Тема 6

Управление кредитным процессом в банке

Раздел II.

Международные кредиты

Рис. 15. Немецкая модель ипотечного кредитования

Основные проблемы ипотечного кредитования:

• общие макроэкономические проблемы (инфляция, дефицит долгосрочных кредитных ресурсов, отсутствие массового собственника, обладающего залоговым имуществом и т.д.);
• слабость институтов оценки недвижимости (только зарождаются);
• существующие ипотечные банки в своем большинстве обычные КБ с незначительной долей предоставленных ипотечных кредитов;
• неразвитость ипотечного законодательства, до 1997 г. отсутствовало юридическое обоснование использования такого финансового инструмента, как закладная; в настоящее время действует ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах»;
• ограниченность сферы применения ипотеки: только жилищным кредитованием на чрезвычайно жестких условиях для заемщика.

*МФО – международные финансовые организации.

Международный кредит – это форма движения ссудного капитала в сфере международных экономических отношений, связанная с предоставлением валютных и товарных ресурсов на условиях возвратности, срочности и платности.

Банки России привлекают средства с международного межбанковского рынка в основном в двух формах – торговое финансирование (экспортно-импортные операции) и синдицированное кредитование. Преобладают связанные кредиты, т. е. предназначенные для оплаты поставок из страны банка – иностранного кредитора.

Дата добавления: 2013-12-11