Лекция 8. Рис.17 Жилые ячейки общежития на 2 места

Рис.15

Рис 18. Компоновочная схема

Рис.17 Жилые ячейки общежития на 2 места

Рис.16

Лекция 7

1.4.1 Общежития

Структура архитектурно-планировочной организации общежитий может быть различной: в виде одного ряда блоков коридорного типа, секционной структуры, комплекса жилых взаимосвязанных блоков, соединённых галереей с развитым блоком обслуживания.

Для сёл проектируют общежития вместимостью 50-100 человек (малая вместимость), для городов -200;400;600;1000. человек (средняя вместимость), а также целые комплексы вместимостью до 3000 человек (большая вместимость).

Широко применяются общежития коридорного типа с развитыми горизонтальными коммуникациями и размещением жилых и подсобных помещений с двух сторон коридоров.

В общежитиях малой вместимости в состав обслуживающих помещений входят кухни, построчные, комнаты чистки и глажения одежды, санузлы, комнаты для занятий, гостиные

В общежитиях средней вместимости развита система помещений культурно-массового и спортивною назначения, бытового обслуживания (приёмные пункты, парикмахерская и др.).

В общежитиях большой вместимости предусматривают общественно-торговые центры, спортивные комплексы, развитую систему бытового и медицинского обслуживания.

Жилые комнаты общежитий для студентов и рабочей молодёжи могут быть 2- 3- местным из расчета 6 м² на человека. Жилые комнаты объединяют в жилые группы (6-10 комнат) с обеспечением подсобными помещениями.

В общежитиях секционного типа жилые и подсобные помещения сгруппированы в виде укрупнённых ячеек-квартир из 8-10 жилых комнат, каждая из которых рассчитана на два пли три места. Квартиры примыкают к узлам вертикальных коммуникаций Рис18.

Общежития для молодых семей состоят из небольших квартир с общей площадью 25-29 м² и жилой площадью 15-18 м² (однокомнатная квартира). Применяются коридорная и секционная планировочная схемы, объединяющие ячейки из 5-8 квартир

В состав однокомнатных квартир входят жилая комната, передняя, кухня-столовая, санитарный узел. К обычному перечню помещений дли культурно-бытового обслуживания добавляются помещения колясочной, пункта молочной кухни, кулинарии.

1.4.2 Гостиницы.

В зависимости от типа гостиницы, строительного разряда, градостроительных условий устанавливают вместимость (число мест в жилых корпусах), этажность, состав помещений, степень комфортности, систему обслуживания

Различают гостиницы общего типа (вместимость: 15; 25; 50; 100; 200; 300; 400; 500; 800; 1000. иногда до 3000 мест); турбазы и санатории (вместимость: 300; 500; 800;1000 мест); мотели (вместимость до 300 мест к кемпинги (вместимость до 500 мест).

Помещения гостиниц подразделяют на следующие функциональные группы: жилую, вестибюльную, общественного питания, бытового обслуживания, культурно-массового и оздоровительного назначения, служебно-бытовую, техническую и складскую. См.Рис.19

Рис.19Схема расположения

Функциональных групп.

1-жилая группа

2-всстибюльная

3-ресторан. торговые залы, кафе

4-концсртный зал. Бассейн

5- группа помещений бытового обслуживания

6-служебныс и бытовые помещения персонала 7-техничсская группа

8-коммуникационный узел

9-входы для посетителей

10-служебныс входы

Жилая группа, как правило, представляет собой многоэтажный корпус коридорного типа с повторяющимися типовыми этажами кроме первого, иногда и второго.

Жилая группа состоит из номеров на 1...4 места в зависимости от разряда. Основные виды номеров одно-, двухместные (жилая комната с передней и санузлом). В гостиницах 1 и высшего разрядов предусматривают двух-, трёхкомнатные номера ("люкс"), а в гостиницах высшего разряда - четырёхкомнатные.

В гостиницах 2. 3 и 4 разрядов устраивают номера на три места, а в гостиницах 4 разряда допускается устройство номеров на 4 места. Минимальная жилая площадь одноместных номеров - 9 м ^²;двухместных - 12 м ^² ; трёхместных - 15 м ^² ; четырёхместных - 18 м^². Все номера оборудуются caн.узлами, за исключением гостиниц 4 разряда.

К планировочным решениям номеров предъявляют те же функциональные, санитарные, эстетические требования, что и к жилым комнатам квартир.

В жилой группе размещают помещения для дежурного персонала: комната для дежурного, туалет, кладовые, комнаты для чистки обуви, сервировочную (на каждые 60-100 мест). В жилой группе размещают также буфеты поэтажно или через 1 - 2 этажа с устройством отдельного грузового лифта.

1.4.3 Дома - интернаты для пожилых людей.

Различают дома практически здоровых людей, дома для инвалидов и дома смешанного типа. По числу проживающих дома - интернаты делят на небольшие - 25... 50 человек, средние - 100... 200 человек и крупные - более 300 человек.

По планировочным признакам дома делят на коридорные, галерейные, односекционные и смешанные. Помещение делят на жилую и обслуживающую группы. Эти группы помещений могут размещаться централизованно (в одном здании) и в отдельных корпусах, соединённых тёплыми переходами. Для практически здоровых людей площадь жилых комнат принимают для одного человека - из расчёта 12 м² на человека, для супружеской пары - из расчёта 9 м ^² на человека.

Жилые комнаты объединяют в группы со своими подсобными помещениями: комнатой отдыха, кухней, санузлом, душевой. Наиболее комфортное проживание в домах квартирного типа.

Столовые и буфеты располагают на 1 этаже, административно - бытовые помещения - в нижних этажах или отдельном корпусе, технические помещения - в цокольном или подвальном этажах, помещения культурно-массового назначения (кинозал, библиотека, бильярдная и другие) - в нижних этажах или отдельном блоке.

1.4.5 Энергосберегающие системы.

Энергоэкономичные дома.

Существует несколько способов экономии энергии:

- учет положительных факторов энергии окружающей среды, когда можно сё собрать и использовать;

- учёт отрицательных факторов энергии окружения, когда необходимо обеспечить защиту населения от их чрезмерного влияния;

- способ сохранения энергии, когда необходимо уменьшить потребление энергии в здании и её потери в окружающую среду.

С учётом экономического подхода для достижения этих целей используются следующие приёмы

- повышение теплоизолирующей способности ограждающих конструкций;

- обеспечение поступления солнечной энергии (пассивное "солнечное отопление");

- снижение утечки воздуха через проёмы и вентиляторы;

- снижение инфильтрации воздуха;

- теплоаккумулирование.

Важное значение в оценке теплотехнических качеств и экономической эффективности зданий приобретают такие характеристики, как компактность и направленность.

Для средних широт лучшим гелиоэнергетическим потенциалом обладают «здания – пластины» широтной ориентации; для Севера оптимальны решения в виде зданий- пластин меридиональной ориентации (увеличение притока лучистого тепла на 30%).

Солнце и ветер определяют уклоны крыш, наклоны стен, их оптимальные размеры.

Использование солнечной энергии и ветра для отопления здания - основное направление экологического проекта.

Все существующие системы солнечного отопления подразделяются на пассивные, активные и смешанные. В пассивных системах используются окна, лоджии, крыши, стены для улавливания, накопления и распределения тепла без специальных устройств.

В активных системах применяют специальное оборудование в виде коллекторов, аккумуляторов, солнцеприёмников, насосов для организации отопления.

Тема 1.5 Технико-экономические показатели жилых зданий.

Жилая площадь - сумма площадей жилых комнат (без учёта встроенных шкафов).

Подсобная площадь - сумма площадей кухни, санузла, передней, внутриквартирных коридоров, встроенных шкафов.

Общая площадь дома - включает в себя общие площади всех квартир с добавлением площадей летних помещений с коэффициентами: для встроенных лоджий- 0.5. для выступающих лоджий - 0.35. для балконов-0.25.

Площадь застройки - площадь горизонтального сечения здания на уровне цоколя с учётом всех выступающих частей, имеющих покрытие.

Строительный объём здания определяют умножением площади горизонтального сечения здания на уровне окон 1 этажа на высоту от уровня пола 1 этажа до средней отметки крыши совмещённой и до верха теплоизоляционного слоя покрытия верхнего этажа скатной чердачной крыши.

Строительный объём подземной части определяют отдельно.

Показатель целесообразности соотношения жилой и приведённой общей площади в целом по дому:

КI = А ж/А общ.

К 1=0.54 - 0.50 - для однокомнатных квартир.

К 1= 0.58 - 0.6 - для двухкомнатных квартир.

К 1= 0.62 - 0.64 - для трёх - четырёх комнатных квартир.

Показатель компактности здания, характеризуемый отношением площади поверхности наружных стен С к общей площади дома:

К 3 =С/А общ.

Показатель К 4 определяет общую площадь дома на одного живущего:

К 4 = А общ / п.. где п - число живущих в доую

При сравнении вариантов решений сопоставляют показатели приведённых площадей летних помещений, площадей внеквартирных помещений (лестниц, коридоров, вестибюлей, лифтовых холлов), отнесённые на одну квартиру.

Наиболее общим показателем затрат на строительство жилого дома служит сметная стоимость, отражающая материальные и трудовые затраты.

Этот показатель применяют отнесённым к общей площади и 1 м³ строительного объёма (т.е. в виде стоимости в руб. 1 м² и 1 м³).

14.4 Специальные дома.

Шумозащищенные жилые дома.

Меры борьбы с шумом имеют два направления: улучшение звукоизолирующих свойств ограждающих конструкций (стен, окон) и планировочные приемы решения плана здания, секции и квартиры Жилые дома, в которых акустический комфорт достигают планировочными приемами, называют "шумозащищенными ".

Многосекционные здания, размещаемые вдоль магистралей с интенсивным движением должны иметь, П - образную форму с глубиной боковых корпусов не менее 30 м. Нормы допускают располагать на стороне фасада, обращенного к магистрали, т.е. граничащего с зоной шума, помещения внеквартирных коммуникаций, общие комнаты квартир, кухни, внутриквартирные коридоры, санитарные узлы. Окна всех спальных комнат должны быть обращены во двор. Рис.14

Ветро-пылезащищенные дома.

В ветро- пылезащищенных домах устраивают боковые коридоры с ограниченным числом окон, имеющих тройное остекление и особо уплотненные притворы. Коридоры должны быть обращены к наветренной стороне, а все комнаты квартир - к заветренной. Рис.13

Раздел 2. Общественные здания

Дата добавления: 2013-12-12