Договор проката

Виды договоров

Прекращение договора

В этом случае арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, то есть при прочих равных условиях имущество первоначально должно быть предложено действующему арендатору, исполнявшему условия договора в надлежащей форме.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора аренды на новый срок, но в течение одного года, со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, то арендатор вправе по своему выбору потребовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещению убытков, причинных отказом возобновить с ним договор аренда, либо только возмещение убытков. П.1 ст 621 ГК.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то договор считается возобновленным (пролонгированным) на тех же условиях на неопределенный срок. П.2 ст 621 ГК.

При заключении договора на неопределенный срок, то договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон с письменным предупреждением за один месяц, а в отношении недвижимого имущества за 3 месяца.

Досрочное расторжение срочного договора аренды возможно соглашением сторон либо по требованию одной стороны в случае существенного нарушения условий договора другой стороны. Так же прекращение договора аренды возможно в силу обстоятельств, когда предмет аренды становится непригодным для использования не по вине арендатора либо гибелью предмета аренды.

1. договор проката

2. договор аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа

3. договор аренды зданий и сооружений

4. договор аренды предприятия

5. договор финансовой аренды (лизинг)

Регулируется ГК и Законом о защите прав потребителей

По договору проката арендодатель осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. П.1 ст 626 ГК

Характеристика: Консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный.

Формы договора: простая письменная

Как правило, оформляется заполнением документа установленного образца: квитанции, типового договора и тп, поэтому как правило относится к договорам соединения.

Срок договора проката не может превышать 1 год. П.1 ст 627 ГК

В качестве арендодателя по договору выступают коммерческие организации либо ИП, для которых сдача имущества в аренду является постоянной предпринимательской деятельностью. Арендатором является гражданин-потребитель, как правило использующий предмет проката в потребительских целях.

Предметом проката являются только движимые вещи, используемые в потребительских целях, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа обязательств.

Дата добавления: 2014-01-04