Подрядный и хозяйственный способы ведения работ

Интегральный эффект имеет и другие обозначения: чистый дисконтированный доход (ЧДД), чистая приведенная (или чистая современ­ная) стоимость, чистый приведенный эффект.

Инвестиционные вложения при небольших сроках строительства (до трех лет) могут быть единовременными (в исходный год K₀). В этом случае, а также при постоянных во времени результатах (прибыли от перевозочного процесса) формула интегрального эффекта принимает вид

где R — годовой результат;

3 — годовые затраты.

Эффективность строительной части проекта оценивается продолжи­тельностью инвестиционного цикла Т_с и его ресурсоемкостью (трудо­емкостью, материалоемкостью, энергоемкостью, объемом капитальных вложений). Чем короче Т_с и меньше суммарные затраты ресурсов, тем эффективнее проект.

Оценка предстоящих затрат и результатов при определении эффек­тивности инвестиционного цикла осуществляется в пределах расчетного периода, продолжительность которого (горизонта расчета) принимается с учетом продолжительности создания, эксплуатации и, при необходи­мости, для ликвидации объекта или в соответствии с требованиями ин­вестора. Горизонт расчета измеряется количеством шагов расчета — ме­сяцев, кварталов или лет.

После формирования инвестиционного замысла ведут предпроек- тное исследование инвестиционных возможностей. В общем случае оно включает: предварительное изучение спроса на продукцию и ус­луги с учетом экспорта и импорта; оценку уровня базовых, текущих и прогнозных цен на продукцию (услуги железной дороги); подготовку предложений по организационно-правовой форме реализации проекта и составу участников; оценку предполагаемого объема инвестиций по укрупненным нормативам и предварительную оценку их коммерчес­кой эффективности; подготовку исходно-разрешительной документа­ции; подготовку предварительных оценок по разделам ТЭО проекта, оценку эффективности проекта (если это не было выполнено на пре­дыдущем этапе); утверждение результатов обоснования инвестицион­ных возможностей; подготовку контрактной документации на проектно-изыскательские работы; подготовку инвестиционного предложе­ния для потенциального инвестора (решение о финансировании работ по подготовке ТЭО проекта).

В целом на этом этапе уточняются и детализируются расчеты (в том числе и организационные) предыдущего этапа, ведется подготовка к выполнению более детальных проектных работ.

В строительстве нашли применение два основных способа ведения строительства: хозяйственный и подрядный.

Дата добавления: 2013-12-13