Бонітування ґрунтів

Лекція 6. ОЦІНКА ЗЕМЕЛЬ

1. Бонітування ґрунтів.

2. Економічна оцінка земель.

3. Грошова оцінка земельних ділянок.

Бонітування ґрунтів – це порівняльна оцінка якості ґрунтів за їх основними природними властивостями, які мають сталий характер та суттєво впливають на врожайність сільськогосподарських культур, вирощуваних в конкретних природно-кліматичних умовах.

Бонітування ґрунтів проводиться за 100-бальною шкалою. Вищим балом оцінюються ґрунти з кращими властивостями, які мають найбільшу природну продуктивність. Основна мета бонітування полягає у визначенні відносної якості ґрунтів за їх родючістю, тобто встановленні, у скільки разів один грунт кращий або гірший від іншого за своїми природними і стійко набутими властивостями.

Об’єктами бонітування є агровиробничі групи ґрунтів.

Критеріями бонітування грунтів є їх природні діагностичні ознаки й ознаки, набуті в процесі тривалого окультурення, які тісно корелюють з урожайністю основних зернових, технічних та інших сільськогосподарських культур або з продуктивністю кормових угідь.

Щоб визначити показники бонітету, складається шкала бонітування грунтів, яка являє собою систему цифрових даних, що відповідають певним значенням природних показників на різних агровиробничих групах грунтів.

При бонітуванні грунтів потрібно складати дві оціночні шкали:

- основна – за властивостями грунтів;

- за урожайністю основних сільськогосподарських культур та продуктивністю природних кормових угідь.

Бонітування грунтів у межах земельно-оціночного району проводиться в такій послідовності:

1) вибір діагностичних ознак (вміст гумусу, потужність гумусового горизонту, механічний склад, засоленість, кислотність, еродованість тощо);

2) визначення середніх (найбільш вірогідних) значень показників, які характеризують окремі ознаки і властивості грунту;

3) визначення середньої багаторічної урожайності основних сільськогосподарських культур на різних грунтах;

4) вибір еталонних значень показників, що відповідають 100 балам.

5) визначення балів бонітету агровиробничих груп грунтів за кожною діагностичною ознакою;

6) визначення узагальненого (середньо вагового) балу бонітету;

7) складання оцінювальних шкал (шкал бонітування). Для цього визначають ціну бала через середню багаторічну урожайність культур і узагальнений бал.

Дата добавления: 2013-12-13