Тема 7. Виды сметной документации.

1. Локальные сметы – первичный документ, составляющийся на отдельные виды работ.

2. Локальные сметные расчеты составляются, когда объемы работ и размеры затрат не определены и подлежат уточнению в процессе работ.

Локальные сметы и локальные сметные расчеты делятся на:

· общестроительные – земляные работы, фундаменты, стены, каркас, перекрытия, кровля и отделочные работы;

· специальные работы – фундаменты под оборудование, канавы, ямки, химические защитные покрытия;

· внутренние санитарно-технические работы – отопление, водопровод и т.д.;

· установка оборудования.

Таким образом, составленный сметный расчет представляет собой прямые затраты. Разработка локальных смет и расчетов при ресурсном методе происходит в последовательности: локальная ресурсная ведомость → локальный сметный расчет.

Локальная ресурсная ведомость составляется для определения объемов работ.

№	Шифр номера нормативов	Наименование работ, затрат, характера изменения оборудования и его массы	Количество
на ед.	общее

3. Объектные сметы – объединяют в себе данные из локальных смет по объекту. Составляются на строительство каждого отдельного здания и определяют общих размер всех затрат, связанных с возведением данного объекта.

4. Сметные расчеты составляются на отдельные виды работ, которые не учтены сметными нормами (отвод земель под застройку); применяются также при применении доплат и льгот.

5. Сводные сметные расчеты – составляются на основе смет и сметных расчетов. Они определяют лимит средств, необходимых для полного завершения строительства, предусмотренного проектом. Утвержденный сметный расчет служит основанием для определения капитальных вложений и открытия финансирования. Каждая сторона сводного сметного расчета соответствует данным объектного сметного расчета. Каждая сторона сводного сметного расчета соответствует данным объектного сметного расчета на отдельные объекты. За итогом указываются возвратные суммы. В сводных сметных расчетах производственного и жилищно-гражданского строительства стоимость определяется в соответствие со следующими пунктами:

1) подготовка территории строительства;

2) основные объекты строительства;

3) объекты подсобного обслуживающего назначения;

4) объекты энергетического хозяйства;

5) объекты транспортного хозяйства и связи;

6) наружные сети и сооружения водоснабжения, каналы теплогазоснабжения;

7) благоустройство и озеленение территорий;

8) временные здания и сооружения;

9) прочие работы и затраты;

10) содержание дирекции (технического надзора);

11) подготовка кадров;

12) проектные и изыскательские работы, авторский надзор;

13) мероприятия, связанные с подготовкой зоны водохранилища;

14) НДС (18%).

Сводка затрат – сводный документ, определяющий стоимость строительства.

Наименование затрат	Объекты производственного назначения	Объекты жилого назначения	Всего
1. Стоимость производства
2. Общая сметная стоимость
3. Возвратные суммы
4. НДС

Дата добавления: 2013-12-14