Студопедия

КАТЕГОРИИ:



Мы поможем в написании ваших работ!

Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Мы поможем в написании ваших работ!

Вопрос. Это земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства


Вопрос.

Вопрос.

Это земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей – ЗК.

Состав:

- сельскохозяйственные угодья – 49,8%

- земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями

- занятые лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных явлений

- занятые водными назначениями – 3,4%

- занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции

Земли предназначенные для с/х включены в фонд перераспределения земель. Площадь – 46,6 млн га.

Цели: перераспределение земель для с/х производства, создание и расширение крестьянских хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведение садоводства, животноводства, сенокошения, выпаса скота.

В фонд поступают земельные участки, если на них право собственности приобретается РФ, субъектом РФ, МО по основаниям, установленным законом, исключение – изъятие для гос.нужд.

Граждане – для ведения фермерского, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества.

Коммерческие юридические лица.

Некоммерческие организации.

Казачьи общества.

Опытно производственные, научные, научно-исследовательские организации сельско-хозяйственного профиля

Общины коренных малочисленных народов

С/х угодья – земельные угодья, систематически используемые для получения с/х продукции. Виды:

Пашня – с/х угодье, которое систематически обрабатываемое и используемое под посевы с\х культур – 55,1%

Залежь – земельный участок, который ранее использовался как пашня – 30,9%

Сенокос – для сенокошения – 11%

Пастбище – выгон животных

Многолетнее насаждение – сады, виноградники.

С/х угодья имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Производство с/х продукции – основная цель.

Установлен четко определенный перечень оснований для перевода в другую категорию. Перевод допускается в исключительных случаях – ФЗ «о переводе» ст.7.



Группы оснований:

1) При наличии утвержденного проекта рекультивации земель – для строительства дорог, ЛЭП и для добычи полезных ископаемых.

2) При отсутствии иных вариантов размещения объектов – для выполнения международных обязательств, обеспечения обороны и безопасности страны; для размещения объектов социального, коммунального, бытового назначения, здравоохранения, образования; для размещения промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району, а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами

3) В связи с изменением свойств и качеств земли и в иных целях – консервация земель; создание ООПТ или отнесение к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения; включение непригодных для осуществления с/х производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда, или земель запаса, установление или изменение границ населенных пунктов

Исключения – закон субъекта может установить перечень особо-ценных земель, перевод которых полностью запрещен – опытно-производственных подразделений, учебно-опытных подразделений, кадастровая стоимость которых на 50 и более % больше среднего уровня кадастровой стоимости по муниципальному району. Но они все равно могут переводиться с установлением границ, строительством линейных объектов, с выполнением международных обязательств и с добычей полезных ископаемых.

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Градостроительное планирование | Вопрос. Регулируется ФЗ «об обороте земель сх назначения» и законом АК «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сх назначения»

Дата добавления: 2014-01-04; Просмотров: 789; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Рекомендуемые страницы:

Читайте также:
studopedia.su - Студопедия (2013 - 2021) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление
Генерация страницы за: 0.002 сек.