учёта в современном виде, хотя ВАС: до момента внесения границ ЗУ, даже несмотря на кадастровый учёт ЗУ, ЗУ как объект ПС не считается сформированным.

Федеральная, субъектов РФ и муниципальная собственность:

ЗУ выступает как объект права собственности, только если он индивидуализирован. Режим этих форм собственности максимально приближен к режиму имущественного оборота, как и в частной собственности.

Особенность – управление осуществляется государственным органом или учреждением, но не исключается возможность и передача управления частным организаций.

Государственная собственность:

Декрет о земле – это социализация земли, т.е. упразднение вообще собственности на землю

А национализация земель в 1918 году, когда была введена исключительная собственность гос-ва. Тогда она представляла не разделённую собственность, а в 1991 году для целей приватизации госсобственность была разделена на три уровня.

Постановление Верховного Совета РФ – всё государственное имущество было распределено на три уровня

Указ Президента 1994 О федеральных природных ресурсах

ФЗ от 17.07.2001 о разграничении государственной собственности на землю (до ЗК)

В 2006г. этот ФЗ утратил силу, а вводный закон ЗК внесли поправки: Ст. 3.1 ФЗ о введении в действие ЗК.

От идеи полного разграничения государственной собственности из-за затратности и ненужностью отказались. Целесообразность выиграла.

Разграничение государственной собственности проходит в связи с возможностью существования тех или иных земельных участков, их принадлежности РФ, субъектам РФ и МО.

В соответствии со ст.17 ЗК РФ федеральной собственностью признаётся:

1) которая признана таковой ФЗ,

2) ПС возникло при разграничении

3) ПС, возникшее по гражданско-правовым сделкам.

Вопрос о возможности субъекта РФ иметь землю в собственности за рубежом. Да, субъекты РФ могут быть субъектами гражданского имущественного оборота, но ведь кроме этого они имеют юрисдикцию на таких территориях.

Если субъект РФ купит землю на территории другого субъекта, то он имеет права собственника, но юрисдикцию всё равно осуществлять не может.

Дата добавления: 2014-01-04