КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Совместные организации
Арендные организации
Особое место в системе хозяйственно-правовых форм занимают арендные организации. Аренда - форма хозяйствования, основанная па оговоре возмездного владения имуществом другого собственника (арендодателя) арендатором в течение определённого времени с целью получения доходов. Свой статус арендная организация приобретает после подписания договора аренды между арендодателем и арендатором. Различают аренду помещений, оборудования, организаций. В аренду сдаются не отдельные части имущества, а единый имущественный комплекс. Различают аренду частных и государственных организаций. Высшим органом самоуправления организации является общее собрание арендного коллектива. Аренда не меняет формы собственности. Арендованное имущество остаётся собственностью арендодателя. Ключевым вопросом арендных отношений является срок аренды. Арендодатель заинтересован в заключение договора на короткий срок. Это позволяет ему при продлении срока изменить условия аренды (размер арендной платы и др.) Арендатор заинтересован в заключение договора на длительный срок, В этом случае он имеет перспективы, что побуждает его к вложению средств па производственное развитие. Арендная плата - это плата, которую уплачивает арендатор арендодателю за право владения и пользования его имуществом. Арендная плата должна возместить арендодателю затраты, связанные с износом данного объекта в период нахождения его в аренде, а также приносить ему доход от сдачи имущества в аренду. Расширение и демократизация внешнеэкономических связей в период перехода к рынку создают условия для развития совместного предпринимательства. Республика Беларусь является обширным и неосвоенным рынком, что привлекает иностранный капитал к совместной деятельности. Совместным называется такое предприятие, которое создано на основе вложения капитала отечественных и зарубежных партнеров для совместного осуществления хозяйственной деятельности. Совместные предприятия (СП) представляют собой хозяйственные организации, созданные предприятиями РБ с партнерами из зарубежных стран. Совместное предприятие может быть образовано путем его учреждения или в результате приобретения иностранным инвестором доли участия (пая или акций) в ранее учрежденном предприятии без иностранного капитала. В создании совместного предприятия могут принимать участие как физические, так и юридические лица, а также государство в лице уполномоченных органов. В результате совместные предприятия базируются на смешанных формах собственности. Уставный фонд совместных предприятий образуется за счет вкладов его участников. Он может пополняться за счет прибыли от хозяйственной деятельности предприятия, а при необходимости и за счет дополнительных вкладов его участников. В счет вкладов в уставный фонд могут быть внесены: здания, сооружения, оборудование и другие материальные ценности; права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями, оборудованием, а также другие имущественные права (в том числе на использование изобретений "ноу-хау"), денежные средства в валютах стран-участников и в свободно конвертируемой валюте. Вклад белорусского участника в уставный фонд оценивается по договоренности с иностранным партнером как в белорусских рублях, так и в иностранной валюте по договорным ценам и с учетом цен мирового рынка. Вклад иностранного участника оценивается в том же порядке с пересчетом его стоимости в белорусские рубли по официальному валютному курсу. Основными принципами создания совместных предприятий являются: объединение капитала, принадлежащего лицам или предприятиям различных государств; совместное управление предприятием посредством разделения управленческих функций между партнерами; совместное несение рисков; совместное участие в прибылях. Совместные предприятия могут создаваться в форме акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью и других хозяйственных обществ и товариществ. Имущество предприятия, продукция и прибыль являются общей собственностью партнеров и распределяются между ними в соответствии с их вкладами в уставный фонд. Как ипредприятия всех хозяйственно-правовых форм, совместные предприятия действуют на принципах хозяйственного расчета. Вместе с тем в их деятельности учитываются специфические принципы: взаимовыгодность и сбалансированность интересов и валютная самоокупаемость. Принцип взаимовыгодности и сбалансированности интересов означает, что при формировании уставного фонда, организации хозяйственной деятельности, распределении прибыли должны приниматься взаимовыгодные решений. Принцип валютной самоокупаемости означает, что затраты в валюте как текущие, так и единовременные, должны покрываться за счет собственных валютных доходов. Это предполагает ориентацию предприятия на экспорт собственной продукции. Прибыль совместного предприятия образуется как в рублях, так и в иностранной валюте. Она направляется на формирование резервного фонда (до 25% уставного фонда), а также на производственное развитие. Оставшаяся часть прибыли после уплаты налогов используется на поощрение работников предприятия и распределяется между партнерами пропорционально их вкладу в имущество предприятия. Создание совместных предприятий на территории Республики Беларусь направлено на привлечение в национальную экономику современных оборудования и технологии, материальных и финансовых ресурсов, а также управленческого опыта; на возможно быстрейшее насыщение потребительского рынка качественными товарами; обеспечение конкурентоспособности продукции и развитие благодаря этому экспортной базы страны. Специфическая особенность совместных предприятий, создаваемых на территории Республики Беларусь, состоит в том, что, как правило, они являются производственными, и возникают на технологической основе. Это значит, что один из участников представляет новую технологию, а другой - общие условия производства (капитал, рабочую силу, сырье, рынки сбыта).
Дата добавления: 2013-12-12; Просмотров: 257; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |